多気郡明和町のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
明和町でのクリニック開業は、生活圏がコンパクトで通院動線が明確な点が特徴です。国道23号沿いの商業集積や近鉄山田線（斎宮駅・明星駅）周辺に日常の人流が集まり、住宅地は通学路や幹線補助道路に沿って形成されています。町内は高齢化が進む一方、若年世帯の居住も一定数あり、内科・整形外科・皮膚科・小児科・在宅系まで幅広いニーズが読み取りやすいエリアです。既存医療機関は主要道路沿いに点在しており、曜日・時間帯によって受療行動が分散するため、診療時間の設計で差別化余地があります。イオン明和などの商業施設近接は視認性と駐車場確保の両面で有利です。町公表のハザードマップで浸水想定や高潮リスクを確認し、アクセス継続性を意識した用地選定が求められます。
開業を見据えた物件選びでは、幹線道路からのアプローチと右折進入のしやすさ、敷地内駐車台数、歩道の安全性、バス停・駅からの徒歩動線を総合評価します。内装自由度の高いスケルトン物件は診療動線を最適化しやすく、既存居抜きは初期費用を抑えながら早期立ち上げが可能です。科目別には、小児科は学校・保育施設と住宅地の中間帯、整形外科やリハは平屋・エレベーター確保と広い駐車区画、皮膚科・耳鼻科は商業集積内の短時間滞在ニーズとの親和性が高い傾向があります。処方箋枚数よりも想定患者の来院手段と滞在時間、隣接テナントとの相乗効果を重視するとミスマッチを防げます。
明和町のクリニック向け物件は公開情報以外にも水面下での調整案件が存在します。エリア特性や科目に合った候補抽出、動線調査、賃貸条件交渉まで個別にご案内しますので、掲載のない物件についてもお気軽にご相談ください。明和町でのクリニック開業に最適な物件選定を、実地データに基づきご支援します。
1区画1件
◆高い集患力を誇る環境
クスリのアオキ明和店の敷地内に位置し、ドラッグストアの高い集患力を活用できます。視認性が良好で、地域の患者様にとってアクセスしやすい立地です。
◆多様な診療科に対応可能
内科、小児科、心療内科をはじめ、幅広い診療科目に適しています。駐車場は93台分あり、患者様の来院に便利です。
◆柔軟な契約条件
面積や契約条件については相談可能ですので、ご相談ください。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 100坪 | 借地 154,000円 | 詳細を見る |
戸建て物件
クスリのアオキ明和店
◆高い集患力を誇る環境
クスリのアオキ明和店の敷地内に位置し、ドラッグストアの高い集患力を活用できます。視認性が良好で、地域の患者様にとってアクセスしやすい立地です。
◆多様な診療科に対応可能
内科、小児科、心療内科をはじめ、幅広い診療科目に適しています。駐車場は93台分あり、患者様の来院に便利です。
◆柔軟な契約条件
面積や契約条件については相談可能ですので、ご相談ください。詳細はお問い合わせください。
JR関西本線(0)
JR草津線(0)
JR名松線(0)
近鉄大阪線(0)
近鉄鳥羽線(0)
内部線(0)
伊賀鉄道伊賀線(0)
養老鉄道養老線(0)
