湊川駅（神鉄有馬線）のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
神戸市兵庫区に位置する湊川駅は、神戸電鉄と神戸市営地下鉄の2路線が交差する交通利便性の高いエリアです。駅周辺は長年地域に根ざした生活圏として機能しており、地元住民に密着した医療需要の高い地域といえます。湊川商店街や新開地エリアとも隣接しており、高齢者を中心とした人口構成と、日常的な買い物や通院を行う住民層が安定して存在するのが特徴です。
近年では、再開発の影響で地域インフラの整備が進み、暮らしやすい住環境が整ってきています。とくに兵庫区内の高齢化率は市内平均を上回っており、内科や整形外科、皮膚科といった生活に密着した診療科のニーズは継続的に見込まれます。湊川駅から半径500m圏内には既存クリニックや病院が集積している一方、住民の増減に対応しきれていない診療科もあり、ニーズの見極めと診療圏調査が極めて重要です。また、公共交通機関のアクセス性と徒歩導線の良さは、高齢者や子育て世代にとって通いやすいクリニック立地を選定するうえで大きな利点となります。
物件選びにおいては、駅からの動線、バス停やスーパー・商業施設との位置関係を加味し、生活導線上で視認性の高い1階テナントを優先的に検討することが有効です。加えて、バリアフリー設計の可否や周辺の医療機関との競合状況にも注意を払うことで、より精度の高い開業戦略が可能となります。
当サイトでは、湊川駅周辺のクリニック物件や医療テナントの情報を多数掲載しています。もし現在ご希望の条件に合う物件が見つからない場合も、個別にヒアリングのうえ、理想のクリニック開業物件をお探しいたします。お気軽にご相談ください。
◆神戸電鉄湊川駅から徒歩5分 ◆1km圏内で人口4万人以上！ ◆交差点角地に位置しており視認性良好！ 詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
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| 地上1階 | 賃貸 未定 | 物件詳細を見る |
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