水天宮前3分｜開業導線◎の1階区画【地上1階】
不動産物件情報詳細
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◆立地・認知性
MSH日本橋箱崎ビルは三井倉庫旧本店跡地の再開発ビル。旧IBM箱崎ビルとしての高い認知によりクリニックのブランディングに寄与。郵便局・カフェ・コンビニ並びで生活導線に乗りやすく、半蔵門線「水天宮前」徒歩3分、茅場町徒歩10分でオフィスワーカーと周辺住民の双方に届く立地です。
◆集患ポテンシャル
一次診療圏のクリニック数は4件。昼間人口約5.6万人・夜間約1.2万人で、推計患者数は整形外科261人/日、内科240人/日、眼科117人/日、皮膚科115人/日、耳鼻咽喉科106人/日と医療機関が不足傾向。2026年夏に東京メトロ本社移転が確定し、就業人口約4,000人見込みで集患力の底上げが期待できます。
◆区画・募集概要
地上1階のクリニック区画、スケルトン渡し。内見可能、即入居可。募集科目は内科・小児科・脳神経外科・整形外科・眼科・耳鼻咽喉科・泌尿器科・皮膚科・心療内科。建物はRC造・地上25階地下3階、1989年3月竣工。駅近・ビジネス街・1階物件の利点を活かした導線計画が立てやすい物件です。詳細はお問い合わせください
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賃貸条件
| 金額 | 賃貸 相談 | 面積（坪数） | 28.2坪 |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 保証金 | ||
| 礼金 | 仲介手数料 |
物件情報
| 物件区画No | 9931 | 物件名 | MSH日本橋箱崎ビル |
|---|---|---|---|
| 募集区画 | 地上1階 | ||
| 物件所在地 | 東京都中央区日本橋箱崎19-21 | 最寄駅 / 駅徒歩 |
東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩3分 東京メトロ東西線 茅場町駅 徒歩10分 東京メトロ日比谷線 茅場町駅 徒歩10分 |
| 物件種別 | テナント | 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 地上25階・地下3階 |
| 築年月 | 1989年3月 | 契約期間 | |
| 入居時期 | 即入居可 | 募集科目 | 内科 小児科 脳神経外科 整形外科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科 |
| 優良診療圏 科目 |
内科 小児科 整形外科 耳鼻咽喉科 | 施設の特徴 | 駅近く 優良診療調査 ビジネス街 1階物件 |
| 備考 | ・1次診療圏内のクリニック数は4件、 標榜科目の多い順に内科（3件）・消化器内科（2件）・心療内科（1件）・呼吸器内科（１件）・循環器内科（1件）となっています。 夜間人口：約1万2千人、昼間人口：約5万6千人となり、昼間人口での推計患者数として特出して多い科目は、 整形外科：261人／日、内科：240人／日、眼科：117人／日、皮膚科：115人／日、耳鼻咽喉科：106人／日となり、 昼間人口に対し医療機関が不足しているエリアと言えます。 ・スケルトン渡し ・内見可能 |
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| 掲載日 | 2026/06/04 | 更新日 | 2026/07/14 |
設備情報
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