駅近くのクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
2329区画1180件
医療モール２〜４Fの募集です。
詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 賃貸 相談 | 詳細を見る | |
| 地上3階 | 25.56坪 | 賃貸 520,146円 | 詳細を見る |
| 地上4階 | 25.56坪 | 賃貸 492,030円 | 詳細を見る |
◆ 駅前デッキ至近で高い視認性と集患力
JR東海道本線「辻堂」駅西口から徒歩1分、ペデストリアンデッキからの視認性に配慮された立地です。駅利用者の動線に乗る駅前モールのため、開業時の周知が進めやすい環境です。
◆ 2022年竣工の医療モールで開業準備がしやすい仕様
物件名は「Maris湘南テナント」、所在地は神奈川県藤沢市辻堂2-3-1。2022年11月竣工の鉄筋コンクリート造・地上4階建でエレベーター有り。2階B区画・3階C区画を募集、スケルトン（一部2階に残置物あり）でレイアウト計画がしやすい点が特徴です。
◆ 湘南エリアの将来性と多科目で検討可能な区画
人気の湘南エリアに位置し、周辺は人口増加が予想されるロケーションです。小児科・整形外科・婦人科/産科・耳鼻咽喉科・泌尿器科で募集があり、普通借家契約（5年更新）、管理費22,000円/月、保証金は賃料6ヶ月分（償却3ヶ月）、礼金・仲介手数料は各1ヶ月分、保証会社加入となります。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 B | 30.35坪 | 賃貸 510,001円 | 詳細を見る |
| 地上3階 C | 37.39坪 | 賃貸 655,001円 | 詳細を見る |
杉並区 JR「高円寺」駅北口徒歩2分の駅近好立地！
医療モール１〜３Fの募集です。
詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 １ | 25坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 ２ | 50坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上3階 ３ | 50坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆立地・アクセス
JR中央線(快速)「国立」駅徒歩3分。東京都国立市中1-8の駅近ロケーションで、駅前動線に面した視認性が見込めます。1階区画を含む構成で来院動線を計画しやすい点が魅力です。
◆モール計画のしやすさ
医療モールの1〜4階で募集。複数フロアを活用したレイアウトや将来の増床も検討しやすい構成です。管理費は賃料に含まれており、ランニングの把握がしやすく、モール内連携による集患力向上にもつながる設計が検討できます。
◆開業タイミング・募集科目
入居時期は2026年6月予定。募集科目は内科、小児科、脳神経外科、整形外科、婦人科・産科、眼科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、皮膚科、心療内科で、心療内科は申込あり。駅近モールとして診療連携を意識した計画がしやすい物件です。詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 29.1坪 | 賃貸 960,300円 | 詳細を見る |
| 地上2階 | 63.94坪 | 賃貸 1,406,680円 | 詳細を見る |
| 地上3階 | 63.94坪 | 賃貸 1,266,012円 | 詳細を見る |
| 地上4階 | 63.94坪 | 賃貸 1,266,012円 | 詳細を見る |
◆アクセスと立地の利便性
JR新飯塚駅から徒歩10分の柏の森エリアに位置。通院動線を確保しやすく、車・電車の双方に対応した開業候補地として検討しやすい立地です。
◆内科居抜きの即戦力ベース
内科居抜きのため、既存レイアウトや導線の活用が検討しやすい物件です。これまで外科・胃腸内科・内科・整形外科・肛門外科を標榜しており、9月末閉院予定につき、開業時期の計画が立てやすい点も特徴です。
◆建物品質と駐車環境
大手建設会社施工により、建物の継続性に配慮された安心感があります。十分な台数の駐車場を確保しており、車来院ニーズに応えやすく、地域の集患力向上にもつながる環境です。面積や条件は応相談です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 491坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
◆駅前2分×視認性の高さ
JR東海道本線「高槻」駅徒歩2分、高槻阪急スクエア向かいの駅前立地。各階デジタルサイネージ設置予定で情報発信がしやすく、通行者への到達性が高く集患力に寄与します。
◆医療モール計画と薬局連携
医療モール計画物件として複数科目の開業に対応（内科・小児科・眼科・耳鼻咽喉科・皮膚科など）。1階に調剤薬局開局予定で処方動線の利便性が見込め、エレベーター設置予定によりフロア間の移動にも配慮されています。
◆計画概要と柔軟性
鉄骨造6階建、2026年7月頃完成予定。2階・3階に約32.31㎡の区画を想定し、スケルトン渡しでレイアウト検討が可能。賃貸借契約は調整・打ち合わせが必要で、計画中につき外観・仕様・面積等は変更の可能性があります。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 A | 32.31坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上3階 B | 32.31坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
・大阪メトロ「都島」駅徒歩1分の好立地
・徒歩圏内に大阪市立総合医療センターがあり、病診連携に適した環境
・2026年8月竣工予定の新築。年度内（FY2026）開業可
・1階に調剤薬局開局予定で集患相乗効果に期待
・エレベーター設置予定でバリアフリー動線に配慮
・賃貸借契約にあたっては調整・打ち合わせが必要
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 47坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆ 駅前ロータリーの視認性
泉北高速鉄道「深井」駅徒歩1分、駅前ロータリーに面した計画中の医療ビルです。ホームからも視認できる立地で、通勤通学動線と生活動線の双方から来院機会が見込めます。駅反対側ではマンション・商業・公園の大規模開発が進行中で、今後のエリア利用者の増加が期待できます。
◆ 医療モール計画と開業しやすい環境
1階に調剤薬局開局予定、2階は一体化で約87.2坪まで統合可能です。エレベーター設置予定によりフロア間の動線も確保しやすく、周辺駐車場との提携予定や駐輪場設置予定で来院手段の幅が広がります。建物施工は積水ハウス予定、計画中物件につき外観・仕様・契約面積等は変更の可能性があります。
◆ 募集科目と想定ニーズ
内科、脳神経外科、整形外科、婦人科・産科、眼科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、皮膚科、心療内科を募集、小児科は申込み済です。ベッドタウン特性と駅前立地の相乗効果で日常受診から専門外来まで幅広いニーズに対応しやすく、駅前ならではの集患力向上が狙えます。賃貸借契約にあたっては調整・打ち合わせが必要です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 B | 42.7坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 C | 44.8坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆駅近・路面1階で視認性とアクセス
西鉄貝塚線「千早」駅徒歩6分、千早4丁目のロードサイド一階区画。住宅街に面し、駅利用者と周辺住民の双方に届く動線で、開院初期の集患力を後押しします。
◆官民連携の複合開発で将来性
福岡高等技術専門校跡地活用事業として、定期借地により民間が約70年運営する複合施設を整備。完成後は福岡農林事務所や新千早公民館等が入居予定で、日常的な来訪動線が生まれ、安定した周知と集患力が見込めます。
◆分割対応・上層168戸で日常需要
区画は分割可能で、内科・小児科・耳鼻咽喉科・眼科・皮膚科・泌尿器科・婦人科・脳神経外科・美容外科・歯科など幅広い科目に対応検討が可能。4階以上は全168世帯の住居が入り、生活導線に近い1階でバリアフリー計画もしやすく、2027年2月竣工・同月以降入居開始予定です。詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 店舗① | 92.4坪 | 賃貸 1,524,600円 | 詳細を見る |
| 地上1階 店舗② | 59.11坪 | 賃貸 975,315円 | 詳細を見る |
・駅徒歩2分路面テナント
・このエリアで50年診療を続けており、地域の認知度も高い
・内装、医療機器等無償譲渡
・駐車場3台あり。駐輪場も完備。
・共益費月額55,000円（税込）
詳細をお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 51.34坪 | 賃貸 770,000円 | 詳細を見る |
①マンションの1階区画（AB区画については面積拡張案あり）
②診療圏良好エリア
③医療需要の増加が見込まれるエリア
④調剤薬局開局予定
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 A | 35.58坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上1階 B | 38.26坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上1階 C | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
①2028年竣工予定の再開発プロジェクト
②下層階は商業・業務区画を計画
③ファミリー世帯が増加中のエリア
④調剤薬局開局予定
募集科目：消化器内科、皮膚科を除く各科目
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上5階 s501 | 72.93坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上4階 s401 | 39.08坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上4階 s402 | 49.56坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上1階 s101-1 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆ 生活動線×視認性で高い集患力
にこま通り商店街出口に面し、西小山駅徒歩3分。買い物・通勤通学の主要ルート上で安定した視認が見込めます。1階に薬局予定で、処方導線との相性が良く、初期からの集患力を後押しします。
◆ 高密度商圏と受診利便性
原町一丁目は人口密度約2.6万人/㎢と目黒区平均の約1.3倍。駅前のクリニック集積から外れた周辺エリアからも生活動線でアクセスしやすく、内科・小児科・皮膚科・耳鼻科など日常受診ニーズを取り込みやすい立地です。
◆ 将来需要と計画建物の使い勝手
2055年まで人口増（+5.0%）を上回る医療需要成長（+12.0%）が見込まれるエリア。2027年夏竣工予定の医療モールで、各階A・B区画の一体利用可、エレベーター有、各区画トイレ、共用看板、駐輪場約10台を備え、開業後の運営効率に配慮。保証金6か月・礼金なしで計画を進めやすい計画物件です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 A | 28.12坪 | 賃貸 649,572円 | 詳細を見る |
| 地上2階 A | 33.03坪 | 賃貸 690,327円 | 詳細を見る |
| 地上2階 B | 33.03坪 | 賃貸 690,327円 | 詳細を見る |
| 地上3階 A | 33.03坪 | 賃貸 653,994円 | 詳細を見る |
| 地上3階 B | 33.03坪 | 賃貸 653,994円 | 詳細を見る |
| 地上4階 A | 33.03坪 | 賃貸 617,661円 | 詳細を見る |
| 地上4階 B | 33.03坪 | 賃貸 617,661円 | 詳細を見る |
◆立地・認知性
MSH日本橋箱崎ビルは三井倉庫旧本店跡地の再開発ビル。旧IBM箱崎ビルとしての高い認知によりクリニックのブランディングに寄与。郵便局・カフェ・コンビニ並びで生活導線に乗りやすく、半蔵門線「水天宮前」徒歩3分、茅場町徒歩10分でオフィスワーカーと周辺住民の双方に届く立地です。
◆集患ポテンシャル
一次診療圏のクリニック数は4件。昼間人口約5.6万人・夜間約1.2万人で、推計患者数は整形外科261人/日、内科240人/日、眼科117人/日、皮膚科115人/日、耳鼻咽喉科106人/日と医療機関が不足傾向。2026年夏に東京メトロ本社移転が確定し、就業人口約4,000人見込みで集患力の底上げが期待できます。
◆区画・募集概要
地上1階のクリニック区画、スケルトン渡し。内見可能、即入居可。募集科目は内科・小児科・脳神経外科・整形外科・眼科・耳鼻咽喉科・泌尿器科・皮膚科・心療内科。建物はRC造・地上25階地下3階、1989年3月竣工。駅近・ビジネス街・1階物件の利点を活かした導線計画が立てやすい物件です。詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 28.2坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
「藤沢」駅前の好立地！
藤沢市を含めた湘南エリアで周知されている、商業施設内での計画です。
テナント見直しに伴い、医療機関誘致を計画。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上5階 １ | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆ 駅近×商店街で視認性を確保
小田急江ノ島線・相鉄本線・相鉄JR直通線「大和」駅徒歩2分。
1階区画の検討も可能で、開業初期からの集患力向上に寄与します。
◆ 医療モール計画による相乗効果
1階に調剤薬局出店予定のため、処方動線の整備が見込めます。
多科目同居により相互紹介が生まれやすく、安定した集患力に繋がります。
◆ 使い勝手と将来拡張に配慮
複数フロア・区画から選択でき、科目特性やスタッフ動線に合わせた計画が可能です。定期借家契約（期間相談）のため事業計画に沿った期間設計がしやすく、看板料等は調整中のため計画段階から検討が進められます。
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 A棟１ | 45.32坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 A棟２ | 53.62坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上3階 A棟３ | 53.62坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上4階 A棟４ | 53.62坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上5階 A棟５ | 53.62坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上6階 A棟６ | 53.62坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上7階 A棟７ | 52.23坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 B棟８ | 24.42坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 B棟９ | 27.1坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上3階 B棟１０ | 24.42坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆ 駅近×視認性で集患力を後押し
東武伊勢崎線「五反野」駅徒歩3分、
建物2箇所の看板設置が可能で、エレベーターも備え、来院動線をわかりやすく確保できます。
◆ 新築モールの連携メリット
2026年5月竣工の新築医療モールで、1階に調剤薬局・コンビニ入居予定です。スケルトン渡しで計画に合わせたレイアウトが可能、内装業者指定ありのため工程も明確です。
整形外科は商談中のため、他科との連携を見据えた配置がしやすい環境です。
詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 A | 39.25坪 | 賃貸 561,275円 | 詳細を見る |
| 地上3階 B | 40.47坪 | 賃貸 578,721円 | 詳細を見る |
◆駅前×視認性で高める集患力
東京メトロ銀座線「末広町」駅徒歩1分、JR「秋葉原」駅徒歩9分のビジネス街立地。
人通りが多くサイン看板設置可で視認性良好。エレベーター完備で来院導線もスムーズです。
◆医療連携しやすいモール計画
大学病院が多い千代田区外神田エリアで地域基幹病院との連携が取りやすい環境。
1階に調剤薬局入居予定、内科（糖尿病内科）・皮膚科が2027年4月開業予定でモール内相乗効果が期待できます。
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上4階 | 39.97坪 | 賃貸 835,373円 | 詳細を見る |
| 地上5階 | 39.97坪 | 賃貸 835,373円 | 詳細を見る |
| 地上6階 | 39.97坪 | 賃貸 835,373円 | 詳細を見る |
| 地上7階 | 24.29坪 | 賃貸 507,661円 | 詳細を見る |
◆再開発エリアの駅近×高い集患力
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩3分、ゆりかもめ「豊洲」駅徒歩5分。
乗降客数14万人超のターミナルに直結する再開発商業施設内で、居住者・就業者・来街者の多様な需要を取り込みやすい立地です。
◆開業を後押しするモール機能と動線
医療モール内で隣接フロアに調剤薬局が開局済。スケルトン渡しに加え自動ドア・看板使用可・エレベーター・駐車場・駐輪場など、患者動線と案内性を高める設備が整い、立ち上げ計画を進めやすい環境です。
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 207-b | 25坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆立地・視認性
山陽電鉄・地下鉄の板宿駅から徒歩3分。神戸市須磨区前池町の幹線道路沿い角地に位置し、1階路面で視認性良好です。駅近と角地の相乗効果で集患力を高めやすい環境です。
◆医療モールの相乗効果
「いたやどメディカルセンター」内区画。既に薬局・整形外科・皮膚科が開業しており、患者導線の共有や診療連携による相乗効果が期待できます。館内エレベーター有りでフロア間の移動もしやすい点が来院者の利便性に寄与します。
◆開業しやすい区画仕様
約31.2坪のコンパクトな1階区画で、内科・小児科・脳神経外科・婦人科/産科・眼科・耳鼻咽喉科・泌尿器科・心療内科などの開業にご検討いただけます。鉄筋コンクリート造5階建、普通建物賃貸借2年、即入居可のため開業スケジュールを組みやすい点が特長です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 31.2坪 | 賃貸 320,000円 | 詳細を見る |
計画物件
医療モール２〜４Fの募集です。
詳細はお問い合わせください！
モール
Maris湘南テナント
◆ 駅前デッキ至近で高い視認性と集患力
JR東海道本線「辻堂」駅西口から徒歩1分、ペデストリアンデッキからの視認性に配慮された立地です。駅利用者の動線に乗る駅前モールのため、開業時の周知が進めやすい環境です。
◆ 2022年竣工の医療モールで開業準備がしやすい仕様
物件名は「Maris湘南テナント」、所在地は神奈川県藤沢市辻堂2-3-1。2022年11月竣工の鉄筋コンクリート造・地上4階建でエレベーター有り。2階B区画・3階C区画を募集、スケルトン（一部2階に残置物あり）でレイアウト計画がしやすい点が特徴です。
◆ 湘南エリアの将来性と多科目で検討可能な区画
人気の湘南エリアに位置し、周辺は人口増加が予想されるロケーションです。小児科・整形外科・婦人科/産科・耳鼻咽喉科・泌尿器科で募集があり、普通借家契約（5年更新）、管理費22,000円/月、保証金は賃料6ヶ月分（償却3ヶ月）、礼金・仲介手数料は各1ヶ月分、保証会社加入となります。詳細はお問い合わせください。
杉並区 JR「高円寺」駅北口徒歩2分の駅近好立地！
医療モール１〜３Fの募集です。
詳細はお問い合わせください！
モール
国立
◆立地・アクセス
JR中央線(快速)「国立」駅徒歩3分。東京都国立市中1-8の駅近ロケーションで、駅前動線に面した視認性が見込めます。1階区画を含む構成で来院動線を計画しやすい点が魅力です。
◆モール計画のしやすさ
医療モールの1〜4階で募集。複数フロアを活用したレイアウトや将来の増床も検討しやすい構成です。管理費は賃料に含まれており、ランニングの把握がしやすく、モール内連携による集患力向上にもつながる設計が検討できます。
◆開業タイミング・募集科目
入居時期は2026年6月予定。募集科目は内科、小児科、脳神経外科、整形外科、婦人科・産科、眼科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、皮膚科、心療内科で、心療内科は申込あり。駅近モールとして診療連携を意識した計画がしやすい物件です。詳細はお問い合わせください
戸建て物件
◆アクセスと立地の利便性
JR新飯塚駅から徒歩10分の柏の森エリアに位置。通院動線を確保しやすく、車・電車の双方に対応した開業候補地として検討しやすい立地です。
◆内科居抜きの即戦力ベース
内科居抜きのため、既存レイアウトや導線の活用が検討しやすい物件です。これまで外科・胃腸内科・内科・整形外科・肛門外科を標榜しており、9月末閉院予定につき、開業時期の計画が立てやすい点も特徴です。
◆建物品質と駐車環境
大手建設会社施工により、建物の継続性に配慮された安心感があります。十分な台数の駐車場を確保しており、車来院ニーズに応えやすく、地域の集患力向上にもつながる環境です。面積や条件は応相談です。詳細はお問い合わせください。
モール
（仮称）高槻市芥川町JR駅前ビルMC
◆駅前2分×視認性の高さ
JR東海道本線「高槻」駅徒歩2分、高槻阪急スクエア向かいの駅前立地。各階デジタルサイネージ設置予定で情報発信がしやすく、通行者への到達性が高く集患力に寄与します。
◆医療モール計画と薬局連携
医療モール計画物件として複数科目の開業に対応（内科・小児科・眼科・耳鼻咽喉科・皮膚科など）。1階に調剤薬局開局予定で処方動線の利便性が見込め、エレベーター設置予定によりフロア間の移動にも配慮されています。
◆計画概要と柔軟性
鉄骨造6階建、2026年7月頃完成予定。2階・3階に約32.31㎡の区画を想定し、スケルトン渡しでレイアウト検討が可能。賃貸借契約は調整・打ち合わせが必要で、計画中につき外観・仕様・面積等は変更の可能性があります。詳細はお問い合わせください。
テナント
（仮称）都島駅前医療テナント
・大阪メトロ「都島」駅徒歩1分の好立地
・徒歩圏内に大阪市立総合医療センターがあり、病診連携に適した環境
・2026年8月竣工予定の新築。年度内（FY2026）開業可
・1階に調剤薬局開局予定で集患相乗効果に期待
・エレベーター設置予定でバリアフリー動線に配慮
・賃貸借契約にあたっては調整・打ち合わせが必要
モール
（仮称）深井メディカルセンター
◆ 駅前ロータリーの視認性
泉北高速鉄道「深井」駅徒歩1分、駅前ロータリーに面した計画中の医療ビルです。ホームからも視認できる立地で、通勤通学動線と生活動線の双方から来院機会が見込めます。駅反対側ではマンション・商業・公園の大規模開発が進行中で、今後のエリア利用者の増加が期待できます。
◆ 医療モール計画と開業しやすい環境
1階に調剤薬局開局予定、2階は一体化で約87.2坪まで統合可能です。エレベーター設置予定によりフロア間の動線も確保しやすく、周辺駐車場との提携予定や駐輪場設置予定で来院手段の幅が広がります。建物施工は積水ハウス予定、計画中物件につき外観・仕様・契約面積等は変更の可能性があります。
◆ 募集科目と想定ニーズ
内科、脳神経外科、整形外科、婦人科・産科、眼科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、皮膚科、心療内科を募集、小児科は申込み済です。ベッドタウン特性と駅前立地の相乗効果で日常受診から専門外来まで幅広いニーズに対応しやすく、駅前ならではの集患力向上が狙えます。賃貸借契約にあたっては調整・打ち合わせが必要です。詳細はお問い合わせください。
テナント
◆駅近・路面1階で視認性とアクセス
西鉄貝塚線「千早」駅徒歩6分、千早4丁目のロードサイド一階区画。住宅街に面し、駅利用者と周辺住民の双方に届く動線で、開院初期の集患力を後押しします。
◆官民連携の複合開発で将来性
福岡高等技術専門校跡地活用事業として、定期借地により民間が約70年運営する複合施設を整備。完成後は福岡農林事務所や新千早公民館等が入居予定で、日常的な来訪動線が生まれ、安定した周知と集患力が見込めます。
◆分割対応・上層168戸で日常需要
区画は分割可能で、内科・小児科・耳鼻咽喉科・眼科・皮膚科・泌尿器科・婦人科・脳神経外科・美容外科・歯科など幅広い科目に対応検討が可能。4階以上は全168世帯の住居が入り、生活導線に近い1階でバリアフリー計画もしやすく、2027年2月竣工・同月以降入居開始予定です。詳細はお問い合わせください
テナント
・駅徒歩2分路面テナント
・このエリアで50年診療を続けており、地域の認知度も高い
・内装、医療機器等無償譲渡
・駐車場3台あり。駐輪場も完備。
・共益費月額55,000円（税込）
詳細をお問い合わせください！
①マンションの1階区画（AB区画については面積拡張案あり）
②診療圏良好エリア
③医療需要の増加が見込まれるエリア
④調剤薬局開局予定
①2028年竣工予定の再開発プロジェクト
②下層階は商業・業務区画を計画
③ファミリー世帯が増加中のエリア
④調剤薬局開局予定
募集科目：消化器内科、皮膚科を除く各科目
計画物件
西小山医療ビル計画
◆ 生活動線×視認性で高い集患力
にこま通り商店街出口に面し、西小山駅徒歩3分。買い物・通勤通学の主要ルート上で安定した視認が見込めます。1階に薬局予定で、処方導線との相性が良く、初期からの集患力を後押しします。
◆ 高密度商圏と受診利便性
原町一丁目は人口密度約2.6万人/㎢と目黒区平均の約1.3倍。駅前のクリニック集積から外れた周辺エリアからも生活動線でアクセスしやすく、内科・小児科・皮膚科・耳鼻科など日常受診ニーズを取り込みやすい立地です。
◆ 将来需要と計画建物の使い勝手
2055年まで人口増（+5.0%）を上回る医療需要成長（+12.0%）が見込まれるエリア。2027年夏竣工予定の医療モールで、各階A・B区画の一体利用可、エレベーター有、各区画トイレ、共用看板、駐輪場約10台を備え、開業後の運営効率に配慮。保証金6か月・礼金なしで計画を進めやすい計画物件です。詳細はお問い合わせください。
テナント
MSH日本橋箱崎ビル
◆立地・認知性
MSH日本橋箱崎ビルは三井倉庫旧本店跡地の再開発ビル。旧IBM箱崎ビルとしての高い認知によりクリニックのブランディングに寄与。郵便局・カフェ・コンビニ並びで生活導線に乗りやすく、半蔵門線「水天宮前」徒歩3分、茅場町徒歩10分でオフィスワーカーと周辺住民の双方に届く立地です。
◆集患ポテンシャル
一次診療圏のクリニック数は4件。昼間人口約5.6万人・夜間約1.2万人で、推計患者数は整形外科261人/日、内科240人/日、眼科117人/日、皮膚科115人/日、耳鼻咽喉科106人/日と医療機関が不足傾向。2026年夏に東京メトロ本社移転が確定し、就業人口約4,000人見込みで集患力の底上げが期待できます。
◆区画・募集概要
地上1階のクリニック区画、スケルトン渡し。内見可能、即入居可。募集科目は内科・小児科・脳神経外科・整形外科・眼科・耳鼻咽喉科・泌尿器科・皮膚科・心療内科。建物はRC造・地上25階地下3階、1989年3月竣工。駅近・ビジネス街・1階物件の利点を活かした導線計画が立てやすい物件です。詳細はお問い合わせください
「藤沢」駅前の好立地！
藤沢市を含めた湘南エリアで周知されている、商業施設内での計画です。
テナント見直しに伴い、医療機関誘致を計画。
計画物件
大和駅医療モール計画
◆ 駅近×商店街で視認性を確保
小田急江ノ島線・相鉄本線・相鉄JR直通線「大和」駅徒歩2分。
1階区画の検討も可能で、開業初期からの集患力向上に寄与します。
◆ 医療モール計画による相乗効果
1階に調剤薬局出店予定のため、処方動線の整備が見込めます。
多科目同居により相互紹介が生まれやすく、安定した集患力に繋がります。
◆ 使い勝手と将来拡張に配慮
複数フロア・区画から選択でき、科目特性やスタッフ動線に合わせた計画が可能です。定期借家契約（期間相談）のため事業計画に沿った期間設計がしやすく、看板料等は調整中のため計画段階から検討が進められます。
詳細はお問い合わせください。
モール
仮)五反野メディカルモール
◆ 駅近×視認性で集患力を後押し
東武伊勢崎線「五反野」駅徒歩3分、
建物2箇所の看板設置が可能で、エレベーターも備え、来院動線をわかりやすく確保できます。
◆ 新築モールの連携メリット
2026年5月竣工の新築医療モールで、1階に調剤薬局・コンビニ入居予定です。スケルトン渡しで計画に合わせたレイアウトが可能、内装業者指定ありのため工程も明確です。
整形外科は商談中のため、他科との連携を見据えた配置がしやすい環境です。
詳細はお問い合わせください
モール
メディカルプライム秋葉原
◆駅前×視認性で高める集患力
東京メトロ銀座線「末広町」駅徒歩1分、JR「秋葉原」駅徒歩9分のビジネス街立地。
人通りが多くサイン看板設置可で視認性良好。エレベーター完備で来院導線もスムーズです。
◆医療連携しやすいモール計画
大学病院が多い千代田区外神田エリアで地域基幹病院との連携が取りやすい環境。
1階に調剤薬局入居予定、内科（糖尿病内科）・皮膚科が2027年4月開業予定でモール内相乗効果が期待できます。
詳細はお問い合わせください。
モール
豊洲セイルパーク ドクターズスクエア
◆再開発エリアの駅近×高い集患力
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩3分、ゆりかもめ「豊洲」駅徒歩5分。
乗降客数14万人超のターミナルに直結する再開発商業施設内で、居住者・就業者・来街者の多様な需要を取り込みやすい立地です。
◆開業を後押しするモール機能と動線
医療モール内で隣接フロアに調剤薬局が開局済。スケルトン渡しに加え自動ドア・看板使用可・エレベーター・駐車場・駐輪場など、患者動線と案内性を高める設備が整い、立ち上げ計画を進めやすい環境です。
詳細はお問い合わせください。
テナント
いたやどメディカルセンター
◆立地・視認性
山陽電鉄・地下鉄の板宿駅から徒歩3分。神戸市須磨区前池町の幹線道路沿い角地に位置し、1階路面で視認性良好です。駅近と角地の相乗効果で集患力を高めやすい環境です。
◆医療モールの相乗効果
「いたやどメディカルセンター」内区画。既に薬局・整形外科・皮膚科が開業しており、患者導線の共有や診療連携による相乗効果が期待できます。館内エレベーター有りでフロア間の移動もしやすい点が来院者の利便性に寄与します。
◆開業しやすい区画仕様
約31.2坪のコンパクトな1階区画で、内科・小児科・脳神経外科・婦人科/産科・眼科・耳鼻咽喉科・泌尿器科・心療内科などの開業にご検討いただけます。鉄筋コンクリート造5階建、普通建物賃貸借2年、即入居可のため開業スケジュールを組みやすい点が特長です。詳細はお問い合わせください。
