永福町3分・新築医療モール最終1区画【地上2階 2階診療所3】
不動産物件情報詳細
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◆駅近×新築の視認性計画
永福町駅徒歩3分の立地に、2027年1月末完成予定の新築モール計画。エレベーター設置予定に加え、目立つサイン計画と駐輪場35台（予定）で、日常導線からの認知向上と集患力の底上げが図れます。
◆住宅街ニーズを捉える区画計画
周辺は落ち着いた住宅街で、日常使いの通院需要を取り込みやすい環境。物件供給が少ない希少エリアで、最大5科目想定のモール計画により相互送客が期待しやすく、地域密着の診療体制を築きやすい点が魅力です。
◆開業の運営設計に配慮
管理費は賃料に含み、定期建物賃貸借20年で中長期の運営計画が立てやすい条件。院外処方限定の募集でモール内連携を見据えやすく、想定科目は小児科・眼科・泌尿器科・皮膚科・心療内科。保証金は月額賃料の6ヶ月分、仲介手数料は月額賃料の1ヶ月分（指定業者あり）。詳細はお問い合わせください。
周辺情報・アクセスマップ
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賃貸条件
| 金額 | 賃貸 755,040円 | 面積（坪数） | 31.2坪 |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 賃料に含む | 保証金 | 月額賃料の6ヶ月分 |
| 礼金 | 仲介手数料 | 月額賃料の1ヶ月分（指定業者あり） |
物件情報
| 物件区画No | 9522 | 物件名 | 仮称）クリニックステーション永福町 |
|---|---|---|---|
| 募集区画 | 地上2階 2階診療所3 | ||
| 物件所在地 | 東京都杉並区永福町2丁目 | 最寄駅 / 駅徒歩 |
京王井の頭線 永福町駅 徒歩3分 |
| 物件種別 | モール | 建物構造 | |
| 築年月 | 2027年1月末（予定） | 契約期間 | 定期建物賃貸借契約 20年間 |
| 入居時期 | 募集科目 | 小児科 眼科 泌尿器科 皮膚科 心療内科 | |
| 施設の特徴 | 医療モール 駅近く 住宅街 | ||
| 備考 | ※計画中の為、面積の変更および計画が中止になる可能性がございます。 ※全面的に院外処方箋発行の医療機関限定の募集になります。 ※本案内は開業を目的とする医師を対象として情報を提供するためのものであり、物件に係る賃貸借の代理・仲介・斡旋を当社が行うためのものではありません。 |
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| 掲載日 | 2026/04/03 | 更新日 | 2026/06/04 |
設備情報
| 設備 | 駐車場：無し/エレベーター：有り | ||
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03-5261-5032
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