脳神経外科のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
3771区画2234件
① ドラッグストアが２階で出店検討中
② クリニック区画は上層階（2階～4階）を想定
③ 1階はスーパーが出店検討中
④ 別館含めて駐車場は296台収容可能
⑤ 隣接するスーパーと連絡橋で接続
⑥ バス停「和田山口」近くの立地
※循環器・糖尿病内科、精神科 診療圏良好！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 50坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る | |
| 50坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る | |
| 50坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る | |
| 50坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
・周辺は、集合住宅が多数あり。
・隣地にスーパーマーケットがあり、生活導線上の物件となります。
・１階ドラッグストア（調剤併設型）にて、処方せんのご対応をいたします。
・クリニックの診療時間に合わせて薬局を開局いたします。
・区画面積等の相談可！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 46.4坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 | 46.4坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 | 99.4坪 | 賃貸 1,968,120円 | 詳細を見る |
◆ ロードサイド×1階で高い視認性
交通量のあるエリアに面した1階テナント。車両・歩行者双方の目に留まりやすく、院内導線の設計もしやすい立地で集患力の基盤づくりに適しています。
◆ 共有駐車場60台以上で来院しやすい環境
共用駐車場が60台以上と充実。郊外型クリニックに求められる車アクセスの利便性を確保し、幅広い年齢層の通院ニーズに応えやすい点が魅力です。
◆ 診療圏良好の科目と開業時期
内科・皮膚科・耳鼻科で診療圏数値が良好。多科目募集のテナントにつき検討の幅が広く、入居は2026年5月以降で応相談のため、計画的な開業準備が可能です。
詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 40.06坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
・尾張一宮駅東口から徒歩2分の好立地でアクセス良好
・駅前×高視認性で集患に有利
・ドラッグストア併設予定で認知性・相乗効果に期待
・愛知県一宮市栄3丁目アドレス
・2028年オープン予定の計画物件
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆駅徒歩1分×新築で視認性良好
駅徒歩1分の立地に計画中の新築物件。住宅街に近く日常動線上で認知が得やすく、クリニックの立ち上げ期から安定した集患力を図りやすいロケーションです。
◆医療モール計画＋薬局予定で診療連携
医療モール計画物件で、1階に調剤薬局開局予定。エレベーター有りで上下階の移動もスムーズ。内科・小児科・耳鼻科・皮膚科など複数科目の開業に適し、処方・導線の最適化が期待できます。
◆柔軟な区画計画と将来性
区画割相談可（一部区画は分割可）で規模調整がしやすい計画。2026年3月頃竣工予定、上層階は賃貸マンション予定のため生活導線が重なりやすい環境。契約形態は定期借家契約です。
詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 40坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 | 89.39坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上3階 | 72.22坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
本物件はセンター北駅から駅前デッキで直結する商業施設内に位置し、デッキを介して商業施設と住宅地が
スムーズにつながる歩きやすい環境が整備されています。
港北ニュータウンとして計画的に整備されたエリアで、利便性の高い商業施設の集積と落ち着いた住宅街・公園が共存しており、
ファミリー層の居住が多く日常の生活動線上で安定した人流が期待できます。
館内はスクールや保育関連など目的来館の多いテナントが中心で、既存の複数医療機関との連携も
とりやすく、継続した患者獲得が期待できます。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 1F-B | 55.29坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上7階 7F-A | 45.94坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上7階 ７F-B1 | 47.9坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上7階 7F-B2 | 57.81坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上8階 8F-C1 | 34.87坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆駅近×新築でスムーズ開業
東京メトロ半蔵門線「住吉」駅B2出口から徒歩約3分。2026年2月頃竣工予定、入居は2026年3月以降相談可の新築メディカルモールです。エレベーター有・鉄骨造の安心仕様で、クリニック開業の初期計画を進めやすい環境です。
◆科目適性と集患力を意識した環境
1階に調剤薬局開局予定で処方導線を想定しやすく、住宅街立地のため日常受療ニーズに近接しています。内科・整形外科・耳鼻咽喉科・眼科は特に親和性が高いと考えられ、幅広い募集科目にも対応可能です。
◆成長に応えるフロア構成
2〜6階で募集、複数フロアの一体利用可。段階的な面積拡張や機能分散がしやすい構成で、将来の診療体制変更にも柔軟に対応できます。医療モール内での連携も見込みやすい立地です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上6階 | 22.81坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上5階 | 22.22坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上4階 | 22.81坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上3階 | 22.81坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 | 22.81坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆立地・アクセス
南海高野線「我孫子前」駅徒歩1分の駅前立地。大阪市住吉区遠里小野アドレスで、駅利用者の動線を取り込みやすく、視認性とアクセス性を兼ね備えた環境は開業時の集患力向上に寄与しやすいポジションです。
◆物件概要・条件
2026年冬頃竣工予定の新築モール内区画。引渡しはスケルトン、管理費は賃料に含まれます。
◆診療圏・適合科目
優良診療圏科目は脳神経外科・泌尿器科。内科、小児科、整形外科、耳鼻咽喉科、皮膚科、心療内科など幅広い科目で検討可能で、モール内での相乗効果により地域ニーズへ多面的に応えやすい計画が立てやすい環境です。詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 ② | 56.2坪 | 賃貸 927,300円 | 詳細を見る |
| 地上2階 ③ | 33.1坪 | 賃貸 546,150円 | 詳細を見る |
◆駅前1分×商店街立地で早期認知
長原駅（東急池上線）から徒歩1分の駅前商店街に位置し、通行動線への露出が高く、開院初期からの認知拡大と安定した集患力の形成が見込めます。
◆新築医療モール計画×調剤薬局予定
2027年4月竣工予定の4階建て新築計画。1階に調剤薬局入居予定で、2〜4階にクリニック区画を募集。医薬連携を意識した導線計画が検討しやすい環境です。
◆柔軟な区画構成と多科目募集
2〜3階は各階約42.80坪、4階は約21.68坪を予定。内科・小児科・整形外科・眼科・耳鼻咽喉科・皮膚科など幅広い科目での開業を想定し、商圏ニーズに合わせた計画立案が可能です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 42.8坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上3階 | 42.8坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上4階 | 21.68坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆ アクセスと立地の強み
東京メトロ半蔵門線「水天宮前」徒歩6分、都営新宿線「浜町」徒歩7分、東京メトロ日比谷線「人形町」徒歩10分の立地です。中央区日本橋浜町3-19-3でビジネス街と住宅が交わるエリアに位置し、通院動線を確保しやすく集患力向上に寄与します。
◆ モール構成と開業スケジュール
1階に調剤薬局が入居予定で、3階・4階でクリニック区画を募集しています。医療モールとして専門性の連携が図りやすく、入居時期は即日（応相談）、2026年中の開院も見込めます。
◆ 募集科目と条件の目安
内科・小児科・脳神経外科・整形外科・婦人科/産科・眼科・耳鼻咽喉科・泌尿器科・皮膚科・心療内科など幅広く募集しています。参考坪単価は18,000円/坪とされており、モール内シナジーを活かした計画が可能です。詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 | 賃貸 相談 | 詳細を見る | |
| 地上4階 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆ 駅近×商店街立地で高い集患力
京急本線「鮫洲駅」徒歩2分。旧東海道沿いの商店街に面し、周辺は住宅街で日常導線の患者接点を確保しやすい立地です。1階に薬局入居予定で処方動線が取りやすく、エレベーター完備でバリアフリー動線の計画に適しています。
◆ 柔軟なプランニングが可能
2階・3階は各32.88坪で、レイアウト変更が可能。待合・診察・処置・バックヤードまで動線を最適化しやすく、内科、小児科、整形外科、耳鼻咽喉科、皮膚科、眼科、泌尿器科、心療内科、婦人科・産科、脳神経外科など幅広い診療科の計画に対応しやすい区画です。
◆ 新築計画ならではの安心感
2027年中旬竣工予定の計画物件。管理費は賃料に含まれ、医療モールとしての共用環境を新築から整備できます。所在地は東京都品川区東大井1-18-4で、駅至近の視認性と通院利便性を両立します。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 32.88坪 | 賃貸 614,856円 | 詳細を見る |
| 地上3階 | 32.88坪 | 賃貸 614,856円 | 詳細を見る |
◆ 駅前×観光地の相乗効果で集患力
本川越駅西口徒歩1分。小江戸川越の玄関口に位置し、地元住民の生活動線と観光客の来訪が重なるエリアです。商業施設と住宅街が隣接する立地特性により、平日・休日ともに安定した集患を見込めます。
◆ 調剤薬局併設と館内構成でスムーズな受診導線
1階にクリニックと調剤薬局、2階にカフェ・飲食店、3～4階にクリニック区画という構成。エレベーター完備で上下階の移動もスムーズです。受診から処方までのワンストップ動線が確立し、再来促進につながる環境です。
◆ 新築計画×複数区画で科目展開に適応
2026年3月竣工予定の医療モール。1階および3～4階でクリニック区画を募集、幅広い診療科目（内科、小児科、脳神経外科、整形外科、婦人科・産科、眼科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、皮膚科、心療内科）に対応可能です。保証金は賃料の12ヶ月分相当額。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 A | 31.13坪 | 賃貸 958,804円 | 詳細を見る |
| 地上1階 B | 31.13坪 | 賃貸 958,804円 | 詳細を見る |
| 地上1階 C | 31.13坪 | 賃貸 958,804円 | 詳細を見る |
| 地上1階 D | 31.13坪 | 賃貸 958,804円 | 詳細を見る |
| 地上3階 A | 31.13坪 | 賃貸 513,645円 | 詳細を見る |
| 地上3階 B | 31.13坪 | 賃貸 513,645円 | 詳細を見る |
| 地上3階 C | 62.25坪 | 賃貸 1,027,125円 | 詳細を見る |
| 地上4階 A | 31.13坪 | 賃貸 513,645円 | 詳細を見る |
| 地上4階 B | 31.13坪 | 賃貸 513,645円 | 詳細を見る |
| 地上4階 C | 62.25坪 | 賃貸 1,027,125円 | 詳細を見る |
◆商業集積×アクセス
近隣にホームセンターやスーパーが揃う生活利便性の高いエリアで、人の流れを捉えやすく認知度と集患力の向上が見込めます。関越自動車道「川越IC」から約10分、国道16号・254号で川越市街へアクセス可能。JR川越線「川越」駅からバス利用（仙波下下車徒歩10分）で通院動線も確保できます。
◆医療モール計画と連携
(仮称)川越松郷クリニックビレッジとして、地上1階の医療モールを計画。敷地面積は約2,617㎡で分割応相談、複数クリニックと調剤薬局を予定し、診療科間の連携による相乗効果が期待できます。募集科目は内科・小児科・整形外科・眼科・耳鼻咽喉科など幅広く検討可能です。
◆患者利便と運営しやすさ
商業施設内の1階物件で視認性と導線計画に優れ、駐車場も備えて来院しやすい環境です。川越市大字松郷919-1、920-1の立地特性を活かし、地域の多様な医療ニーズに応えやすい計画が立てられます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 791.6425坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆駅3分・直通アクセスが強み
JR常磐線「亀有」駅から徒歩3分。常磐線は東京メトロ千代田線に直通し、大手町・表参道・小田急線方面へ乗換なしでアクセス可能です。1日平均乗車人員約4万人の人流を背景に、通勤通学動線を取り込む集患力が期待できます。
◆商店街沿いの医療モール計画
商店街の主要動線上に位置する計画物件。1階に調剤薬局、5階に歯科クリニック入居予定で、受診後動線や相互送客が見込みやすい環境です。エレベーター有り、スケルトン渡しでレイアウト自由度が高く、2～7階で区画募集中です。
◆病診連携と生活利便が両立
近隣に都立東部地域病院があり、病診連携の構築がしやすい立地です。駅周辺には大型商業施設が揃い、治安や生活利便にも配慮されたエリア。2026年12月竣工予定の計画で、新規開業に適した環境づくりを検討できます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 32.79坪 | 賃貸 770,000円 | 詳細を見る |
| 地上3階 | 32.79坪 | 賃貸 682,000円 | 詳細を見る |
| 地上4階 | 32.79坪 | 賃貸 682,000円 | 詳細を見る |
| 地上5階 | 32.79坪 | 賃貸 682,000円 | 詳細を見る |
| 地上6階 | 32.79坪 | 賃貸 682,000円 | 詳細を見る |
| 地上7階 | 32.79坪 | 賃貸 682,000円 | 詳細を見る |
◆駅前通り×複数路線で高い集患導線
JR・西武の複数路線が乗り入れる国分寺駅から徒歩3分。駅前通りに面し視認性が高く、来院動線を確保しやすい立地です。
◆自由設計のスケルトン×調剤薬局併設
新築医療モール計画でスケルトン渡し。2〜6階で募集し、1階に調剤薬局が入居予定のため処方動線の確立と診診・薬薬連携を図りやすい環境です。
◆長期運営を見据えた契約条件と設備
定期建物賃貸借20年、保証金6ヶ月。地上6階建て・エレベーター有で、将来的なフロア運用の計画も立てやすい物件です。詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 ２ | 38.27坪 | 賃貸 799,843円 | 詳細を見る |
| 地上3階 ３ | 38.27坪 | 賃貸 799,843円 | 詳細を見る |
| 地上4階 ４ | 38.27坪 | 賃貸 799,843円 | 詳細を見る |
| 地上5階 ５ | 38.27坪 | 賃貸 799,843円 | 詳細を見る |
| 地上6階 ６ | 38.27坪 | 賃貸 799,843円 | 詳細を見る |
◆ ドラッグストア併設の商業施設内立地
南海本線「泉大津」駅徒歩12分、(仮)TOABOショッピングセンター泉大津B棟内の医療モール区画。ドラッグストア併設と駐車場ありの環境が日常来館の動機を生み、地域住民への認知と集患力の向上を図りやすいロケーションです。
◆ 1階区画でスムーズな導線・適正規模
地上1階「1階B」区画、面積は約53.19坪。来館者が行き交うフロアでアプローチしやすく、エレベーター設置の3階建て施設内で館内移動も円滑。医療モールのテナントとしてクリニック運営を想定した計画に適した仕様です。
◆ 2026年10月初旬開業予定・多科目相談可
2026年10月初旬開業予定の新規医療モール計画。内科・小児科・耳鼻咽喉科・皮膚科・泌尿器科・心療内科など多科目での募集想定で、同一商業施設内での相互送客が見込める環境です。入居時期は相談可能です。
詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 1階B | 53.19坪 | 賃貸 702,108円 | 詳細を見る |
◆ 2沿線×駅近で通院しやすい立地
JR山手線「駒込」駅徒歩2分、東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩4分。東京都豊島区駒込2-12-11「古川ビル」2階で、駅からのアクセス性が高く日常の通院動線に乗りやすい立地は集患力の向上に寄与しやすい環境です。
◆ 2階区画・エレベーター有りで安心の動線計画
地上2階のテナント区画、面積は41.01㎡。エレベーター有りのため、階段負担を抑えた来院動線づくりが可能です。鉄筋コンクリート造（1982年10月竣工）の建物内区画で、コンパクトなクリニックの開業に適したサイズ感です。
◆ 多科目募集と明確な賃貸条件
募集科目は内科・小児科・脳神経外科・整形外科・婦人科・眼科・耳鼻咽喉科・泌尿器科・皮膚科・美容外科・心療内科ほか。賃料500,000円（税抜）、管理費44,000円、保証金3,300,000円、礼金550,000円と条件が明確で計画立案がしやすい物件です。
詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 41.01坪 | 賃貸 550,000円 | 詳細を見る |
◆ アクセスと集患力
JR東海道・東西・福知山線、阪神本線・なんば線の各「尼崎」駅から徒歩11分で、マルチアクセスが可能です。共用駐車場119台を備え、車来院にも対応しやすく、広域からの集患力向上に寄与します。
◆ 使い勝手の良い区画計画
医療モール内の各区画は仕切り壁の撤去を含めた区画調整が可能で、科目や動線計画に合わせたレイアウトがしやすい設計です。竣工済みのため、工程を明確化しやすくスムーズな開業準備に適しています。
◆ 診療圏と適合科目
優良診療調査で内科・眼科の診療圏が良好です。募集科目は内科、小児科、脳神経外科、整形外科、眼科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、皮膚科、心療内科と幅広く、モール内シナジーを活かした計画に適合します。所在地は兵庫県尼崎市浜1-6-18です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| ① | 42.35坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| ④ | 29.3坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| ⑤ | 26.68坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| ⑥ | 26.68坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| ⑦ | 28.66坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| ⑧ | 24.78坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| ⑨ | 24.68坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| ⑩ | 24.59坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆駅近と生活導線で高い集患力
大阪メトロ御堂筋線・北大阪急行「江坂」駅徒歩3分。住宅街に近接した医療モールで、複数科の相乗効果と駅利用者の流入が見込める立地です。
◆新築計画×柔軟な区画提案
2027年冬頃竣工予定、入居は同時期以降を予定。1〜3階で募集し、区画サイズは要相談。エレベーター有り・鉄筋コンクリート造、管理費は賃料に含む、仲介手数料は1ヶ月です。
◆科目適性と開業イメージ
募集科目は内科・小児科・脳神経外科・整形外科・眼科・耳鼻咽喉科・泌尿器科・皮膚科・心療内科。特に整形外科は優良診療圏調査あり。フロア構成を活かし、待合や検査導線を計画しやすい環境です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 ① | 44.53坪 | 賃貸 1,224,575円 | 詳細を見る |
| 地上2階 ② | 90.39坪 | 賃貸 1,491,435円 | 詳細を見る |
| 地上2階 ③ | 44.55坪 | 賃貸 735,075円 | 詳細を見る |
| 地上3階 ④ | 90.39坪 | 賃貸 1,292,577円 | 詳細を見る |
| 地上3階 ⑤ | 44.55坪 | 賃貸 637,065円 | 詳細を見る |
◆ 駅前1分・1階路面で高い視認性
名城線「瑞穂運動場東」徒歩1分。新築RC造の1階区画で、歩行者動線に乗る視認性が期待でき、開院時の認知獲得と継続的な集患力の下支えに適しています。所在地は名古屋市瑞穂区八勝通3丁目です。
◆ 約97.11㎡のゆとり・多科目で検討可
専有面積97.11㎡（約29.38坪）。内科、小児科、整形外科、皮膚科、耳鼻咽喉科、眼科、泌尿器科、心療内科、美容外科など募集科目に幅があり、待合・診療・処置動線の計画を検討しやすいスケールです。入居時期は即日です。
◆ 駐車場・エレベーター有／条件明快
建物に駐車場有り、エレベーター有りで来院時の利便性に配慮できます。賃料は350,000円（税抜）、管理費0円、保証金2,100,000円。築年月は2025年3月の新築で、長期運営の基盤づくりに適した環境です。
詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 29.375775坪 | 賃貸 385,000円 | 詳細を見る |
① ドラッグストアが２階で出店検討中
② クリニック区画は上層階（2階～4階）を想定
③ 1階はスーパーが出店検討中
④ 別館含めて駐車場は296台収容可能
⑤ 隣接するスーパーと連絡橋で接続
⑥ バス停「和田山口」近くの立地
※循環器・糖尿病内科、精神科 診療圏良好！
・周辺は、集合住宅が多数あり。
・隣地にスーパーマーケットがあり、生活導線上の物件となります。
・１階ドラッグストア（調剤併設型）にて、処方せんのご対応をいたします。
・クリニックの診療時間に合わせて薬局を開局いたします。
・区画面積等の相談可！
テナント
【埼玉県】「 ふじみ野亀久保 」クリニックテナント物件
◆ ロードサイド×1階で高い視認性
交通量のあるエリアに面した1階テナント。車両・歩行者双方の目に留まりやすく、院内導線の設計もしやすい立地で集患力の基盤づくりに適しています。
◆ 共有駐車場60台以上で来院しやすい環境
共用駐車場が60台以上と充実。郊外型クリニックに求められる車アクセスの利便性を確保し、幅広い年齢層の通院ニーズに応えやすい点が魅力です。
◆ 診療圏良好の科目と開業時期
内科・皮膚科・耳鼻科で診療圏数値が良好。多科目募集のテナントにつき検討の幅が広く、入居は2026年5月以降で応相談のため、計画的な開業準備が可能です。
詳細はお問い合わせください
計画物件
【愛知県一宮市】尾張一宮駅東 クリニックモール計画
・尾張一宮駅東口から徒歩2分の好立地でアクセス良好
・駅前×高視認性で集患に有利
・ドラッグストア併設予定で認知性・相乗効果に期待
・愛知県一宮市栄3丁目アドレス
・2028年オープン予定の計画物件
計画物件
（仮称）川口元郷メディカルセンター
◆駅徒歩1分×新築で視認性良好
駅徒歩1分の立地に計画中の新築物件。住宅街に近く日常動線上で認知が得やすく、クリニックの立ち上げ期から安定した集患力を図りやすいロケーションです。
◆医療モール計画＋薬局予定で診療連携
医療モール計画物件で、1階に調剤薬局開局予定。エレベーター有りで上下階の移動もスムーズ。内科・小児科・耳鼻科・皮膚科など複数科目の開業に適し、処方・導線の最適化が期待できます。
◆柔軟な区画計画と将来性
区画割相談可（一部区画は分割可）で規模調整がしやすい計画。2026年3月頃竣工予定、上層階は賃貸マンション予定のため生活導線が重なりやすい環境。契約形態は定期借家契約です。
詳細はお問い合わせください
モール
GRC横浜サイエンスキューブ物件概要
本物件はセンター北駅から駅前デッキで直結する商業施設内に位置し、デッキを介して商業施設と住宅地が
スムーズにつながる歩きやすい環境が整備されています。
港北ニュータウンとして計画的に整備されたエリアで、利便性の高い商業施設の集積と落ち着いた住宅街・公園が共存しており、
ファミリー層の居住が多く日常の生活動線上で安定した人流が期待できます。
館内はスクールや保育関連など目的来館の多いテナントが中心で、既存の複数医療機関との連携も
とりやすく、継続した患者獲得が期待できます。
モール
（仮称）JU LIEN SUMIYOSHI新築メディカルビル
◆駅近×新築でスムーズ開業
東京メトロ半蔵門線「住吉」駅B2出口から徒歩約3分。2026年2月頃竣工予定、入居は2026年3月以降相談可の新築メディカルモールです。エレベーター有・鉄骨造の安心仕様で、クリニック開業の初期計画を進めやすい環境です。
◆科目適性と集患力を意識した環境
1階に調剤薬局開局予定で処方導線を想定しやすく、住宅街立地のため日常受療ニーズに近接しています。内科・整形外科・耳鼻咽喉科・眼科は特に親和性が高いと考えられ、幅広い募集科目にも対応可能です。
◆成長に応えるフロア構成
2〜6階で募集、複数フロアの一体利用可。段階的な面積拡張や機能分散がしやすい構成で、将来の診療体制変更にも柔軟に対応できます。医療モール内での連携も見込みやすい立地です。詳細はお問い合わせください。
モール
我孫子駅前医療モール
◆立地・アクセス
南海高野線「我孫子前」駅徒歩1分の駅前立地。大阪市住吉区遠里小野アドレスで、駅利用者の動線を取り込みやすく、視認性とアクセス性を兼ね備えた環境は開業時の集患力向上に寄与しやすいポジションです。
◆物件概要・条件
2026年冬頃竣工予定の新築モール内区画。引渡しはスケルトン、管理費は賃料に含まれます。
◆診療圏・適合科目
優良診療圏科目は脳神経外科・泌尿器科。内科、小児科、整形外科、耳鼻咽喉科、皮膚科、心療内科など幅広い科目で検討可能で、モール内での相乗効果により地域ニーズへ多面的に応えやすい計画が立てやすい環境です。詳細はお問い合わせください
計画物件
長原駅前クリニックモール計画
◆駅前1分×商店街立地で早期認知
長原駅（東急池上線）から徒歩1分の駅前商店街に位置し、通行動線への露出が高く、開院初期からの認知拡大と安定した集患力の形成が見込めます。
◆新築医療モール計画×調剤薬局予定
2027年4月竣工予定の4階建て新築計画。1階に調剤薬局入居予定で、2〜4階にクリニック区画を募集。医薬連携を意識した導線計画が検討しやすい環境です。
◆柔軟な区画構成と多科目募集
2〜3階は各階約42.80坪、4階は約21.68坪を予定。内科・小児科・整形外科・眼科・耳鼻咽喉科・皮膚科など幅広い科目での開業を想定し、商圏ニーズに合わせた計画立案が可能です。詳細はお問い合わせください。
モール
日本橋浜町3丁目テナント
◆ アクセスと立地の強み
東京メトロ半蔵門線「水天宮前」徒歩6分、都営新宿線「浜町」徒歩7分、東京メトロ日比谷線「人形町」徒歩10分の立地です。中央区日本橋浜町3-19-3でビジネス街と住宅が交わるエリアに位置し、通院動線を確保しやすく集患力向上に寄与します。
◆ モール構成と開業スケジュール
1階に調剤薬局が入居予定で、3階・4階でクリニック区画を募集しています。医療モールとして専門性の連携が図りやすく、入居時期は即日（応相談）、2026年中の開院も見込めます。
◆ 募集科目と条件の目安
内科・小児科・脳神経外科・整形外科・婦人科/産科・眼科・耳鼻咽喉科・泌尿器科・皮膚科・心療内科など幅広く募集しています。参考坪単価は18,000円/坪とされており、モール内シナジーを活かした計画が可能です。詳細はお問い合わせください
計画物件
鮫洲新築医療モール計画
◆ 駅近×商店街立地で高い集患力
京急本線「鮫洲駅」徒歩2分。旧東海道沿いの商店街に面し、周辺は住宅街で日常導線の患者接点を確保しやすい立地です。1階に薬局入居予定で処方動線が取りやすく、エレベーター完備でバリアフリー動線の計画に適しています。
◆ 柔軟なプランニングが可能
2階・3階は各32.88坪で、レイアウト変更が可能。待合・診察・処置・バックヤードまで動線を最適化しやすく、内科、小児科、整形外科、耳鼻咽喉科、皮膚科、眼科、泌尿器科、心療内科、婦人科・産科、脳神経外科など幅広い診療科の計画に対応しやすい区画です。
◆ 新築計画ならではの安心感
2027年中旬竣工予定の計画物件。管理費は賃料に含まれ、医療モールとしての共用環境を新築から整備できます。所在地は東京都品川区東大井1-18-4で、駅至近の視認性と通院利便性を両立します。詳細はお問い合わせください。
モール
（仮称）本川越駅前医療モール
◆ 駅前×観光地の相乗効果で集患力
本川越駅西口徒歩1分。小江戸川越の玄関口に位置し、地元住民の生活動線と観光客の来訪が重なるエリアです。商業施設と住宅街が隣接する立地特性により、平日・休日ともに安定した集患を見込めます。
◆ 調剤薬局併設と館内構成でスムーズな受診導線
1階にクリニックと調剤薬局、2階にカフェ・飲食店、3～4階にクリニック区画という構成。エレベーター完備で上下階の移動もスムーズです。受診から処方までのワンストップ動線が確立し、再来促進につながる環境です。
◆ 新築計画×複数区画で科目展開に適応
2026年3月竣工予定の医療モール。1階および3～4階でクリニック区画を募集、幅広い診療科目（内科、小児科、脳神経外科、整形外科、婦人科・産科、眼科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、皮膚科、心療内科）に対応可能です。保証金は賃料の12ヶ月分相当額。詳細はお問い合わせください。
モール
(仮称)川越松郷クリニックビレッジ
◆商業集積×アクセス
近隣にホームセンターやスーパーが揃う生活利便性の高いエリアで、人の流れを捉えやすく認知度と集患力の向上が見込めます。関越自動車道「川越IC」から約10分、国道16号・254号で川越市街へアクセス可能。JR川越線「川越」駅からバス利用（仙波下下車徒歩10分）で通院動線も確保できます。
◆医療モール計画と連携
(仮称)川越松郷クリニックビレッジとして、地上1階の医療モールを計画。敷地面積は約2,617㎡で分割応相談、複数クリニックと調剤薬局を予定し、診療科間の連携による相乗効果が期待できます。募集科目は内科・小児科・整形外科・眼科・耳鼻咽喉科など幅広く検討可能です。
◆患者利便と運営しやすさ
商業施設内の1階物件で視認性と導線計画に優れ、駐車場も備えて来院しやすい環境です。川越市大字松郷919-1、920-1の立地特性を活かし、地域の多様な医療ニーズに応えやすい計画が立てられます。詳細はお問い合わせください。
計画物件
亀有5丁目医療モール計画
◆駅3分・直通アクセスが強み
JR常磐線「亀有」駅から徒歩3分。常磐線は東京メトロ千代田線に直通し、大手町・表参道・小田急線方面へ乗換なしでアクセス可能です。1日平均乗車人員約4万人の人流を背景に、通勤通学動線を取り込む集患力が期待できます。
◆商店街沿いの医療モール計画
商店街の主要動線上に位置する計画物件。1階に調剤薬局、5階に歯科クリニック入居予定で、受診後動線や相互送客が見込みやすい環境です。エレベーター有り、スケルトン渡しでレイアウト自由度が高く、2～7階で区画募集中です。
◆病診連携と生活利便が両立
近隣に都立東部地域病院があり、病診連携の構築がしやすい立地です。駅周辺には大型商業施設が揃い、治安や生活利便にも配慮されたエリア。2026年12月竣工予定の計画で、新規開業に適した環境づくりを検討できます。詳細はお問い合わせください。
計画物件
国分寺市本町4丁目医療モール計画
◆駅前通り×複数路線で高い集患導線
JR・西武の複数路線が乗り入れる国分寺駅から徒歩3分。駅前通りに面し視認性が高く、来院動線を確保しやすい立地です。
◆自由設計のスケルトン×調剤薬局併設
新築医療モール計画でスケルトン渡し。2〜6階で募集し、1階に調剤薬局が入居予定のため処方動線の確立と診診・薬薬連携を図りやすい環境です。
◆長期運営を見据えた契約条件と設備
定期建物賃貸借20年、保証金6ヶ月。地上6階建て・エレベーター有で、将来的なフロア運用の計画も立てやすい物件です。詳細はお問い合わせください
テナント
(仮)TOABOショッピングセンター泉大津B棟
◆ ドラッグストア併設の商業施設内立地
南海本線「泉大津」駅徒歩12分、(仮)TOABOショッピングセンター泉大津B棟内の医療モール区画。ドラッグストア併設と駐車場ありの環境が日常来館の動機を生み、地域住民への認知と集患力の向上を図りやすいロケーションです。
◆ 1階区画でスムーズな導線・適正規模
地上1階「1階B」区画、面積は約53.19坪。来館者が行き交うフロアでアプローチしやすく、エレベーター設置の3階建て施設内で館内移動も円滑。医療モールのテナントとしてクリニック運営を想定した計画に適した仕様です。
◆ 2026年10月初旬開業予定・多科目相談可
2026年10月初旬開業予定の新規医療モール計画。内科・小児科・耳鼻咽喉科・皮膚科・泌尿器科・心療内科など多科目での募集想定で、同一商業施設内での相互送客が見込める環境です。入居時期は相談可能です。
詳細はお問い合わせください
テナント
古川ビル
◆ 2沿線×駅近で通院しやすい立地
JR山手線「駒込」駅徒歩2分、東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩4分。東京都豊島区駒込2-12-11「古川ビル」2階で、駅からのアクセス性が高く日常の通院動線に乗りやすい立地は集患力の向上に寄与しやすい環境です。
◆ 2階区画・エレベーター有りで安心の動線計画
地上2階のテナント区画、面積は41.01㎡。エレベーター有りのため、階段負担を抑えた来院動線づくりが可能です。鉄筋コンクリート造（1982年10月竣工）の建物内区画で、コンパクトなクリニックの開業に適したサイズ感です。
◆ 多科目募集と明確な賃貸条件
募集科目は内科・小児科・脳神経外科・整形外科・婦人科・眼科・耳鼻咽喉科・泌尿器科・皮膚科・美容外科・心療内科ほか。賃料500,000円（税抜）、管理費44,000円、保証金3,300,000円、礼金550,000円と条件が明確で計画立案がしやすい物件です。
詳細はお問い合わせください
モール
◆ アクセスと集患力
JR東海道・東西・福知山線、阪神本線・なんば線の各「尼崎」駅から徒歩11分で、マルチアクセスが可能です。共用駐車場119台を備え、車来院にも対応しやすく、広域からの集患力向上に寄与します。
◆ 使い勝手の良い区画計画
医療モール内の各区画は仕切り壁の撤去を含めた区画調整が可能で、科目や動線計画に合わせたレイアウトがしやすい設計です。竣工済みのため、工程を明確化しやすくスムーズな開業準備に適しています。
◆ 診療圏と適合科目
優良診療調査で内科・眼科の診療圏が良好です。募集科目は内科、小児科、脳神経外科、整形外科、眼科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、皮膚科、心療内科と幅広く、モール内シナジーを活かした計画に適合します。所在地は兵庫県尼崎市浜1-6-18です。詳細はお問い合わせください。
モール
◆駅近と生活導線で高い集患力
大阪メトロ御堂筋線・北大阪急行「江坂」駅徒歩3分。住宅街に近接した医療モールで、複数科の相乗効果と駅利用者の流入が見込める立地です。
◆新築計画×柔軟な区画提案
2027年冬頃竣工予定、入居は同時期以降を予定。1〜3階で募集し、区画サイズは要相談。エレベーター有り・鉄筋コンクリート造、管理費は賃料に含む、仲介手数料は1ヶ月です。
◆科目適性と開業イメージ
募集科目は内科・小児科・脳神経外科・整形外科・眼科・耳鼻咽喉科・泌尿器科・皮膚科・心療内科。特に整形外科は優良診療圏調査あり。フロア構成を活かし、待合や検査導線を計画しやすい環境です。詳細はお問い合わせください。
テナント
トリニティ瑞穂
◆ 駅前1分・1階路面で高い視認性
名城線「瑞穂運動場東」徒歩1分。新築RC造の1階区画で、歩行者動線に乗る視認性が期待でき、開院時の認知獲得と継続的な集患力の下支えに適しています。所在地は名古屋市瑞穂区八勝通3丁目です。
◆ 約97.11㎡のゆとり・多科目で検討可
専有面積97.11㎡（約29.38坪）。内科、小児科、整形外科、皮膚科、耳鼻咽喉科、眼科、泌尿器科、心療内科、美容外科など募集科目に幅があり、待合・診療・処置動線の計画を検討しやすいスケールです。入居時期は即日です。
◆ 駐車場・エレベーター有／条件明快
建物に駐車場有り、エレベーター有りで来院時の利便性に配慮できます。賃料は350,000円（税抜）、管理費0円、保証金2,100,000円。築年月は2025年3月の新築で、長期運営の基盤づくりに適した環境です。
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