山陽天満駅（山陽電鉄網干線）のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
山陽天満駅は、加古川市南部に位置する山陽電鉄本線の駅で、周辺は住宅地と田園風景が共存する穏やかな地域です。通勤圏としての利便性と、子育て世代や高齢者の暮らしやすさを両立させたエリアであり、地域密着型の医療サービスが求められています。大きなショッピングセンターは多くないものの、生活に必要な施設や小規模店舗が整っており、日常生活圏での医療ニーズが高い傾向があります。
近年、住宅開発や道路整備も進んでおり、郊外型ながら人口の流動性が見られることから、開業立地としても注目されつつあります。統計的にも、65歳以上の高齢者割合がやや高めであることから、内科や整形外科、皮膚科といった慢性疾患や生活習慣病の管理を行うクリニックへの需要が安定しています。また、ファミリー世帯の流入も一定数あり、小児科や耳鼻咽喉科のように家庭医としての役割を担う診療科の展開にも適しています。
物件選びの観点では、山陽天満駅周辺には地域住民の生活動線上に位置するロードサイド型の「医療物件」や、比較的新しい複合施設内の「クリニックテナント」も散見されます。特に幹線道路沿いの物件は視認性が高く、駐車スペースを確保しやすいため、車での通院が多い地域性に適した立地といえます。一方、駅から徒歩圏内の物件も、通勤・通学者を取り込む意味で有利に働くことがあり、診療科や診療スタイルに応じて柔軟な検討が必要です。
開業を成功に導くには、地域の人口構成や交通動線、既存クリニックとの棲み分けを見極めながら、物件の条件を丁寧に照らし合わせていくことが重要です。当サイトでは、「クリニック物件」や「医院物件」に関する最新の情報を掲載しており、該当エリアでの開業に最適な候補をご覧いただけます。なお、現時点でご希望に近い物件が掲載されていない場合でも、「理想のクリニック開業物件探してきます」。まずはお気軽にご相談ください。
◆視認性の高い歌野線沿い！ ◆キリン堂 姫路大津店の隣地に位置するテナント。 ◆建築はご依頼後に応相談で対応可能。 ◆条件に応じて柔軟に調整可能な物件です。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 左 | 48.7坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上1階 右① | 48.3坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上1階 右② | 48.3坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
テナント
キリン堂 姫路大津店
