近鉄新庄駅（近鉄御所線）のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
郊外型医療の拠点として注目される近鉄新庄駅周辺でのクリニック開業
近鉄御所線の中間に位置する近鉄新庄駅は、奈良県葛城市にあり、大和高田市や御所市と隣接する立地から、地域全体の生活導線上で重要な役割を果たしています。駅周辺には住宅地が広がっており、また幹線道路や県道とも接続しているため、交通の便が良く、地元住民にとって日常的な活動の中心となっています。都市部に比べて医療施設が限定的であるため、地域で完結できる医療の提供を目的としたクリニック開業に対するニーズは年々高まりを見せています。
葛城市の人口は約3万人で、駅周辺には若年ファミリー層から高齢者までがバランスよく居住しています。高齢化率は30％を超えており、内科・整形外科・皮膚科などの慢性疾患に対応する診療科が特に求められています。また、駅から徒歩圏内に保育施設や学校が多く存在しており、小児科や耳鼻咽喉科など、子育て世帯向けの医療にも一定の需要があります。近鉄新庄駅は、鉄道によるアクセスと車移動の双方に対応した生活圏にあるため、診療圏の広がりという点でも開業に適したポテンシャルを持っています。
物件選定にあたっては、地域の生活導線を意識した立地が重要です。駅からのアクセス性が高いことに加えて、主要道路沿いや集客力のある店舗に隣接する「クリニック テナント」や「医療物件」は、集患面で大きなアドバンテージとなります。また、郊外特有の自由度ある土地利用により、駐車場付きの「医院 物件」なども選択肢に入り、患者層の広がりに対応した診療環境の構築が可能です。既存のクリニックが限定的な分野に偏っていることから、診療科目によっては競合を避けた安定した開業が見込めます。
当サイトでは、近鉄新庄駅周辺の「クリニック 物件」「クリニック 不動産」の情報を随時更新しており、現在掲載中の物件に加えて、非公開物件やご希望条件に応じた物件の個別ご提案にも対応しています。地域住民に身近な医療を届ける拠点づくりを目指す医師の皆さまにとって、理想の開業地をご案内いたします。まずはお気軽にご相談ください。
◆国道24号線沿いの好立地 この物件は国道24号線沿いに位置し、アクセスが非常に便利です。 ◆近鉄御所線「近鉄新庄」駅から徒歩12分 最寄り駅から徒歩圏内の立地は、通勤や通院の利便性を高めます。 ◆優良診療圏での開業チャンス 精神科・脳神経外科・眼科・皮膚科など、診療圏データが良好。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 A | 17.5坪 | 賃貸 240,625円 | 物件詳細を見る |
テナント
北花内ガーデンA 区画
尺土駅(0)
忍海駅(0)
近鉄御所駅(0)
