馬車道駅（みなとみらい21線）のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
馬車道駅周辺は、歴史と現代性が共存する横浜市中区の中心部に位置し、都市機能と文化資源が融合した希少なエリアです。みなとみらいや関内と隣接しながらも、落ち着いた街並みと上質な住環境が広がり、開業医にとっては高い集患ポテンシャルを秘めた地域といえます。オフィス、住宅、観光地が交差することで、平日・休日を問わず幅広い層が訪れるため、さまざまな診療科にとって集患ターゲットの幅が広がります。
実際に、馬車道駅周辺には高級マンションやタワーレジデンスが複数建ち並び、特に30〜50代の共働き世帯やリタイア後の富裕層が多く居住しています。また、オフィスビルも多く、日中人口は安定しており、内科・耳鼻咽喉科・皮膚科・心療内科などの需要が見込まれます。さらに、近年では美容医療や自由診療系の診療科も進出しており、選択肢の多さが特長です。エリアのブランド力があるため、「医療物件」としての価値も高く、競合との差別化を図りやすい点も魅力です。
馬車道エリアで「クリニック 物件」や「クリニック テナント」を検討する際には、視認性の確保とともに、アクセス性をどう活かすかが重要です。地下鉄みなとみらい線だけでなく、JR関内駅や市営地下鉄ブルーラインとの連携により、広域からの患者流入が見込めます。特にビルイン物件においては、1階テナントでなくとも高稼働を実現している例もあり、「医院 物件」としての柔軟な判断が求められるエリアです。
掲載中の「クリニック 不動産」情報のほかにも、非公開の医療区画や開発予定地も存在します。馬車道駅周辺で理想の物件が見つからない場合でも、用途やターゲット層に合わせた物件提案が可能です。まずはお気軽にご相談ください。「理想のクリニック開業物件探してきます」。
①ドラッグストア1階に出店計画中 ②住戸数は約700戸 ③みなとみらい線の馬車道駅近
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
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| 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆アクセス抜群の立地 みなとみらい線「馬車道」駅から徒歩2分、横浜市営地下鉄ブルーライン「関内」駅から徒歩3分、JR根岸線「関内」駅から徒歩6分と、複数路線が利用可能なアクセスの良さが魅力です。 ◆人通りの多い好立地 馬車道や相生町通りに面しており、周辺には商業施設も多く、集患力に優れたエリアです。特に1階には希少な区画があり、エレベーターも完備されています。 ◆多様な診療科目に対応 内科、小児科、脳神経外科など多くの診療科目での開業が可能です。新築のRC構造で、快適な診療環境を提供します。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
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| 地上1階 | 28.03坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 | 24.88坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 | 18.78坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 | 21.84坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
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