湘南台駅（相鉄いずみ野線）のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
湘南台駅は、小田急江ノ島線、相鉄いずみ野線、横浜市営地下鉄ブルーラインの3路線が交差する利便性の高い交通結節点であり、藤沢市内でも特に発展が著しいエリアのひとつです。駅周辺は計画的に整備された住宅街と商業施設が調和し、通勤・通学に加え、買い物や生活動線の中心として多くの人が日常的に行き交う地域です。このような集客性の高い環境は、クリニック開業地として極めて有望であり、多様な診療科にとって安定した診療基盤を築くことが期待されます。
湘南台駅周辺には若年層から高齢者まで幅広い世代が居住しており、人口密度も高めであることから、内科・小児科・耳鼻科・皮膚科などの一般診療に加えて、専門診療への潜在需要も豊富です。特に子育て世代の多い住宅エリアが広がっているため、小児科やアレルギー科のニーズは継続的に見込めるほか、駅近の再開発が進む中で働く層をターゲットとした婦人科や心療内科といった診療科の導入も検討に値します。湘南台文化センターや図書館などの公共施設の存在も地域住民の回遊性を高め、開業後の認知拡大に好影響をもたらします。
物件選定においては、「クリニック テナント」として駅徒歩圏内の商業ビルや再開発エリア内の複合施設などが有力候補となります。また、人通りの多い通り沿いやバス動線上に位置する「医療物件」も、視認性と導線の両面から集患に優れる立地といえるでしょう。湘南台エリアでは住宅地と商業地が程よく混在しているため、開業地の立地特性と診療コンセプトの整合性を見極めた物件選びが、運営の安定性に直結します。
現在掲載中の「クリニック 物件」以外にも、地域特性に応じたテナントや「医院 物件」のご紹介が可能です。掲載物件にご希望の条件がない場合でも、ご希望に沿った理想のクリニック開業物件を専門スタッフがご提案いたします。どうぞお気軽にお問い合わせください。
① 北側にドラッグストアが営業中 ② 借地以外に建貸相談も可能 ③ 生活道路沿い ※消化器・循環器・呼吸器・糖尿病内科、眼科 診療圏良好！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
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| 地上1階 | 143.68坪 | 賃貸 505,754円 | 物件詳細を見る |
神奈川県藤沢市 駅より徒歩1分！ ・１日乗降客数 約１４５、０００人（３路線） ・西口駅前バスロータリー沿い
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 1 | 44.93坪 | 賃貸 650,001円 | 物件詳細を見る |
