五反田駅（都営浅草線）のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
五反田駅は、JR山手線・都営浅草線・東急池上線の3路線が乗り入れる利便性の高い交通拠点であり、ビジネス街と住宅エリアが隣接するバランスの取れた都市型エリアです。駅周辺にはオフィスビルやホテル、商業施設が集まり、平日の日中はビジネスマンや来街者で賑わいを見せます。一方で、少し足を伸ばせば落ち着いた住宅街が広がっており、地域住民の生活動線も交錯することから、クリニックの開業地としては多様なニーズに対応できる魅力があります。
五反田駅周辺では、特に内科、皮膚科、耳鼻科といった一般診療科目のほか、美容皮膚科やメンタルクリニックなどの自費診療系クリニックの開業事例も見られます。これはオフィスワーカーや単身世帯が多く、短時間での通院や自由診療への関心が比較的高いためです。また、駅直結または徒歩数分圏内の医療物件は、昼間人口の多さを活かした集患戦略を実践するには理想的な立地といえるでしょう。さらに、近隣には大学や専門学校も点在しており、若年層へのアプローチを想定した診療科目の展開も有効です。
このような立地特性を踏まえると、五反田駅での物件選びは「クリニック テナント」や「クリニック 物件」としての用途に適した設備や間取りが備わっていることに加え、建物の視認性やアクセス性が特に重要になります。医療系テナントの中には、以前クリニックが入居していた「医院 物件」もあり、そうした再利用可能な物件はコスト面や開業準備の効率性において有利です。また、ビルオーナーとの交渉次第では、内装や看板掲出の自由度が確保できる場合もあり、事前確認と柔軟な視点が求められます。
現在掲載中の医療物件にご希望の条件が見つからない場合でも、診療方針や立地のご希望に応じて最適なクリニック不動産を個別にご提案可能です。掲載外の物件についてもお気軽にご相談ください。「理想のクリニック開業物件探してきます」。五反田の多面的な特性を活かした開業支援を全力でサポートいたします。
♦著名建築家マリオ・ベリーニによる設計で、BCS賞（1993年）とグッドデザイン賞（1994年）を受賞した建物です。♦都営浅草線「五反田」駅から徒歩わずか1分の利便性の高い立地にあります。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 | 33.64坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆ 抜群のアクセスで患者さんをサポート JR山手線「五反田」駅から徒歩3分、都営浅草線も徒歩4分の好立地。通勤や通院に便利なアクセスで、多くの患者さんにご利用いただけます。 ◆ 高視認性の4階テナント 4階に位置するこのテナントスペースは視認性が高く、オフィス街にあるため昼間人口も多いエリア。クリニックの認知度向上に貢献します。 ◆ 幅広い診療科目に対応可能 内科から美容外科、歯科まで多様な診療科目で開業可能。地域のニーズに応じたクリニックを展開できます。 詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上4階 | 37.9坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆アクセス抜群 JR山手線、都営浅草線、東急池上線の3路線が利用可能で、五反田駅から徒歩6分、さらに大崎広小路駅も徒歩3分と、通院に便利な立地です。 ◆多様な診療科目に対応 内科や小児科をはじめ、脳神経外科、整形外科、美容外科など多様な診療科目での開業が可能です。地域のニーズに合わせた診療が期待できます。 ◆周辺環境 品川区西五反田の中心地に位置し、周辺には商業施設も多く、集患力を高めることができます。 詳細はお問い合わせください！！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上6階 | 109.15坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
1駅から徒歩4分でアクセス良好。 2 半径1km圏内の人口が6万人以上と比較的多いエリア。 3 地下1階に婦人科開業済み。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上4階 | 33.62坪 | 賃貸 536,239円 | 物件詳細を見る |
テナント
東京デザインセンター
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ウィスタリア東五反田ビル
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西五反田8丁目ビル
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