豊中駅（阪急宝塚本線）のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
豊中駅エリアは、大阪府北部に位置し、阪急宝塚本線の主要駅として周辺住民にとって利便性の高い交通結節点です。豊中市は文教都市として知られ、緑豊かな住宅地と都市機能が共存するエリアであり、子育て世代を中心とした安定した人口構成が特徴です。このような背景から、日常的な通院ニーズに対応するクリニックの需要が継続的に見込まれます。
豊中駅周辺には大型商業施設や公共施設が集積しており、駅利用者数も非常に多いため、視認性の高い立地において集患効果が期待できます。また、駅から徒歩圏内に複数のバス路線が発着しており、徒歩・自転車だけでなくバス利用を前提とした広域からのアクセスも可能です。加えて、周辺には集合住宅や分譲マンションが多く、居住者の生活圏内に医療サービスを提供できる立地として、特に内科や整形外科、小児科など幅広い診療科において適した環境が整っています。
開業に際しては、単に交通利便性や人口動態だけでなく、同業種の分布や競合の診療内容、診療時間帯などの調査も重要です。豊中駅周辺では、既存のクリニックが駅からやや離れた住宅地側に偏っている傾向があるため、駅直結あるいは駅近のテナント物件を選定することで、通勤途中や買い物ついでの患者の来院を促す導線を構築できます。特に商業施設やスーパー併設の医療モール型テナントは、集客効果の高い物件といえるでしょう。
物件選びの際には、単に坪単価や面積、築年数などの物理的条件だけでなく、ターゲットとする患者層との動線が交差する立地か、将来的な診療ニーズの変化にも柔軟に対応できる構造か、といった視点も併せて検討されることをおすすめします。
当サイトでは、現在掲載中のクリニック物件に加え、ご要望に応じて非公開物件も含めたご提案が可能です。豊中駅周辺で開業をお考えの先生にとって理想の開業環境を実現できるよう、最適な医療物件をお探しいたします。
＊阪急宝塚線「豊中駅」徒歩12分 ＊人口500m圏内約10000人、1km圏内約45000人居住 ＊1−2区画募集のドラッグストア併設型クリニックモールの計画物件です
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 賃貸 未定 | 物件詳細を見る | |
| 地上2階 | 賃貸 未定 | 物件詳細を見る |
◆豊中駅から徒歩わずか4分、角地に位置する商業施設内の医療モール物件です。アクセスの良さが魅力で、集患力が期待できます。 ◆2階にはすでに内科と小児科が開業しており、3階にはフィットネスと認可保育園が入居中。多様なテナントが集まり、地域の健康と生活を支えています。 ◆周辺は人口増加エリアで、特に半径500m圏内で10.6％の人口増加が見込まれます。近隣住民の生活動線上にあり、認知性も優れた立地です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 B | 35.35坪 | 賃貸 505,505円 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 E | 41.24坪 | 賃貸 589,732円 | 物件詳細を見る |
◆アクセスの良さ 阪急宝塚線「豊中」駅から徒歩5分の好立地。 ◆クリニック開業に最適 5階のテナントは、クリニック向けに内装済みで、初期費用を抑えてスムーズに開業できます。1階には薬局も盛業中で、連携が取りやすい環境です。 ◆利便性と設備 鉄骨造5階建の建物は2017年築で、エレベーターや駐車場も完備。駐輪場もあり、患者様の利便性を高めます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 22.3坪 | 賃貸 247,500円 | 物件詳細を見る |
| 地上3階 | 22.3坪 | 賃貸 247,500円 | 物件詳細を見る |
| 地上5階 | 22.3坪 | 賃貸 324,500円 | 物件詳細を見る |
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