利便性と人口増加が開業の追い風に―香芝市のクリニック開業環境
奈良県西部に位置する香芝市は、大阪市や奈良市へのアクセスが良好な通勤圏として発展を続けているエリアです。近鉄大阪線とJR和歌山線が市内を走り、主要駅である五位堂駅周辺は特に開発が進み、住宅地と商業施設が融合した利便性の高い地域として注目されています。こうした背景から、香芝市では年々人口が増加傾向にあり、医療への潜在的なニーズも高まりを見せています。
市の人口は約8万人で、子育て世帯の流入が目立ち、20～40代の人口構成が比較的多いことが特徴です。高齢化の進行もあり、内科や整形外科、小児科、皮膚科といった幅広い診療科において需要が存在します。とりわけ、五位堂駅周辺や住宅開発が進む真美ヶ丘地区では、「クリニック物件」や「クリニックテナント」への関心も高く、医療機関の開業適地として評価されています。
香芝市での開業を検討する際には、物件の立地とターゲット層の動線の一致を重視すべきです。駅近の商業施設内にある医療モールや、生活道路沿いのロードサイド型物件など、診療科目や想定患者層によって最適な立地条件は異なります。近隣の診療所との競合状況や駐車場の有無、建物の構造や導線計画も、長期的な経営を見据えたうえでの重要な判断材料です。「医院物件」としての機能性と将来性の両立が問われるエリアでもあるといえるでしょう。
私たちは香芝市においても、既存の掲載物件に加えて、未公開情報を含む医療物件のご紹介を行っております。ご希望の診療スタイルや対象エリアに応じて、最適な開業候補地をご提案いたしますので、理想のクリニック開業の実現に向けた一歩として、ぜひお気軽にご相談ください。地域に根ざす医療のスタートを、最適な物件選びからお手伝いします。
五條市(0)
御所市(0)
山辺郡山添村(0)
生駒郡三郷町(0)
生駒郡安堵町(0)
磯城郡川西町(0)
磯城郡三宅町(0)
宇陀郡曽爾村(0)
宇陀郡御杖村(0)
高市郡高取町(0)
高市郡明日香村(0)
北葛城郡河合町(0)
吉野郡吉野町(0)
吉野郡下市町(0)
吉野郡黒滝村(0)
吉野郡天川村(0)
吉野郡野迫川村(0)
吉野郡十津川村(0)
吉野郡下北山村(0)
吉野郡上北山村(0)
吉野郡川上村(0)
吉野郡東吉野村(0)
♦乗降者数26,874人と乗降者数増加中の近鉄大阪線 『五位堂駅』徒歩2分の物件です。 ♦真美ケ丘地域から五位堂駅への通勤・通学経路内の物件となり、視認性及び認知度の優れた五位堂駅周辺で初の新築医療モールです。 ♦駐車場18台完備、広範囲からの集患にも期待できる物件です。 ♦2024年春季内科、泌尿器科開院予定
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 1区画 | 46.55坪 | 賃貸 512,050円 | 物件詳細を見る |
・真美ケ丘幹線沿いの店舗。 ・前テナントは学習塾で駐車場５台完備です。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 52坪 | 賃貸 495,000円 | 物件詳細を見る |
モール
クリニックステーション五位堂
テナント
真美ケ丘 貸店舗事務所
