鳴尾・武庫川女子大前駅（阪神本線）のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
鳴尾・武庫川女子大前駅エリアは、西宮市の中でも学生とファミリー層が多く集まる活気ある地域です。駅名にもなっている武庫川女子大学を中心とした教育機関が多く存在し、若い世代が多く居住するため、小児科、皮膚科、内科、眼科、耳鼻咽喉科など日常生活に関連した医療ニーズが高い地域です。
また、駅周辺には住宅地が広がり、穏やかな生活環境が整っています。このため、特にファミリー層を対象にしたクリニック開業が成功しやすく、地域住民との信頼関係を築きやすい環境が整っています。さらに、高齢化が進むなか、整形外科やリハビリテーション科、訪問診療サービスなど高齢者向けの医療サービスも求められています。実際に、このエリアで地域の特性を活かした診療を展開しているクリニックは、地域住民から高い評価を受け、安定した運営を継続しています。
物件選定にあたっては、駅近くの立地は学生や働く世代の通いやすさから集患には有利ですが、物件の賃料は比較的高めに設定されている傾向があります。一方、駅から少し離れた住宅街では、広めの診療スペースや駐車場の確保がしやすく、特に子ども連れのファミリー層や高齢者にとって利便性が高くなります。ターゲットとする患者層や診療内容を明確に設定し、それに合わせた物件を選ぶことが重要です。
鳴尾・武庫川女子大前駅エリアでクリニック開業を成功させるためには、具体的な地域の人口構成や患者の行動パターン、競合するクリニックの状況をしっかり分析し、データに基づいた診療計画を立てることが大切です。
鳴尾・武庫川女子大前駅周辺で理想的なクリニック物件やテナント情報が現在掲載されていない場合でも、どうぞお気軽にご相談ください。私たちが医師の皆様のニーズに沿った最適なクリニック開業物件を丁寧にお探しいたします。
◆阪神甲子園駅すぐの1階テナントです ◆広さは約38坪 詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 38.13坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆立地の魅力 兵庫県西宮市のドラッグユタカ浜甲子園店隣地に位置し、阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅からアクセス良好なクリニック開業物件です。 ◆集患力に優れた環境 既存のドラッグストアの隣地に位置するため、開業直後からスムーズな患者集めが期待できます。脳神経外科や整形外科、皮膚科など多様な診療科目に適したテナントです。 詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 38.12坪 | 賃貸 293,524円 | 物件詳細を見る |
◆２０２５年夏完成予定ドラッグストア内の計画物件です！ ◆２区画の募集となっております！ 詳細は、お問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 61.39坪 | 賃貸 810,348円 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 | 63.39坪 | 賃貸 836,748円 | 物件詳細を見る |
テナント
テナント
ドラッグユタカ浜甲子園店隣地
モール
