小林駅（阪急今津線）のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
小林駅エリアは、宝塚市の中でも落ち着いた住宅街が広がる地域で、地域住民との密接なコミュニケーションを図りやすいことから、クリニック開業を検討している医師におすすめの地域です。阪急今津線が通るこのエリアは、宝塚中心部や西宮方面からのアクセスも良好であり、地域に根ざした医療サービスを提供するには最適な環境です。
この地域は主にファミリー層やシニア世代が中心となっているため、内科、小児科、皮膚科、整形外科といった地域住民の日常的な健康管理に役立つ診療科目のニーズが高くなっています。また、近年は特に高齢化が進行しており、訪問診療やリハビリテーション科など高齢者向けのサービス提供も成功しやすい傾向があります。実際、小林駅周辺で開業したクリニックは、地域密着型の診療を心掛けることで安定した患者数を維持している例が多く見られます。
物件選定の際には、小林駅エリア特有の地域性を十分に考慮する必要があります。住宅街が広がるこの地域では、患者の来院手段として徒歩や自転車利用が主流となりますが、特に高齢者の患者層をターゲットとする場合には駐車場の確保も重要になります。また、駅からの距離や視認性、周辺施設との相性を分析し、競合医院との診療科目や診療内容の差別化を意識した立地選びが成功の鍵です。
小林駅エリアでクリニックを開業する際には、地域人口の推移や患者ニーズ、競合状況などの具体的なデータを参考にすることが不可欠です。地域特性に即した診療計画と物件選びにより、長期的な運営が可能となります。
小林駅周辺でクリニック物件やテナントをお探しの医師の皆様で、現在の掲載情報にご希望の物件が見つからない場合もぜひご相談ください。私たちが医師の皆様の理想にぴったりなクリニック開業物件を丁寧にお探しいたします。
♦阪急今津線「小林駅」から徒歩15分 ♦ドラッグストア併設型の新規テナントを計画中 ♦500m圏内1万人、1kｍ圏内3万人！生活道路に面しており、視認性も高い物件です
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る | |
| 地上1階 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆アクセスの良さ 阪急今津線小林駅から徒歩4分の好立地で、患者様のアクセスが非常に便利です。駅近なので通勤にも便利な場所です。 ◆充実したインフラ 1階は内科クリニックに最適なテナントスペースで、2階は賃貸住居を予定しています。敷地内には駐車場5台と駐輪場8台を完備予定で、患者様の来院もスムーズです。 ◆将来性のあるエリア 2026年春に完成予定の新しい建物で、地域の医療ニーズに応える理想的な環境です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 53.52坪 | 賃貸 706,464円 | 物件詳細を見る |
◆駅近でアクセス抜群 阪急今津線「小林」駅から徒歩4分の好立地。患者様にとって通いやすい環境が整っています。 ◆多様なクリニックが集う医療ビル 1階には調剤薬局、2階には内科系クリニックが入居予定。3・4階の区画も募集中で、多様な診療科目の募集を行っています。 ◆新築ならではの充実設備 鉄骨造の4階建てで、エレベーターや駐車場も完備。2024年秋の開業を目指す方に最適な環境です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 | 48坪 | 賃貸 15,400円 | 物件詳細を見る |
| 地上3階 | 40坪 | 賃貸 15,400円 | 物件詳細を見る |
| 地上4階 | 32坪 | 賃貸 15,400円 | 物件詳細を見る |
テナント
宝塚市小林4丁目計画
モール
メディカルテラス宝塚
