姫路駅（JR姫新線）のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
姫路駅周辺は、兵庫県西部に位置する中核都市・姫路市の中心地として、行政、商業、観光の機能が集約されたエリアです。新幹線の停車駅でもある姫路駅は、JR神戸線・山陽本線・姫新線・播但線など複数路線が交差し、日々多くの通勤・通学者や観光客が利用する交通の要衝です。姫路城を中心とした歴史的景観と、駅前再開発による都市利便性が共存しており、地域住民だけでなく広域からの流入人口も見込めることから、クリニックの開業地として高い集患ポテンシャルを持つ地域です。
実際、姫路駅南側の再開発地域には医療モールや調剤薬局が併設されるテナントビルも点在しており、すでに複数のクリニックが開設されています。一方で、駅から徒歩圏内でも分譲マンションの建設が相次いでおり、新たな生活者層が増加傾向にあることも、開業後の継続的な患者層確保につながります。特に内科、皮膚科、小児科、婦人科といった日常的な受診ニーズの高い診療科は、生活導線上にある利便性を活かして地域に根差した診療展開が期待できます。
物件選定においては、駅直結のビルイン型「クリニック テナント」や、通勤・通学動線上の視認性が高い「医療物件」の活用が効果的です。また、商業施設や公共施設と連携しやすい立地では、地域との結びつきを強める施策が取りやすく、開業後の安定運営につながる要素となります。加えて、近隣の競合医院の分布や診療科目の偏りを踏まえた差別化戦略も、立地の選定時には重要な視点です。
当サイトでは、姫路駅周辺の「クリニック 物件」や「医院 物件」を多角的にご紹介しています。今すぐ掲載がないエリアでも、ご要望を伺いながら「理想のクリニック開業物件」を個別にお探しいたしますので、お気軽にご相談ください。地域性を活かした物件選定とともに、開業後の持続可能な運営を見据えたサポートを行ってまいります。
◆姫路駅から徒歩2分の好立地、医療モールビルで泌尿器科・皮膚科・婦人科が既に盛況中。 ◆みゆき通り商店街アーケード内に位置し、集客力抜群。 ◆1階には調剤薬局併設のドラッグストアがあり、患者様の利便性も高い環境です。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上4階 | 36坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆2023年3月に竣工したばかりの新築医療モールビルで、姫路駅から徒歩2分の好立地です。 ◆人気の商店街「みゆき通り」のアーケード内に位置し、利便性抜群です。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 48坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上3階 | 48坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上4階 | 36坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
モール
姫路市駅前町 医療モール4Fテナント
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姫路市駅前町 医療モール
