集患導線！垂水みずき台医療モール【地上1階】
不動産物件情報詳細
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◆ドラッグストア併設×商業一体で集患力
ドラッグストア併設の計画物件に加え、隣地にスーパーマーケットやカフェが出店予定。日常の買い物動線と同一フロアの1階区画で自然な来院導線を確保しやすく、商業施設内の利便性と相性のよいクリニック運営が見込めます。
◆住宅街と分譲地に面した安定需要
周辺は住宅街が広がり、全589戸の分譲地エリアに隣接。日常利用のニーズが見込みやすく、固定患者化に繋がる立地です。1km圏内で整形外科の競合が確認されておらず、整形外科の診療圏良好です！
◆アクセスと募集条件の要点
JR山陽本線「垂水」駅から車で約11分。駐車場ありの医療モール計画で、脳神経外科・整形外科を募集。商業施設内の視認性と動線を活かし、地域の医療ニーズに応える開業を検討いただけます。詳細はお問い合わせください。
◆経済条件
賃料は坪単価10,000円と好条件！お問い合わせください
周辺情報・アクセスマップ
ストリートビュー
賃貸条件
| 金額 | 賃貸 1,265,000円 | 面積（坪数） | 115坪 |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 保証金 | 賃料10ヶ月分 | |
| 礼金 | 仲介手数料 | 賃料1ヶ月分 |
物件情報
| 物件区画No | 6791 | 物件名 | 垂水区みずき台 新規クリニックモール計画 |
|---|---|---|---|
| 募集区画 | 地上1階 | ||
| 物件所在地 | 兵庫県神戸市垂水区みずき台１ | 最寄駅 / 駅徒歩 |
JR山陽本線 垂水駅 車で約11分 |
| 物件種別 | 計画物件 | 建物構造 | |
| 築年月 | 契約期間 | ||
| 入居時期 | 募集科目 | 脳神経外科 整形外科 | |
| 優良診療圏 科目 |
整形外科 | 施設の特徴 | 医療モール 優良診療調査 家賃がお得 商業施設内 1階物件 住宅街 ドラッグストア併設 |
| 備考 | |||
| 掲載日 | 2025/05/01 | 更新日 | 2026/01/20 |
設備情報
| 設備 | 駐車場：有り | ||
|---|---|---|---|
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03-5261-5032
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