駅近くのクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
2364区画1192件
駅近 × 築浅 × 眺望 = 最適立地
神田駅 徒歩 2分
視認性と利便性兼ね備えた神田多町通りオフィス
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上10階 | 24.06坪 | 賃貸 486,486円 | 詳細を見る |
三田線「芝公園」駅 徒歩1分
角地で窓面が広く、二面採光で明るい室内
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 | 135.85坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
| 地上4階 | 135.85坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
| 地上5階 | 135.85坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
| 地上6階 | 135.85坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
◆駅近のクリニック開業用地
JR東海道本線「清洲駅」近く、清洲駅前土地区画整理事業地内の売地です。戸建て型クリニックの開業用地としてご検討いただけます。
◆幅広い診療科目に対応
内科、小児科、整形外科、眼科、皮膚科など、多様な診療科目で募集しています。地域の医療ニーズに合わせた開業計画を立てやすい立地です。
◆生活利便施設が近隣に立地
近隣にはスーパーマーケットなどがあり、日常の利便性が見込まれます。土地面積は224.97坪です。
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 224.97坪 | 売地 相談 | 詳細を見る |
◆駅徒歩4分の駅近立地
駅から徒歩4分の立地で、通院時のアクセスを確保しやすいクリニック開業物件です。整形外科をはじめ、幅広い診療科目でご検討いただけます。
◆戸建て計画
戸建て型テナント計画です。駐車場も備えており、車で通院する患者さまにも対応しやすい点が魅力です。
◆薬局開設も相談可能
クリニックに加えて、薬局開設についても相談可能です。第一種低層住居専用地域に位置する開業計画の詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 51.58坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 | 47.04坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
・滅多にでない駅近医療モール計画！
・商店街のそばで利便性の高い希少な駅近立地
・視認性及びアクセス性◎で早期での認知向上が見込めます
・上野、東京方面へのアクセスが便利なエリアです
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 35坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
| 地上2階 | 75坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
◆駅近・広大スケールで高い集患力
最寄駅からのアクセス性と約2,300坪の敷地計画により、視認性と導線の両面で集患力を高めやすい環境です。ドラッグストア誘致を想定した構成で相乗効果が見込め、駐車場も多数確保見込みの計画です。
◆希望面積に応えるレイアウト計画
八幡東区では希少なまとまった面積の計画地で、科目や導線計画に合わせた区画の検討がしやすい点が特長です。クリニックモールとしてのゾーニングや共有部計画を視野に、希望の広さを確保しやすい想定です。
◆木造のパイオニアによる建築条件付き
木造建築のパイオニア大手ハウスメーカーによる建築条件付きで、医療用途を意識した設計相談が可能な体制です。品質とコストバランスを踏まえたプラン調整により、開業準備をスムーズに進めやすい環境です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 クリニック① | 60坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
| 地上1階 クリニック② | 60坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
| 地上1階 クリニック③ | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
①視認性良好で早期認知が可能な立地
②スーパーや駅駐輪場が至近にあり、高い利便性
③特に小児科、婦人科、内科におすすめ
④調剤薬局開局予定
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 36坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上3階 | 36坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上4階 | 36坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上5階 | 36坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
①交差点角地につき視認性抜群。
②人通り多く、早期認知が期待できる。
③ガラス面の多いスタイリッシュな建物。
④１Fに調剤薬局開局予定
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 40坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上3階 | 40坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上4階 | 38坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上5階 | 40坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上6階 | 40坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上7階 | 40坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上8階 | 38坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
①産婦人科・耳鼻科に特におすすめ
②角地のため視認性良好
③「祐天寺」駅近の好立地
④近隣に調剤薬局開局済み
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 賃貸 相談 | 詳細を見る | |
| 地上3階 | 賃貸 相談 | 詳細を見る | |
| 地上4階 | 賃貸 相談 | 詳細を見る | |
| 地上5階 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
①「大井町」駅前の好立地
②駅前商業施設内にあり早期認知が見込まれる
③最寄り駅は3路線が交差する交通の要衝
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上6階 A | 33坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上6階 B | 47坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
駅徒歩3分の好立地
駅すぐの角地にて視認性良好
半径1キロ圏内、脳神経外科競合なし！
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 賃貸 未定 | 詳細を見る |
◆ 駅近・アクセス
福岡市営地下鉄空港線「東比恵」駅から徒歩約3分。博多区東比恵の中心エリアかつ駐車場・エレベーター完備で、スタッフ動線と来院導線を両立しやすいクリニック開業ロケーションです。
◆ 相乗効果と早期認知
2階フィットネス、4階および3階一部のオフィスが内定し、日常利用者の往来が見込めます。元ジョイフル跡地のため地域での場所認知が進みやすく、初期の集患力向上を後押しします。
◆ 多科目に対応しやすい計画性
医療モール計画のため区画の組み合わせでまとまった広さの確保が可能。内科・小児科・整形外科・耳鼻咽喉科・皮膚科など多様な診療科目に対応しやすく、医科の診療科目が優先です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 クリニック1 | 109.68坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上3階 クリニック2 | 40.44坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上3階 クリニック3 | 40.25坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
駅近徒歩約２分
幹線往路沿いの視認性良好な角地
脳神経外科 半径500メートル以内に競合なし
詳細は問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 賃貸 未定 | 詳細を見る |
◆ 駅前立地で高い利便性と視認性
西武新宿線「井荻駅」徒歩1分、生活動線上の駅前ロケーションで日常的な目に留まりやすく、集患力が期待できる立地です。住所は杉並区下井草の駅前で、1Fに調剤薬局が入居予定のため連携導線も取りやすい環境です。
◆ 新築医療ビルの安心仕様と柔軟な計画
2026年12月竣工予定の鉄骨造5階建・エレベーター有り。2〜5階を募集し、スケルトン渡しでレイアウト計画が立てやすいのが特徴です。管理費は賃料に含まれ、定期借家20年、保証金は税込賃料の10ヶ月・礼金2.2ヶ月。償却や再契約料は相談可、近隣に駐車場ありです。
◆ 多科目に適した医療モール計画
医療モールとして計画され、内科・小児科・眼科・耳鼻咽喉科・泌尿器科・皮膚科・心療内科など幅広い開業に適しています。駅近で通院利便性が高く、2026年12月以降の入居開始でスケジュールも組みやすい計画です。
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 33.2坪 | 賃貸 694,100円 | 詳細を見る |
| 地上3階 | 33.2坪 | 賃貸 694,100円 | 詳細を見る |
| 地上4階 | 33.2坪 | 賃貸 694,100円 | 詳細を見る |
| 地上5階 | 33.2坪 | 賃貸 694,100円 | 詳細を見る |
◆ アクセスと集患力
馬車道駅徒歩3分、関内駅徒歩7分のダブルアクセス。ビジネス街の中心アドレス（横浜市中区相生町）で、周辺駅の乗降人員は合計約19万人/日。通勤・通学者と近隣就業者の動線が重なり、クリニックの集患力向上が期待できる立地です。
◆ クリニック向け仕様と導線
天高3,000mm（梁下2,600mm）の開放感ある新築区画。1階に調剤薬局入居予定で受診後導線が整い、エレベーター完備のRC造14階建。5〜14階は住居の複合開発で、日常利用者の来訪が見込みやすい構成です。
◆ 開業計画に合わせた募集条件
医療モール区画として内科・小児科・眼科・耳鼻咽喉科・泌尿器科・皮膚科・心療内科を募集。管理費は賃料に含む、定期借家10年、償却なし・更新料なし、賃料保証会社原則。入居時期は2026年8月予定。詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 41.23坪 | 賃貸 952,413円 | 詳細を見る |
| 地上3階 | 41.23坪 | 賃貸 907,060円 | 詳細を見る |
| 地上4階 | 41.23坪 | 賃貸 907,060円 | 詳細を見る |
◆ 駅直結の高利便アクセスで集患力を後押し
ペデストリアンデッキでJR水戸駅と直結、3路線利用可。雨天時も来院しやすい導線で、通勤・通学・買い物客の動線上に位置し、時間帯を問わない来院機会を確保しやすい環境です。
◆ 医療モール×薬局予定でスムーズな受診・処方
商業施設内の医療モール区画で、同フロアに薬局入居予定。内科・小児科・整形外科・眼科・耳鼻咽喉科・泌尿器科・皮膚科など多科目に対応しやすく、処方・待合の動線計画にも配慮しやすい立地です。
◆ 使いやすい区画計画と受け皿機能
3階フロアで複数区画展開、区画割応相談。エレベーター有、看板設置可、駐車場135台（1F・2F）で自家用車来院にも対応。入居時期は2027年春頃、管理費は賃料に含む、保証金6カ月・礼金1カ月。詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 B | 42.07坪 | 賃貸 925,540円 | 詳細を見る |
| 地上3階 C | 42.07坪 | 賃貸 925,540円 | 詳細を見る |
| 地上3階 D | 42.21坪 | 賃貸 928,620円 | 詳細を見る |
| 地上3階 E | 42.07坪 | 賃貸 925,540円 | 詳細を見る |
| 地上3階 F | 75.15坪 | 賃貸 1,653,300円 | 詳細を見る |
◆ 駅近×広域アクセスで集患力を高める
JR「さいたま新都心」駅徒歩1分、京浜東北・東北本線・高崎線の乗り入れで来院動線が組みやすく、JR「北与野」駅徒歩7分（埼京線）も利用可能。オフィスが集まるビジネス街かつ医療モールの特性により、安定した集患力を見込みやすい立地です。
◆ 信頼性の高いビル性能と患者利便
CASBEE不動産認証Sランク（5つ星）の環境性能に加え、エレベーター・駐車場あり。時間貸し駐車場は20分毎200円（480円/h）で、車来院にも対応可能。管理費は賃料に含み、敷金償却なし・更新料なしの条件で運営コストを見通しやすくできます。
◆ クリニック計画に合わせた区画提案
高層階を含む3区画から選択可能。31階182.79㎡は2026年12月1日入居可、30階91.79㎡は2027年3月1日入居可、20階84.22㎡は即日入居可。小児科から心療内科まで多科目の募集に対応し、定期借家契約・保証金12ヶ月の前提で開業計画を組み立てやすい区画構成です。
詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上31階 ABE区画 | 182.79坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上30階 B区画 | 91.79坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上20階 D区画 | 84.22坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
3路線を利用できる好立地での開業
マンション・戸建てが集まる住宅エリア
バス停も近く、徒歩・自転車・バスなど幅広い通院手段に対応しやすい環境
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 賃貸 未定 | 詳細を見る |
飲食店・商業施設・オフィスが集まる駅前エリア
駅徒歩約3分の好立地
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 賃貸 相談 | 詳細を見る |
①人口密集エリア ＋α再開発による人口増加
・ 駅前再開発で413戸の世帯が増加
・ 全国の市の中でもNo1の人口密度を有する市
・芝園団地（約2400戸）等を有し、高い夜間人口を誇る街
②駅前かつ生活導線に面した立地
・ 交差点の角地に位置し、高い看板効果が見込める
・ 周辺には生活利便施設が立ち並び、医療に適した立地
③高い医療ニーズが見込めるエリア
・ 医療機関が不足しているエリアがあり、高い集患が見込める
・ 各科目で、地域住民からのニーズを得られる物件
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上6階 ② | 30.05坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上6階 ① | 30.08坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上5階 ② | 30.05坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上5階 ① | 30.08坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上4階 | 60.28坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 | 75.63坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
テナント
IM内神田ビル
駅近 × 築浅 × 眺望 = 最適立地
神田駅 徒歩 2分
視認性と利便性兼ね備えた神田多町通りオフィス
テナント
コーンズハウスⅡ
三田線「芝公園」駅 徒歩1分
角地で窓面が広く、二面採光で明るい室内
戸建て物件
清洲駅前土地区画整理事業地
◆駅近のクリニック開業用地
JR東海道本線「清洲駅」近く、清洲駅前土地区画整理事業地内の売地です。戸建て型クリニックの開業用地としてご検討いただけます。
◆幅広い診療科目に対応
内科、小児科、整形外科、眼科、皮膚科など、多様な診療科目で募集しています。地域の医療ニーズに合わせた開業計画を立てやすい立地です。
◆生活利便施設が近隣に立地
近隣にはスーパーマーケットなどがあり、日常の利便性が見込まれます。土地面積は224.97坪です。
詳細はお問い合わせください。
テナント
◆駅徒歩4分の駅近立地
駅から徒歩4分の立地で、通院時のアクセスを確保しやすいクリニック開業物件です。整形外科をはじめ、幅広い診療科目でご検討いただけます。
◆戸建て計画
戸建て型テナント計画です。駐車場も備えており、車で通院する患者さまにも対応しやすい点が魅力です。
◆薬局開設も相談可能
クリニックに加えて、薬局開設についても相談可能です。第一種低層住居専用地域に位置する開業計画の詳細はお問い合わせください。
モール
（仮称）お花茶屋駅前計画
・滅多にでない駅近医療モール計画！
・商店街のそばで利便性の高い希少な駅近立地
・視認性及びアクセス性◎で早期での認知向上が見込めます
・上野、東京方面へのアクセスが便利なエリアです
◆駅近・広大スケールで高い集患力
最寄駅からのアクセス性と約2,300坪の敷地計画により、視認性と導線の両面で集患力を高めやすい環境です。ドラッグストア誘致を想定した構成で相乗効果が見込め、駐車場も多数確保見込みの計画です。
◆希望面積に応えるレイアウト計画
八幡東区では希少なまとまった面積の計画地で、科目や導線計画に合わせた区画の検討がしやすい点が特長です。クリニックモールとしてのゾーニングや共有部計画を視野に、希望の広さを確保しやすい想定です。
◆木造のパイオニアによる建築条件付き
木造建築のパイオニア大手ハウスメーカーによる建築条件付きで、医療用途を意識した設計相談が可能な体制です。品質とコストバランスを踏まえたプラン調整により、開業準備をスムーズに進めやすい環境です。詳細はお問い合わせください。
①視認性良好で早期認知が可能な立地
②スーパーや駅駐輪場が至近にあり、高い利便性
③特に小児科、婦人科、内科におすすめ
④調剤薬局開局予定
計画物件
①交差点角地につき視認性抜群。
②人通り多く、早期認知が期待できる。
③ガラス面の多いスタイリッシュな建物。
④１Fに調剤薬局開局予定
①産婦人科・耳鼻科に特におすすめ
②角地のため視認性良好
③「祐天寺」駅近の好立地
④近隣に調剤薬局開局済み
①「大井町」駅前の好立地
②駅前商業施設内にあり早期認知が見込まれる
③最寄り駅は3路線が交差する交通の要衝
計画物件
駅徒歩3分の好立地
駅すぐの角地にて視認性良好
半径1キロ圏内、脳神経外科競合なし！
詳細はお問い合わせください。
テナント
福岡市博多区東比恵のクリニックモール
◆ 駅近・アクセス
福岡市営地下鉄空港線「東比恵」駅から徒歩約3分。博多区東比恵の中心エリアかつ駐車場・エレベーター完備で、スタッフ動線と来院導線を両立しやすいクリニック開業ロケーションです。
◆ 相乗効果と早期認知
2階フィットネス、4階および3階一部のオフィスが内定し、日常利用者の往来が見込めます。元ジョイフル跡地のため地域での場所認知が進みやすく、初期の集患力向上を後押しします。
◆ 多科目に対応しやすい計画性
医療モール計画のため区画の組み合わせでまとまった広さの確保が可能。内科・小児科・整形外科・耳鼻咽喉科・皮膚科など多様な診療科目に対応しやすく、医科の診療科目が優先です。詳細はお問い合わせください。
計画物件
駅近徒歩約２分
幹線往路沿いの視認性良好な角地
脳神経外科 半径500メートル以内に競合なし
詳細は問い合わせください
モール
西武新宿線 井荻駅前ビル
◆ 駅前立地で高い利便性と視認性
西武新宿線「井荻駅」徒歩1分、生活動線上の駅前ロケーションで日常的な目に留まりやすく、集患力が期待できる立地です。住所は杉並区下井草の駅前で、1Fに調剤薬局が入居予定のため連携導線も取りやすい環境です。
◆ 新築医療ビルの安心仕様と柔軟な計画
2026年12月竣工予定の鉄骨造5階建・エレベーター有り。2〜5階を募集し、スケルトン渡しでレイアウト計画が立てやすいのが特徴です。管理費は賃料に含まれ、定期借家20年、保証金は税込賃料の10ヶ月・礼金2.2ヶ月。償却や再契約料は相談可、近隣に駐車場ありです。
◆ 多科目に適した医療モール計画
医療モールとして計画され、内科・小児科・眼科・耳鼻咽喉科・泌尿器科・皮膚科・心療内科など幅広い開業に適しています。駅近で通院利便性が高く、2026年12月以降の入居開始でスケジュールも組みやすい計画です。
詳細はお問い合わせください。
モール
馬車道駅新築ビル
◆ アクセスと集患力
馬車道駅徒歩3分、関内駅徒歩7分のダブルアクセス。ビジネス街の中心アドレス（横浜市中区相生町）で、周辺駅の乗降人員は合計約19万人/日。通勤・通学者と近隣就業者の動線が重なり、クリニックの集患力向上が期待できる立地です。
◆ クリニック向け仕様と導線
天高3,000mm（梁下2,600mm）の開放感ある新築区画。1階に調剤薬局入居予定で受診後導線が整い、エレベーター完備のRC造14階建。5〜14階は住居の複合開発で、日常利用者の来訪が見込みやすい構成です。
◆ 開業計画に合わせた募集条件
医療モール区画として内科・小児科・眼科・耳鼻咽喉科・泌尿器科・皮膚科・心療内科を募集。管理費は賃料に含む、定期借家10年、償却なし・更新料なし、賃料保証会社原則。入居時期は2026年8月予定。詳細はお問い合わせください
モール
水戸サウスタワー
◆ 駅直結の高利便アクセスで集患力を後押し
ペデストリアンデッキでJR水戸駅と直結、3路線利用可。雨天時も来院しやすい導線で、通勤・通学・買い物客の動線上に位置し、時間帯を問わない来院機会を確保しやすい環境です。
◆ 医療モール×薬局予定でスムーズな受診・処方
商業施設内の医療モール区画で、同フロアに薬局入居予定。内科・小児科・整形外科・眼科・耳鼻咽喉科・泌尿器科・皮膚科など多科目に対応しやすく、処方・待合の動線計画にも配慮しやすい立地です。
◆ 使いやすい区画計画と受け皿機能
3階フロアで複数区画展開、区画割応相談。エレベーター有、看板設置可、駐車場135台（1F・2F）で自家用車来院にも対応。入居時期は2027年春頃、管理費は賃料に含む、保証金6カ月・礼金1カ月。詳細はお問い合わせください
テナント
明治安田生命さいたま新都心ビル
◆ 駅近×広域アクセスで集患力を高める
JR「さいたま新都心」駅徒歩1分、京浜東北・東北本線・高崎線の乗り入れで来院動線が組みやすく、JR「北与野」駅徒歩7分（埼京線）も利用可能。オフィスが集まるビジネス街かつ医療モールの特性により、安定した集患力を見込みやすい立地です。
◆ 信頼性の高いビル性能と患者利便
CASBEE不動産認証Sランク（5つ星）の環境性能に加え、エレベーター・駐車場あり。時間貸し駐車場は20分毎200円（480円/h）で、車来院にも対応可能。管理費は賃料に含み、敷金償却なし・更新料なしの条件で運営コストを見通しやすくできます。
◆ クリニック計画に合わせた区画提案
高層階を含む3区画から選択可能。31階182.79㎡は2026年12月1日入居可、30階91.79㎡は2027年3月1日入居可、20階84.22㎡は即日入居可。小児科から心療内科まで多科目の募集に対応し、定期借家契約・保証金12ヶ月の前提で開業計画を組み立てやすい区画構成です。
詳細はお問い合わせください
3路線を利用できる好立地での開業
マンション・戸建てが集まる住宅エリア
バス停も近く、徒歩・自転車・バスなど幅広い通院手段に対応しやすい環境
詳細はお問い合わせください。
飲食店・商業施設・オフィスが集まる駅前エリア
駅徒歩約3分の好立地
詳細はお問い合わせください。
①人口密集エリア ＋α再開発による人口増加
・ 駅前再開発で413戸の世帯が増加
・ 全国の市の中でもNo1の人口密度を有する市
・芝園団地（約2400戸）等を有し、高い夜間人口を誇る街
②駅前かつ生活導線に面した立地
・ 交差点の角地に位置し、高い看板効果が見込める
・ 周辺には生活利便施設が立ち並び、医療に適した立地
③高い医療ニーズが見込めるエリア
・ 医療機関が不足しているエリアがあり、高い集患が見込める
・ 各科目で、地域住民からのニーズを得られる物件
