駅前1分×視認性◎新江古田医療モール【地上1階 １】
不動産物件情報詳細
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◆ 駅前×生活圏で高い集患力
都営大江戸線「新江古田」駅徒歩1分、バス停目前の乗降導線に面し、日常利用者の目に留まりやすい立地です。周辺は住宅が広がる生活圏で、通勤通学・買い物動線と重なり、初期周知から再来動機づけまで一体で図れます。
◆ 医療モール設計と連携動線
新築3階建計画でエレベーター有り、1階に調剤薬局出店予定のため、処方までの院外導線がスムーズです。視認性と動線計画に配慮されたモールのため、内科・小児科・耳鼻科・眼科・皮膚科ほか多科目での開業に適しています。
◆ 長期運営を見据えた条件
2027年4〜6月頃竣工予定、定期建物賃貸借契約20年で中長期の事業計画に合わせやすい設定です。
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賃貸条件
| 金額 | 賃貸 相談 | 面積（坪数） | 103.24坪 |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 賃料に含む | 保証金 | 賃料6ヶ月相当 |
| 礼金 | 仲介手数料 |
物件情報
| 物件区画No | 9296 | 物件名 | 新江古田駅前 医療モール計画 |
|---|---|---|---|
| 募集区画 | 地上1階 １ | 区画備考 | 月額20,000円/坪 予定 |
| 物件所在地 | 東京都中野区江原町3丁目35ｰ3 | 最寄駅 / 駅徒歩 |
都営大江戸線 新江古田駅 徒歩1分 都営バス「新江古田」停留所 目の前 |
| 物件種別 | 計画物件 | 建物構造 | ３階建てビル |
| 築年月 | 2027年4〜6月頃 | 契約期間 | 定期建物賃貸借契約（20年） |
| 入居時期 | 募集科目 | 内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科 | |
| 優良診療圏 科目 |
内科 整形外科 | 施設の特徴 | 医療モール 駅近く 優良診療調査 1階物件 |
| 備考 | |||
| 掲載日 | 2026/02/20 | 更新日 | 2026/03/13 |
設備情報
| 設備 | エレベーター：有り | ||
|---|---|---|---|
-
03-5261-5032
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