中央区の眼科クリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
89区画44件
銀座駅徒歩1分の駅近好立地
新築商業ビル
スケルトン渡し
1フロア1テナント
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 | 21.35坪 | 賃貸 13,750,000円 | 詳細を見る |
| 地上4階 | 21.35坪 | 賃貸 12,650,000円 | 詳細を見る |
| 地上9階 | 21.35坪 | 賃貸 1,375,000円 | 詳細を見る |
◆立地・認知性
MSH日本橋箱崎ビルは三井倉庫旧本店跡地の再開発ビル。旧IBM箱崎ビルとしての高い認知によりクリニックのブランディングに寄与。郵便局・カフェ・コンビニ並びで生活導線に乗りやすく、半蔵門線「水天宮前」徒歩3分、茅場町徒歩10分でオフィスワーカーと周辺住民の双方に届く立地です。
◆集患ポテンシャル
一次診療圏のクリニック数は4件。昼間人口約5.6万人・夜間約1.2万人で、推計患者数は整形外科261人/日、内科240人/日、眼科117人/日、皮膚科115人/日、耳鼻咽喉科106人/日と医療機関が不足傾向。2026年夏に東京メトロ本社移転が確定し、就業人口約4,000人見込みで集患力の底上げが期待できます。
◆区画・募集概要
地上1階のクリニック区画、スケルトン渡し。内見可能、即入居可。募集科目は内科・小児科・脳神経外科・整形外科・眼科・耳鼻咽喉科・泌尿器科・皮膚科・心療内科。建物はRC造・地上25階地下3階、1989年3月竣工。駅近・ビジネス街・1階物件の利点を活かした導線計画が立てやすい物件です。詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 28.2坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆ アクセスと立地の強み
JR総武線快速「馬喰町」駅（2番出口）徒歩3分、東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅徒歩3分、都営新宿線「馬喰横山」駅徒歩3分、都営浅草線「東日本橋」駅徒歩7分。東京都中央区日本橋小伝馬町アドレスで、徒歩来院に適した導線が揃い、平日・土日の来街動線を取り込みやすい環境が集患力の向上に寄与します。
◆ 建物スペックと区画の使い勝手
2022年4月竣工の鉄骨造ビル「T-PLUS日本橋小伝馬町」。エレベーター・駐車場あり、3階区画で約85.6㎡。清潔感ある共用部と効率的な動線計画に適したフロアで、待合・診察・処置のゾーニングが検討しやすい点が特徴です。
◆ 開業計画と募集情報のポイント
物件種別はテナント、入居時期は2026年5月1日予定。想定科目は内科・小児科・脳神経外科・整形外科・婦人科・眼科・耳鼻咽喉科・泌尿器科・皮膚科・美容外科・心療内科ほか幅広く検討可能。保証金は12ヶ月。
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 | 85.6坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆駅近の角地で視認性に配慮
JR・東京メトロ・都営・ゆりかもめ各線「新橋」駅徒歩3分。中央通りと御門通りの角地に位置し、来院動線を意識した案内がしやすい立地です。日常的な人の流れが見込め、集患力の土台づくりに適しています。
◆スケルトン×約109.6㎡、計画しやすい空間
5〜10階で各フロア約109.6㎡（10階は約109.56㎡）のスケルトン渡し。診療科目や導線に合わせたレイアウト設計が可能です。エレベーター有りで、患者様の上下移動にも配慮しやすい区画です。
◆新築計画（2026年12月竣工予定）で長期運用に好適
新築テナントとして内装・設備計画を一から検討可能。保証金12ヶ月。多科目に対応できるエリア特性を踏まえ、将来の運営計画も見据えやすい物件です。
詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上5階 | 109.6坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
| 地上6階 | 109.6坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
| 地上8階 | 109.6坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
| 地上9階 | 109.6坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
| 地上10階 | 109.56坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
◆ 駅1分×大通り沿いで高い集患力
JR総武本線「馬喰町」駅徒歩1分。大通り沿いで視認性が高く、来院動線が明確な立地です。中央区日本橋馬喰町アドレスで、周辺就業人口と居住人口の双方にリーチできます。
◆ 2023年築の上層フロア募集
2023年4月竣工のビルで、10階・11階の募集。エレベーター・駐車場ありで、患者様の来院や物品搬入にも配慮しやすい環境です。視認性を生かしたサイン計画で院名周知が図れます。
◆ 多科目に対応しやすい条件
内科から皮膚科、耳鼻咽喉科、眼科など幅広い科目の開業に対応。入居時期は2026/8/1予定、保証金は12ヶ月。テナント用途として計画しやすく、スケジュールを立てやすい物件です。
詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上10階 | 113.12坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上11階 | 113.12坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 | 113.12坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上3階 | 113.12坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上4階 | 113.12坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上5階 | 113.12坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上6階 | 113.12坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆駅徒歩1分の高アクセス
有楽町線「銀座一丁目」徒歩1分、「有楽町」駅も徒歩圏。
JR山手線・京浜東北線を含む複数路線が利用でき、銀座・有楽町エリアからの来院導線を確保しやすく、クリニックの集患力向上を後押しします。
◆新築×選べる区画で計画しやすい
2026年8月末日（予定）竣工の「ヒューリック西銀座ビル」。3階・4階は各128.38㎡、8階は77.83㎡で、規模や診療内容に合わせたレイアウト計画がしやすいサイズ感です。
詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 | 128.38坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
| 地上4階 | 128.38坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上8階 | 77.83坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆立地・アクセス
人形町駅（日比谷線・浅草線）徒歩2分、水天宮前駅（半蔵門線）徒歩6分の好ポジション。人形町通りの角地で通行者への視認性が確保しやすく、通院利便性と認知の両面から集患力に寄与が見込めます。
◆計画のしやすさ
地上7階区画、二面採光で明るい室内は待合や診察室の配置計画が立てやすい環境です。エレベーター完備により上階への導線も明快で、館内駐車場の存在は車での来訪や物品搬入時のオペレーションに配慮しやすい点です。
◆募集条件・建物概要
保証金10ヶ月。1988年竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造で安定した躯体仕様。内科から小児科、耳鼻咽喉科、皮膚科、美容外科など幅広い診療科目の募集に対応し、入居時期は2026年8月26日予定です。
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上7階 | 65.02坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
◆立地・アクセス
JR京葉線「八丁堀」駅徒歩5分、東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅徒歩7分。鍛冶橋通りの交差点角地で視認性に配慮しやすく、動線上からの認知獲得が見込めます。中央区新川一丁目のアドレスで、通院利便性を重視する外来型クリニックに適した立地です。
◆物件スペック
スケルトン渡しのためレイアウト設計がしやすく、診療動線や水回り計画に柔軟に対応可能。専有面積は約43.24㎡でコンパクトな外来に適合。エレベーター有り、鉄骨鉄筋コンクリート造、1989年7月竣工。即日入居可、保証金3ヶ月、駐車場無し。
◆クリニック適性
募集科目は内科・小児科・脳神経外科・整形外科・婦人科/産科・眼科・耳鼻咽喉科・泌尿器科・皮膚科・美容外科・心療内科ほか。交差点角地の視認性を活かしたサイン計画により認知向上と集患力の強化が期待できます。2路線2駅のアクセスは患者様とスタッフ双方の通行利便に寄与します。
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上9階 | 43.24坪 | 賃貸 1,100,000円 | 詳細を見る |
◆アクセスと集患力
東京都中央区東日本橋2-16-4。都営浅草線「東日本橋」徒歩3分、JR総武本線「馬喰町」徒歩3分、都営新宿線「馬喰横山」徒歩3分、JR中央・総武緩行線「浅草橋」徒歩5分で4路線4駅が利用可能です。総武快速線利用で東京駅へ2駅の利便性があり、駅近立地は来院動線を描きやすく集患力向上に寄与します。
◆建物特性とレイアウト適性
清杉通り沿いで視認性が高い地上5階区画です。2カ所の区画扉により、バックヤードと待合の動線分離などレイアウトの自由度を確保しやすい40.33㎡。エレベーター有り、鉄骨鉄筋コンクリート造、1998年5月竣工のビルスペックです。
◆開業計画を後押しする条件
保証金12ヶ月、駐車場有り。募集科目は内科・小児科・耳鼻咽喉科・皮膚科など幅広く検討可能です。入居時期は2026年6月6日予定。周辺の生活動線に面した立地で初期の認知獲得と継続的な集患力を見据えた開業計画が立てやすい物件です。
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上5階 | 40.33坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上8階 | 53.57坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆4路線アクセスで通院利便性
JR総武本線「馬喰町」徒歩2分、都営浅草線「東日本橋」徒歩4分、JR中央・総武緩行線「浅草橋」徒歩6分、都営新宿線「馬喰横山」徒歩6分。都内広域からの乗換動線が短く、患者の通院負担を軽減します。
◆日本橋イーストビル8階テナント
東京都中央区東日本橋2-24-14、日本橋イーストビルの8階区画。
詳細はお問い合わせください！！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上8階 | 88.96坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆ 3路線4駅の近接アクセスで通院利便性
JR総武本線「馬喰町」徒歩2分、日比谷線「小伝馬町」徒歩3分、都営新宿線「馬喰横山」徒歩4分、浅草線「東日本橋」徒歩7分。乗換え利便性が高く、通院しやすい立地で集患力の土台づくりに適しています。
◆ 2022年竣工の建物×EV・駐車場あり
2022年4月竣工の建物にエレベーターを備え、院内レイアウトや患者動線の設計に配慮しやすい環境です。平置き駐車場は1台空き予定で、スタッフ用や来訪対応など運用の幅が持てます。
◆ 選べるフロアと入居スケジュール
4階は即日入居可、3階は2026年5月1日入居予定。3階は居抜き相談の余地があり、開業準備の効率化が図れます。対象科目の幅も広く検討しやすく、初期条件は保証金12ヶ月です。
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上4階 | 41.13坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上3階 | 85.6坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆立地と視認性
銀座並木通り沿いに位置し、銀座駅徒歩3分のアクセスで日常の通院導線を確保できます。土日祝も開館のため、週末診療の運用計画が立てやすく、周辺の商業・業務集積と相まって集患力の向上に寄与します。
◆建物の安心感と計画性
制振構造を採用し、鉄骨造・一部鉄骨鉄筋コンクリート造の堅牢な構造です。第1期は2012年竣工、第2期は2025年2月竣工の計画で段階的に整備が進み、10階・7階の区画からクリニック計画に合わせたフロア選択が可能です。
◆広域アクセスと通院利便性
銀座駅に加え、有楽町駅・東銀座駅・新橋駅も徒歩圏内で、複数路線からの乗換え利便性が高い立地です。オフィスワーカーから買い物客まで来街者の流れが安定しており、認知獲得と再来院の導線設計に適しています。詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上10階 | 63.79坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上7階 | 63.79坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆立地・アクセス
東京メトロ小伝馬町駅・JR馬喰町駅徒歩2分、都営新宿線馬喰横山駅徒歩5分、都営浅草線東日本橋駅徒歩9分。江戸通りに面し視認性に配慮しやすく、周辺はオフィス街でコンビニや飲食店・カフェも充実。通勤・通院双方の導線を確保しやすく、平日昼間の集患力が見込めます。
◆建物・区画特性
基準階約70坪のゆとりあるフロアで、1フロア1テナントの独立区画。受付・待合・診察・処置の動線分離やレイアウト計画が行いやすい構成です。エレベーター有、鉄骨鉄筋コンクリート造、1987年2月竣工。江戸通りに面したサイン計画も検討しやすい環境です。
◆募集条件・開業イメージ
内科・小児科・整形外科・耳鼻咽喉科・皮膚科・眼科など多科目で募集。オフィスワーカー中心のエリア特性を踏まえ、平日運用を重視するクリニックと相性が良好です。所在地は東京都中央区日本橋小伝馬町15-18、入居時期は2026年6月1日、保証金は賃料の12ヶ月分。
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上6階 | 68.96坪 | 賃貸 15,400円 | 詳細を見る |
◆ガラスファサードと昭和通りの視認性
特徴的なガラスファサードが建物の存在感を高め、昭和通りに面した立地により歩行者・車両の双方から視認されやすい環境です。初診の導線づくりに寄与し、開業時の集患力向上が見込めます。
◆複数路線・駅からのスムーズアクセス
東京メトロ有楽町線「銀座一丁目」徒歩2分、日比谷線・都営浅草線「東銀座」徒歩2分、銀座線・丸ノ内線・日比谷線「銀座」徒歩5分、有楽町線「新富町」徒歩6分。患者・スタッフ双方にとって来院・通勤の選択肢が多く、時間帯や天候に左右されにくいアクセスです。
◆銀座2丁目アドレスと幅広い科目に対応
東京都中央区銀座2丁目「ラウンドクロス銀座2丁目」内のテナント区画。内科・小児科・整形外科・眼科・耳鼻咽喉科・皮膚科・泌尿器科・婦人科・心療内科・美容外科など幅広い募集科目に対応し、告知・ブランディング面でも扱いやすい立地です。
詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上11階 | 67.32坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆銀座一丁目徒歩1分、4駅6路線の利便性
有楽町線「銀座一丁目」徒歩1分に加え、周辺で4駅6路線の利用が可能。都心部での通院動線を確保しやすく、駅近を重視する患者ニーズに応えやすいアクセス環境です。
◆医療導入を見据えたテナント計画
物件種別はテナントで、事務所・サービス(クリニック)対応可能。内科、小児科、脳神経外科、整形外科、婦人科・産科、眼科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、皮膚科、美容外科、心療内科、その他まで幅広い募集科目に対応します。
◆銀座エリアの信頼性が生む集患力
物件名は(仮称)西銀座開発計画。ブランド力のある銀座エリアという立地特性を活かし、情報発信や口コミの波及を図りやすい環境で中長期的な集患力の形成を目指せます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 | 128.37坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上4階 | 128.37坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上5階 | 128.37坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上6階 | 128.37坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上7階 | 128.37坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上8階 | 128.37坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
①勝どき駅近好立地
②大通り沿いで視認性が良い
③近隣に薬局開局済み
④昼間・夜間人口とも多いエリア。再開発が進んでいるエリアでさらなる人口増加も見込める。
⑤整形外科、眼科の診療圏データ良好
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上4階 | 46坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上5階 | 46坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上6階 | 46坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上7階 | 46坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上8階 | 46坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上9階 | 46坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上10階 | 41坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上11階 | 41坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆ 駅徒歩1分の視認性×アクセス
都営大江戸線・東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩1分。清澄通りに面し、歩行者・車両双方からの視認性に優れた立地です。
住所は東京都中央区月島1-3-9で、通勤利便性と患者動線の両立が図れます。
◆ ドラッグストア併設で集患力を高める計画
地上5階建て新築計画。1～2階はドラッグストア、3～5階に医療機関を計画しています。日常来店目的の導線と医療モールの相乗効果により、周辺生活者への認知向上と集患力の底上げが見込めます。
◆ 開業しやすい区画条件とスケジュール
3～5階に各30坪弱の区画を想定し、スケルトン渡しでレイアウト計画が立てやすい仕様です。入居時期は2027年2月予定。募集科目は小児科、婦人科・産科、眼科、耳鼻咽喉科、心療内科で、内科・整形外科・皮膚科は候補有。
詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 | 30坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上4階 | 30坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上5階 | 30坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆アクセス抜群東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅から徒歩3分の好立地。駅近で患者様のアクセスも良好です。
◆魅力的な眺望隅田川を望む素晴らしい眺望が魅力。リラックスできる環境で、患者様にも好印象を与えます。
◆開業に最適Daiwaリバーゲート内に位置し、周辺には様々な商業施設があり、患者様の集患力向上に寄与します。
詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 2FA | 26.62坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆交通利便性抜群
JR総武快速線「馬喰町」駅から徒歩2分という好立地に位置する日本橋イーストビルは、患者様にとっても通いやすい環境です。
◆日常生活に便利な周辺環境
1階にはコンビニがあり、日々の買い物にも便利です。クリニック利用者にも喜ばれるポイントとなるでしょう。
詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上8階 | 88.96坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆好立地と集患力
「銀座」駅から徒歩4分、数寄屋通りと交詢社通りの角地に位置する本物件は、視認性が非常に高く、集患力に優れた立地です。
複数の路線や駅が利用可能で、患者様のアクセスも良好です。
◆多様なクリニックに対応
3階はクリニック居抜き物件のため、内科や小児科、整形外科など多様な診療科目に対応可能です。
また、4階と5階はスケルトン渡しの相談も可能で、診療科目に合わせた柔軟なレイアウトが実現できます。
◆充実した設備
24時間対応の設備が整ったビルで、エレベーター完備のため患者様に安心してご来院いただけます。
詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 | 33.6坪 | 賃貸 924,000円 | 詳細を見る |
THE V-CITY銀座 PRECIOUS
銀座駅徒歩1分の駅近好立地
新築商業ビル
スケルトン渡し
1フロア1テナント
テナント
MSH日本橋箱崎ビル
◆立地・認知性
MSH日本橋箱崎ビルは三井倉庫旧本店跡地の再開発ビル。旧IBM箱崎ビルとしての高い認知によりクリニックのブランディングに寄与。郵便局・カフェ・コンビニ並びで生活導線に乗りやすく、半蔵門線「水天宮前」徒歩3分、茅場町徒歩10分でオフィスワーカーと周辺住民の双方に届く立地です。
◆集患ポテンシャル
一次診療圏のクリニック数は4件。昼間人口約5.6万人・夜間約1.2万人で、推計患者数は整形外科261人/日、内科240人/日、眼科117人/日、皮膚科115人/日、耳鼻咽喉科106人/日と医療機関が不足傾向。2026年夏に東京メトロ本社移転が確定し、就業人口約4,000人見込みで集患力の底上げが期待できます。
◆区画・募集概要
地上1階のクリニック区画、スケルトン渡し。内見可能、即入居可。募集科目は内科・小児科・脳神経外科・整形外科・眼科・耳鼻咽喉科・泌尿器科・皮膚科・心療内科。建物はRC造・地上25階地下3階、1989年3月竣工。駅近・ビジネス街・1階物件の利点を活かした導線計画が立てやすい物件です。詳細はお問い合わせください
テナント
T-PLUS日本橋小伝馬町
◆ アクセスと立地の強み
JR総武線快速「馬喰町」駅（2番出口）徒歩3分、東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅徒歩3分、都営新宿線「馬喰横山」駅徒歩3分、都営浅草線「東日本橋」駅徒歩7分。東京都中央区日本橋小伝馬町アドレスで、徒歩来院に適した導線が揃い、平日・土日の来街動線を取り込みやすい環境が集患力の向上に寄与します。
◆ 建物スペックと区画の使い勝手
2022年4月竣工の鉄骨造ビル「T-PLUS日本橋小伝馬町」。エレベーター・駐車場あり、3階区画で約85.6㎡。清潔感ある共用部と効率的な動線計画に適したフロアで、待合・診察・処置のゾーニングが検討しやすい点が特徴です。
◆ 開業計画と募集情報のポイント
物件種別はテナント、入居時期は2026年5月1日予定。想定科目は内科・小児科・脳神経外科・整形外科・婦人科・眼科・耳鼻咽喉科・泌尿器科・皮膚科・美容外科・心療内科ほか幅広く検討可能。保証金は12ヶ月。
詳細はお問い合わせください。
テナント
(仮称)銀座8丁目9-11,12開発計画
◆駅近の角地で視認性に配慮
JR・東京メトロ・都営・ゆりかもめ各線「新橋」駅徒歩3分。中央通りと御門通りの角地に位置し、来院動線を意識した案内がしやすい立地です。日常的な人の流れが見込め、集患力の土台づくりに適しています。
◆スケルトン×約109.6㎡、計画しやすい空間
5〜10階で各フロア約109.6㎡（10階は約109.56㎡）のスケルトン渡し。診療科目や導線に合わせたレイアウト設計が可能です。エレベーター有りで、患者様の上下移動にも配慮しやすい区画です。
◆新築計画（2026年12月竣工予定）で長期運用に好適
新築テナントとして内装・設備計画を一から検討可能。保証金12ヶ月。多科目に対応できるエリア特性を踏まえ、将来の運営計画も見据えやすい物件です。
詳細はお問い合わせください
テナント
Daiwa日本橋馬喰町II
◆ 駅1分×大通り沿いで高い集患力
JR総武本線「馬喰町」駅徒歩1分。大通り沿いで視認性が高く、来院動線が明確な立地です。中央区日本橋馬喰町アドレスで、周辺就業人口と居住人口の双方にリーチできます。
◆ 2023年築の上層フロア募集
2023年4月竣工のビルで、10階・11階の募集。エレベーター・駐車場ありで、患者様の来院や物品搬入にも配慮しやすい環境です。視認性を生かしたサイン計画で院名周知が図れます。
◆ 多科目に対応しやすい条件
内科から皮膚科、耳鼻咽喉科、眼科など幅広い科目の開業に対応。入居時期は2026/8/1予定、保証金は12ヶ月。テナント用途として計画しやすく、スケジュールを立てやすい物件です。
詳細はお問い合わせください
テナント
ヒューリック西銀座ビル
◆駅徒歩1分の高アクセス
有楽町線「銀座一丁目」徒歩1分、「有楽町」駅も徒歩圏。
JR山手線・京浜東北線を含む複数路線が利用でき、銀座・有楽町エリアからの来院導線を確保しやすく、クリニックの集患力向上を後押しします。
◆新築×選べる区画で計画しやすい
2026年8月末日（予定）竣工の「ヒューリック西銀座ビル」。3階・4階は各128.38㎡、8階は77.83㎡で、規模や診療内容に合わせたレイアウト計画がしやすいサイズ感です。
詳細はお問い合わせください
テナント
フローラビル
◆立地・アクセス
人形町駅（日比谷線・浅草線）徒歩2分、水天宮前駅（半蔵門線）徒歩6分の好ポジション。人形町通りの角地で通行者への視認性が確保しやすく、通院利便性と認知の両面から集患力に寄与が見込めます。
◆計画のしやすさ
地上7階区画、二面採光で明るい室内は待合や診察室の配置計画が立てやすい環境です。エレベーター完備により上階への導線も明快で、館内駐車場の存在は車での来訪や物品搬入時のオペレーションに配慮しやすい点です。
◆募集条件・建物概要
保証金10ヶ月。1988年竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造で安定した躯体仕様。内科から小児科、耳鼻咽喉科、皮膚科、美容外科など幅広い診療科目の募集に対応し、入居時期は2026年8月26日予定です。
詳細はお問い合わせください。
テナント
新川大原ビル
◆立地・アクセス
JR京葉線「八丁堀」駅徒歩5分、東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅徒歩7分。鍛冶橋通りの交差点角地で視認性に配慮しやすく、動線上からの認知獲得が見込めます。中央区新川一丁目のアドレスで、通院利便性を重視する外来型クリニックに適した立地です。
◆物件スペック
スケルトン渡しのためレイアウト設計がしやすく、診療動線や水回り計画に柔軟に対応可能。専有面積は約43.24㎡でコンパクトな外来に適合。エレベーター有り、鉄骨鉄筋コンクリート造、1989年7月竣工。即日入居可、保証金3ヶ月、駐車場無し。
◆クリニック適性
募集科目は内科・小児科・脳神経外科・整形外科・婦人科/産科・眼科・耳鼻咽喉科・泌尿器科・皮膚科・美容外科・心療内科ほか。交差点角地の視認性を活かしたサイン計画により認知向上と集患力の強化が期待できます。2路線2駅のアクセスは患者様とスタッフ双方の通行利便に寄与します。
詳細はお問い合わせください。
テナント
Jプロ東日本橋ビル
◆アクセスと集患力
東京都中央区東日本橋2-16-4。都営浅草線「東日本橋」徒歩3分、JR総武本線「馬喰町」徒歩3分、都営新宿線「馬喰横山」徒歩3分、JR中央・総武緩行線「浅草橋」徒歩5分で4路線4駅が利用可能です。総武快速線利用で東京駅へ2駅の利便性があり、駅近立地は来院動線を描きやすく集患力向上に寄与します。
◆建物特性とレイアウト適性
清杉通り沿いで視認性が高い地上5階区画です。2カ所の区画扉により、バックヤードと待合の動線分離などレイアウトの自由度を確保しやすい40.33㎡。エレベーター有り、鉄骨鉄筋コンクリート造、1998年5月竣工のビルスペックです。
◆開業計画を後押しする条件
保証金12ヶ月、駐車場有り。募集科目は内科・小児科・耳鼻咽喉科・皮膚科など幅広く検討可能です。入居時期は2026年6月6日予定。周辺の生活動線に面した立地で初期の認知獲得と継続的な集患力を見据えた開業計画が立てやすい物件です。
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テナント
日本橋イーストビル
◆4路線アクセスで通院利便性
JR総武本線「馬喰町」徒歩2分、都営浅草線「東日本橋」徒歩4分、JR中央・総武緩行線「浅草橋」徒歩6分、都営新宿線「馬喰横山」徒歩6分。都内広域からの乗換動線が短く、患者の通院負担を軽減します。
◆日本橋イーストビル8階テナント
東京都中央区東日本橋2-24-14、日本橋イーストビルの8階区画。
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テナント
T-PLUS日本橋小伝馬町
◆ 3路線4駅の近接アクセスで通院利便性
JR総武本線「馬喰町」徒歩2分、日比谷線「小伝馬町」徒歩3分、都営新宿線「馬喰横山」徒歩4分、浅草線「東日本橋」徒歩7分。乗換え利便性が高く、通院しやすい立地で集患力の土台づくりに適しています。
◆ 2022年竣工の建物×EV・駐車場あり
2022年4月竣工の建物にエレベーターを備え、院内レイアウトや患者動線の設計に配慮しやすい環境です。平置き駐車場は1台空き予定で、スタッフ用や来訪対応など運用の幅が持てます。
◆ 選べるフロアと入居スケジュール
4階は即日入居可、3階は2026年5月1日入居予定。3階は居抜き相談の余地があり、開業準備の効率化が図れます。対象科目の幅も広く検討しやすく、初期条件は保証金12ヶ月です。
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テナント
こゆるぎビル
◆立地と視認性
銀座並木通り沿いに位置し、銀座駅徒歩3分のアクセスで日常の通院導線を確保できます。土日祝も開館のため、週末診療の運用計画が立てやすく、周辺の商業・業務集積と相まって集患力の向上に寄与します。
◆建物の安心感と計画性
制振構造を採用し、鉄骨造・一部鉄骨鉄筋コンクリート造の堅牢な構造です。第1期は2012年竣工、第2期は2025年2月竣工の計画で段階的に整備が進み、10階・7階の区画からクリニック計画に合わせたフロア選択が可能です。
◆広域アクセスと通院利便性
銀座駅に加え、有楽町駅・東銀座駅・新橋駅も徒歩圏内で、複数路線からの乗換え利便性が高い立地です。オフィスワーカーから買い物客まで来街者の流れが安定しており、認知獲得と再来院の導線設計に適しています。詳細はお問い合わせください
テナント
フジノビル
◆立地・アクセス
東京メトロ小伝馬町駅・JR馬喰町駅徒歩2分、都営新宿線馬喰横山駅徒歩5分、都営浅草線東日本橋駅徒歩9分。江戸通りに面し視認性に配慮しやすく、周辺はオフィス街でコンビニや飲食店・カフェも充実。通勤・通院双方の導線を確保しやすく、平日昼間の集患力が見込めます。
◆建物・区画特性
基準階約70坪のゆとりあるフロアで、1フロア1テナントの独立区画。受付・待合・診察・処置の動線分離やレイアウト計画が行いやすい構成です。エレベーター有、鉄骨鉄筋コンクリート造、1987年2月竣工。江戸通りに面したサイン計画も検討しやすい環境です。
◆募集条件・開業イメージ
内科・小児科・整形外科・耳鼻咽喉科・皮膚科・眼科など多科目で募集。オフィスワーカー中心のエリア特性を踏まえ、平日運用を重視するクリニックと相性が良好です。所在地は東京都中央区日本橋小伝馬町15-18、入居時期は2026年6月1日、保証金は賃料の12ヶ月分。
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テナント
ラウンドクロス銀座2丁目
◆ガラスファサードと昭和通りの視認性
特徴的なガラスファサードが建物の存在感を高め、昭和通りに面した立地により歩行者・車両の双方から視認されやすい環境です。初診の導線づくりに寄与し、開業時の集患力向上が見込めます。
◆複数路線・駅からのスムーズアクセス
東京メトロ有楽町線「銀座一丁目」徒歩2分、日比谷線・都営浅草線「東銀座」徒歩2分、銀座線・丸ノ内線・日比谷線「銀座」徒歩5分、有楽町線「新富町」徒歩6分。患者・スタッフ双方にとって来院・通勤の選択肢が多く、時間帯や天候に左右されにくいアクセスです。
◆銀座2丁目アドレスと幅広い科目に対応
東京都中央区銀座2丁目「ラウンドクロス銀座2丁目」内のテナント区画。内科・小児科・整形外科・眼科・耳鼻咽喉科・皮膚科・泌尿器科・婦人科・心療内科・美容外科など幅広い募集科目に対応し、告知・ブランディング面でも扱いやすい立地です。
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テナント
(仮称)西銀座開発計画
◆銀座一丁目徒歩1分、4駅6路線の利便性
有楽町線「銀座一丁目」徒歩1分に加え、周辺で4駅6路線の利用が可能。都心部での通院動線を確保しやすく、駅近を重視する患者ニーズに応えやすいアクセス環境です。
◆医療導入を見据えたテナント計画
物件種別はテナントで、事務所・サービス(クリニック)対応可能。内科、小児科、脳神経外科、整形外科、婦人科・産科、眼科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、皮膚科、美容外科、心療内科、その他まで幅広い募集科目に対応します。
◆銀座エリアの信頼性が生む集患力
物件名は(仮称)西銀座開発計画。ブランド力のある銀座エリアという立地特性を活かし、情報発信や口コミの波及を図りやすい環境で中長期的な集患力の形成を目指せます。詳細はお問い合わせください。
①勝どき駅近好立地
②大通り沿いで視認性が良い
③近隣に薬局開局済み
④昼間・夜間人口とも多いエリア。再開発が進んでいるエリアでさらなる人口増加も見込める。
⑤整形外科、眼科の診療圏データ良好
モール
月島駅前メディカルモール
◆ 駅徒歩1分の視認性×アクセス
都営大江戸線・東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩1分。清澄通りに面し、歩行者・車両双方からの視認性に優れた立地です。
住所は東京都中央区月島1-3-9で、通勤利便性と患者動線の両立が図れます。
◆ ドラッグストア併設で集患力を高める計画
地上5階建て新築計画。1～2階はドラッグストア、3～5階に医療機関を計画しています。日常来店目的の導線と医療モールの相乗効果により、周辺生活者への認知向上と集患力の底上げが見込めます。
◆ 開業しやすい区画条件とスケジュール
3～5階に各30坪弱の区画を想定し、スケルトン渡しでレイアウト計画が立てやすい仕様です。入居時期は2027年2月予定。募集科目は小児科、婦人科・産科、眼科、耳鼻咽喉科、心療内科で、内科・整形外科・皮膚科は候補有。
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テナント
Daiwaリバーゲート
◆アクセス抜群東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅から徒歩3分の好立地。駅近で患者様のアクセスも良好です。
◆魅力的な眺望隅田川を望む素晴らしい眺望が魅力。リラックスできる環境で、患者様にも好印象を与えます。
◆開業に最適Daiwaリバーゲート内に位置し、周辺には様々な商業施設があり、患者様の集患力向上に寄与します。
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テナント
日本橋イーストビル
◆交通利便性抜群
JR総武快速線「馬喰町」駅から徒歩2分という好立地に位置する日本橋イーストビルは、患者様にとっても通いやすい環境です。
◆日常生活に便利な周辺環境
1階にはコンビニがあり、日々の買い物にも便利です。クリニック利用者にも喜ばれるポイントとなるでしょう。
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モール
「 銀座7丁目 」テナント物件
◆好立地と集患力
「銀座」駅から徒歩4分、数寄屋通りと交詢社通りの角地に位置する本物件は、視認性が非常に高く、集患力に優れた立地です。
複数の路線や駅が利用可能で、患者様のアクセスも良好です。
◆多様なクリニックに対応
3階はクリニック居抜き物件のため、内科や小児科、整形外科など多様な診療科目に対応可能です。
また、4階と5階はスケルトン渡しの相談も可能で、診療科目に合わせた柔軟なレイアウトが実現できます。
◆充実した設備
24時間対応の設備が整ったビルで、エレベーター完備のため患者様に安心してご来院いただけます。
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