湘南台駅（横浜市高速鉄道1号線・3号線）のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
湘南台駅は、横浜市営地下鉄ブルーライン・小田急江ノ島線・相鉄いずみ野線の3路線が交差する利便性の高いターミナル駅として、藤沢市内で重要な交通拠点となっています。都心や横浜方面からのアクセスに優れている一方、駅周辺は閑静な住宅街と商業施設がバランス良く整っており、地域住民の生活に密着した診療ニーズが見込めるエリアです。通勤・通学者をはじめ、ファミリー層から高齢者まで幅広い年齢層の居住が確認されており、安定した患者層の確保が可能な地域といえるでしょう。
駅前には大型スーパーや飲食店、銀行、公共施設などが揃っており、日常的な生活動線上に開業できる環境が整っています。また、湘南台文化センターや市民図書館などの地域資源も多く、地域住民の滞在時間が長いエリアであることも診療圏としての優位性を高めています。既存の医療施設も一定数あるものの、皮膚科・耳鼻科・心療内科など一部診療科においては競合が限定的であり、差別化による集患も視野に入れた戦略的な開業が期待されます。
物件選びにおいては、駅から徒歩数分圏内の1階路面テナントや医療モールタイプの「クリニック テナント」が集患面で有利に働きます。特に複合施設内や住宅エリアの導線上にある「クリニック 物件」は、地域密着型の医療を展開する上で非常に有効です。また、湘南台エリアは今後の都市基盤整備計画の対象地域にも含まれており、中長期的なまちづくりの視点からも投資価値のある「医療物件」として注目されています。
当サイトでは、公開中の医院 物件だけでなく、非公開の「クリニック 不動産」情報も多数取り扱っています。ご希望の診療科やご要望の立地条件に合わせた物件を個別にご提案可能ですので、「理想のクリニック開業物件探してきます」。湘南台での安定した医療経営に向け、確かな第一歩を踏み出すお手伝いをいたします。
神奈川県藤沢市 駅より徒歩1分！ ・１日乗降客数 約１４５、０００人（３路線） ・西口駅前バスロータリー沿い
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 1 | 44.93坪 | 賃貸 650,001円 | 物件詳細を見る |
◆抜群のアクセスと視認性 湘南台駅からすぐのロータリー沿いに位置し、3路線の利用が可能です。視認性が高く、患者様へのアクセスが非常に便利な立地です。 ◆周辺環境と集患力 周辺には集患力の高いスーパーが複数あり、地域の患者様に早期に認知される可能性があります。すでに4階には眼科クリニックが盛業中で、医療モールとしての一体感があります。 ◆多様な診療科目に対応 内科、小児科、整形外科など多くの診療科目に対応できる区画を提供しています。 詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 301 | 52.63坪 | 賃貸 810,502円 | 物件詳細を見る |
モール
クリニックステーション湘南台
