正雀駅（阪急京都本線）のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
正雀駅周辺は、摂津市と吹田市の市境に位置し、交通の利便性と生活環境のバランスが取れたエリアとして注目されています。阪急京都本線とJR京都線が近接しており、大阪市中心部や京都方面へのアクセスもスムーズで、通勤・通学層にとっても利便性の高い地域です。住宅街が広がる一方で、工業系企業や大学施設も存在し、地域住民の構成に幅があることが特徴です。こうした多様なライフスタイルを持つ住民が暮らすエリアは、さまざまな診療科のニーズが見込まれるため、クリニック開業地として一定の魅力があります。
実際に正雀駅周辺では、地域の人口密度は比較的安定しており、住宅地としての開発も継続的に進んでいます。近隣には大阪学院大学や摂津市立の中学校・高校もあり、若年層から高齢者まで幅広い年齢層が居住しています。また、病院と連携を取りやすい立地であることも強みで、将来的な医療連携や紹介体制の構築にも適しています。例えば駅南側では、複数の医療機関が集積するエリアが形成されつつあり、診療科によっては共存・相互送客も見込める環境が整っています。
開業物件を選定する際には、駅徒歩圏内かつ人通りの多い動線上に位置すること、また視認性・導線の良い1階路面などが望ましいとされます。とくに正雀駅のような通勤・通学利用の多い駅では、朝夕の人流を意識した立地選びが効果的です。また、住民の年齢構成や家族世帯数、周辺の医療機関分布なども物件選びにおける重要な要素となります。
当サイトでは、現在掲載されている物件だけでなく、エリアや診療科ごとの条件に応じた非公開の医療物件やクリニックテナントについてもご相談を承っております。ご希望に沿った医院物件をお探しいたしますので、まずはお気軽にお問い合わせください。
＊府道147号線沿いの好立地で、視認性に優れた物件です。 ＊西側1kmに大型基幹病院があり、病院との連携も期待できます。 ＊ドラッグストア併設により、高い集客力と共用駐車場で利便性も抜群です。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆ロードサイドで集患力抜群 1階にはドラッグストアが出店し、交通量の多いロードサイドにも位置しており視認性良好。 ◆2区画募集 2階にはクリニックが2診予定されております。糖尿病内科や整形外科、耳鼻咽喉科、眼科などの診療圏が良好です。 ◆アクセス便利な好立地 阪急京都本線正雀駅から徒歩14分の立地。駐車場も完備されており、車でのアクセスも良好です。 詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 245.2坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
モール
摂津市正雀ドラッグストア併設クリニックモール計画
計画物件
摂津正雀（仮称）
