練馬区田柄 戸建計画｜集患に効く導線【地上1階】
不動産物件情報詳細
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◆視認性とアクセス
生活道路の田柄街道に面し、住宅街の通行に自然に触れる立地です。東京メトロ有楽町線「平和台」駅から徒歩13分で、駅近ではない分だけ視線競合が分散し、地元住民へ確実に届く集患導線を描けます。
◆医療モール計画と建物計画
2診療所＋調剤薬局で構成する戸建タイプの計画です（診療所横に薬局1棟、別棟で診療所1棟）。1階区画の使いやすさを活かし、院内外の動線設計や看板計画に柔軟性が持てます。駐車場は5〜7台を想定し、通院ニーズに配慮した設計が可能です。
◆診療圏データとポテンシャル
半径1km圏内の参考データとして、内科49.6、整形外科152.0、眼科76.2、居住人口50,297とされています。駅勢圏に依存しすぎない地元需要を背景に、内科・小児科から眼科・整形外科・耳鼻咽喉科まで多科目での開業検討に適した環境です
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賃貸条件
| 金額 | 賃貸 相談 | 面積（坪数） | 217坪 |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 33,000円(駐車場代含む) | 保証金 | |
| 礼金 | 仲介手数料 |
物件情報
| 物件区画No | 9345 | 物件名 | 練馬区田柄1丁目計画 |
|---|---|---|---|
| 募集区画 | 地上1階 | 区画備考 | 敷地面積：約217坪 16,000円/坪 予定 |
| 物件所在地 | 東京都練馬区田柄1丁目7-28 | 最寄駅 / 駅徒歩 |
東京メトロ有楽町線 平和台駅 徒歩13分 |
| 物件種別 | 戸建て物件 | 建物構造 | |
| 築年月 | 2027年末完成目標 | 契約期間 | |
| 入居時期 | 募集科目 | 内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科 | |
| 優良診療圏 科目 |
内科 小児科 整形外科 眼科 心療内科 | 施設の特徴 | 医療モール 優良診療調査 1階物件 戸建て 住宅街 |
| 備考 | |||
| 掲載日 | 2026/03/02 | 更新日 | 2026/03/13 |
設備情報
| 設備 | 駐車場：有り | ||
|---|---|---|---|
-
03-5261-5032
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