中野駅（JR中央線(快速)）のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
中野駅は、JR中央線と東京メトロ東西線が交差する利便性の高いターミナル駅であり、都心へのアクセスの良さに加えて、住環境や商業施設の充実度から多様な層の集客が期待できるエリアです。駅周辺は再開発が進み、商業ビルや高層マンションの新設により人口密度が高まり、生活圏としての魅力も年々向上しています。さらに、区役所や図書館、大学、劇場などの公共施設や文化施設も多く、昼夜問わず人の流れがある地域です。
医療需要の観点から見ると、中野区全体で高齢化が進行する中、慢性疾患や生活習慣病に対応する内科や整形外科のニーズが高まっています。また、子育て世代も多いため、小児科や皮膚科の需要も安定しています。駅北口エリアは商業と住宅が混在しており、駅南口は再開発によるビル化が進む一方で昔ながらの住宅地も広がっており、開業形態に応じた選択が可能です。中野ブロードウェイやサンモール商店街といった人通りの多い拠点では、視認性の高い1階路面テナントでの開業が有利となります。
物件選定においては、単に立地だけでなく、周辺の医療機関との競合状況や診療科の偏りを調査し、自院の強みを明確に活かせる環境かを見極めることが肝要です。また、クリニックのターゲットとする年齢層や通院動線に基づき、バリアフリー設計や待合スペースの確保なども考慮して物件の間取りを選ぶ必要があります。中野駅周辺では、医療モール内の区画募集やスケルトン物件への自由設計といった選択肢もあり、柔軟な開業プランの実現が可能です。
現在サイトに掲載されている「クリニック物件」「医療物件」「クリニックテナント」情報をご確認いただき、気になる物件があればぜひお問い合わせください。ご希望の条件に合致する「クリニック不動産」「医院物件」が掲載にない場合でも、個別に条件をお伺いしながら、理想の開業に向けた最適な物件を丁寧にお探しいたします。
商業施設内テナント入替に伴う新規募集。 2026年上旬開業案件。 同フロアに眼科と皮膚科入居。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上6階 | 30坪 | 賃貸 495,000円 | 物件詳細を見る |
◆中野駅直結の好立地 中野駅から徒歩わずか1分というアクセスの良さが魅力です。西口広場に面した場所に位置し、駅からの集患力が期待できます。 ◆再開発で注目のエリア 中野駅周辺では大規模な再開発が進行中です。新たに設置される西口改札や橋上駅舎、南北通路の整備といった計画により、利用者数の増加が見込まれます。 ◆医療モールでの開業 鉄筋コンクリート造の新築ビルは、医療モールとして設計されています。多様な診療科目が募集されており、地域医療の拠点としての役割を果たすことができます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上5階 | 27坪 | 賃貸 742,500円 | 物件詳細を見る |
◆新築物件の魅力 2023年8月に竣工した新築物件で、中野駅南口の再開発エリアに位置しています。 最新の設備と洗練されたデザインが魅力です。 ◆優れたアクセスと眺望 JR中野駅から徒歩3分の好立地で、北側が線路のため眺望も良好です。 視認性が高く、患者様のアクセスが容易です。 ◆充実した周辺環境 美容外科や内科が盛業中で、1階には薬局があり、医療モールとしての利便性が高いです。 詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 25.42坪 | 賃貸 475,354円 | 物件詳細を見る |
| 地上6階 | 24.97坪 | 賃貸 439,472円 | 物件詳細を見る |
| 地上7階 | 24.97坪 | 賃貸 439,472円 | 物件詳細を見る |
| 地上8階 | 24.97坪 | 賃貸 439,472円 | 物件詳細を見る |
テナント
【中野駅西口広場前】 ウエストインビル
モール
Nakano West
