梅屋敷駅（京急本線）のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
梅屋敷駅エリアは、京浜急行本線の中でも住宅密集度が高く、地域に根ざしたクリニック運営に非常に適した環境が整っています。駅周辺には昔ながらの商店街やスーパー、飲食店が立ち並び、地域住民の生活導線の中心に位置するため、クリニック開業においても自然な集患が期待できる立地といえるでしょう。
この地域の人口構成を見ると、高齢者層の比率が比較的高く、同時にファミリー層や子育て世帯の居住も多く見られます。こうした人口特性により、内科や整形外科、小児科、皮膚科、眼科など生活密着型の診療科目へのニーズが継続的に存在しています。また、近年では周辺のマンション開発も進んでおり、新たな住民の流入に伴って医療サービスの需要もさらに高まっていくことが予想されます。
物件選定においては、駅からのアクセス性の良さに加えて、視認性や生活動線との交差点にあるかどうかが重要になります。梅屋敷駅前の商店街に面したテナントや、スーパーやドラッグストアと隣接する医療モールなどは、通行量が多く地域住民の目に留まりやすいため、開業初期からの集患が見込みやすい立地です。また、近隣の医療施設との住み分けを意識し、競合が少ない診療科目や専門性を打ち出すことで、差別化を図ることも有効です。
梅屋敷駅周辺でのクリニック開業をお考えの医師の方に向けて、現在掲載されていない物件であっても、ご希望に応じて理想的な医療物件をお探しいたします。地域の特性を活かしたクリニック運営の第一歩として、ぜひお気軽にご相談ください。
♦2023年5月竣工の新築医療ビル！京急本線「梅屋敷」駅徒歩2分の好立地！ ♦周辺は医療機関が少なく、商店街の出入口に位置するため、集客効果抜群！ ♦3階のテナント募集中！多様な診療科目に対応可能な物件です。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 | 29坪 | 賃貸 414,700円 | 物件詳細を見る |
◆商店街に面した高認知性物件 商店街に位置し、向かいにはメディカルビルがあるため、クリニックの認知性が非常に高い物件です。多くの人々が行き交うエリアで、集患力が期待できます。 ◆充実した設備でスムーズな開業 内装工事が完了しており、診察室には防音工事も施されています。これにより、迅速かつスムーズな開業が可能です。開業スタイルの検討も柔軟に行えます。 ◆豊かな商圏と病診連携の可能性 500m圏内に18,000人の居住人口を抱えた過密地域に位置し、近隣に大病院があるため、病診連携による安定した患者数の確保が見込めます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 7.7坪 | 賃貸 275,000円 | 物件詳細を見る |
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