江坂駅（大阪メトロ御堂筋線）のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
大阪府吹田市に位置する江坂駅は、大阪メトロ御堂筋線と北大阪急行電鉄の結節点であり、都心部や新大阪方面へのアクセスに優れた利便性の高いエリアです。駅周辺にはオフィスビルや集合住宅が多く立地し、通勤・通学での利用者が多いため、地域住民だけでなく周辺からの人の流れも期待できます。そうした背景から、江坂駅周辺はクリニック開業において安定した集患が見込まれる地域として注目されています。
江坂駅の特徴の一つは、昼夜問わず人の往来が多いことです。企業や商業施設が集まる一方で、周辺にはファミリー層向けの住宅地も広がっており、幅広い年齢層の居住者が暮らしています。こうした多様なライフスタイルに対応する医療ニーズが存在し、内科や小児科、整形外科、耳鼻咽喉科など幅広い診療科の開業に適した環境といえるでしょう。また、駅から徒歩圏内に保育施設や公園も多く、小児科・皮膚科・アレルギー科などを想定した診療圏調査も有望です。
物件選びの観点では、駅近物件に加えて商業施設内や交差点角地の医療物件・クリニックテナントに注目が集まります。通行量の多さや視認性に加え、他業種との相乗効果も見込めることから、開業初期の認知獲得にも貢献します。また、クリニック不動産に特化した物件であれば、医療機関として必要な基準を満たしやすく、改装コストの抑制にもつながる可能性があります。
江坂エリアは、交通利便性と生活利便性が両立している稀有なロケーションです。開業物件の検討にあたっては、駅からの距離や建物の構造、診療方針との親和性などを総合的に評価することが求められます。現在掲載中の物件に加え、ご希望に合うクリニック物件が未掲載の場合でも、お探しの条件に応じて最適な医療物件をご提案いたします。まずはお気軽にご相談ください。
◆御堂筋線「江坂駅」からわずか徒歩3分の便利なアクセス ◆新御堂筋に面した視認性抜群の立地 ◆外装と共用部がリニューアルされ、モダンで清潔感のある空間 ◆多様な診療科目に対応可能な広さと設備 ◆1987年築ですが、リニューアル済みで即入居可能
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 51.17坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
テナント
江坂NKビル
