保谷駅（西武池袋線）のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
保谷駅は、西東京市の中心に位置し、周辺には閑静な住宅街と地域密着型の商業施設が共存するエリアです。西武池袋線の急行停車駅であり、池袋までおよそ20分という利便性の高さから、通勤通学者を含む人口の流動も活発です。さらに、ファミリー層を中心とした世帯構成が多く、地域に根差した医療機関へのニーズが継続的に見込まれる地域でもあります。落ち着いた生活環境と利便性の両立は、地域密着型クリニックの開業地として魅力的な条件といえるでしょう。
実際の医療需要としては、内科や小児科、整形外科など日常生活と密接に関わる診療科が安定した需要を保っており、また高齢化に伴う在宅医療やリハビリ対応施設の増加も視野に入れた戦略が有効です。駅周辺には公共施設や教育機関も多く、朝夕の時間帯には幅広い年齢層の往来が見られます。こうした人流の多さと生活導線の中心にあるという点で、視認性の高い物件や生活施設に併設された「クリニック テナント」は特に注目される存在です。
物件選定の際は、駅から徒歩数分圏内で視認性の高い立地が理想的です。医療施設としての適性を備えた「医療物件」「クリニック 物件」は、建物の導線や共用スペースの設計も重要となるため、内覧時のチェックポイントを明確にしておくと安心です。特に保谷駅周辺では新築の複合ビルやリニューアルされた商業施設内での「クリニック 不動産」需要が高まっており、早期の情報収集が開業準備の成否を分ける要素にもなり得ます。
保谷駅は、今後も人口の安定と交通利便性を背景に、医療サービスへの需要が継続的に高まることが予想される地域です。掲載中の「医院 物件」だけでなく、非公開の優良テナント情報や新規開発予定地のご紹介も可能ですので、理想の開業を目指す第一歩として、ぜひお気軽にお問い合わせください。開業に向けた最適な選択をお手伝いさせていただきます。
・目白通りに通じる新道路沿い ・幹線道路に面し視認性あり ・近隣競合少なく良診療圏 ・駐車場、駐輪場付きの物件 ・多科目診療圏良好！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 62.59坪 | 賃貸 1,032,735円 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 | 45坪 | 賃貸 693,000円 | 物件詳細を見る |
◆駅近で患者様のアクセス抜群 西武池袋線『保谷駅』北口から徒歩1分という絶好の立地に位置し、患者様にとってアクセスが非常に便利です。駅前ロータリーに面しており、視認性も高いのが魅力です。 ◆潤沢な駐車スペースが魅力 屋上には36台分の駐車場と109台分の駐輪場が予定されており、車でも自転車でも来院しやすい環境を提供します。患者様の利便性を高める要因として大変魅力的です。 ◆地域密着型の医療モール 1階にはスーパーマーケットの出店が予定されており、来店客の早期認知が期待できます。医療モールとしての集患力が高く、クリニックの開業に最適な環境です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 203 | 35.3坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
計画物件
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クリニックステーション保谷
