特徴のクリニック物件・テナント一覧

特徴のクリニック向け物件一覧

• • 掲載日：2026/03/27
  • 更新日：2026/03/27

  

  墨田区・耳鼻科・居抜き案件

  ◆ 居抜きの強みで開業コストと時間を圧縮
  耳鼻科の居抜き区画で、現状内装が綺麗。内装・設備の再活用により初期負担の軽減と立ち上げ期間の短縮が期待できます。
  ご家族の体調不良による閉院予定。
  
  ◆ 競合が少ない診療科
  半径500m圏内で婦人科・泌尿器科の競合が確認できないエリア。
  
  ◆ 医療モール内テナント
  医療モールの導線と相乗効果で集患力を高めやすい環境。約57㎡の2階区画で、小児科・整形外科・婦人科/産科・眼科・耳鼻咽喉科・泌尿器科・皮膚科・心療内科など多科目に対応可能です。JR錦糸町駅・本所吾妻橋駅より各徒歩15分。
  
  詳細はお問い合わせください

  物件所在地

  東京都墨田区

  最寄駅 / 駅徒歩

  JR総武本線 錦糸町駅
  都営浅草線 本所吾妻橋駅

  募集科目

  小児科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科

  特徴

  医療モール 優良診療調査 居抜き物件

  募集区画	面積（坪数）	金額
  地上2階	57坪	賃貸 715,000円	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2026/03/27
  • 更新日：2026/03/27

  

  福岡市西区の皮膚科継承物件

  ◆現在診療中の皮膚科クリニックの事業譲渡案件！
  ◆売主様は皮膚科に限らず、他診療科での開業についても幅広くご検討可能！
  ◆既存設備の活用により、初期費用を抑えたローコストでの開業を希望される先生におすすめの物件！
  ◆また、本件は賃貸にて開業が可能なため、開業時の負担を軽減できる点も魅力！

  物件所在地

  福岡県福岡市西区

  最寄駅 / 駅徒歩

  募集科目

  内科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 美容外科 心療内科 その他

  特徴

  居抜き物件 家賃がお得 一等地 1階物件 戸建て 住宅街

  募集区画	面積（坪数）	金額
  地上1階	47.2坪	賃貸 440,000円	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2026/03/26
  • 更新日：2026/03/26

  

  川崎市宮前区 居抜き

  ◆ 診療圏と集患力
  500m圏の予測は内科約40人/日、整形外科約60人/日。
  周辺は住宅街で日常受療ニーズが見込め、地域密着の集患力を高めやすい環境です。
  
  ◆ 居抜き×1階路面で開業スピード
  既存内装を活用できる居抜きのため初期コストと工期を抑制できます。
  
  ◆ 科目適性と立地特性
  優良診療圏科目は内科・整形外科・皮膚科。募集科目も幅広く検討可能で、東急田園都市線「宮崎台」駅から徒歩20分の落ち着いた生活圏に位置します。
  
  詳細はお問い合わせください。

  物件所在地

  神奈川県川崎市宮前区

  最寄駅 / 駅徒歩

  東急田園都市線 宮崎台駅

  募集科目

  内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科

  特徴

  駅近く 優良診療調査 居抜き物件 家賃がお得 1階物件 住宅街

  募集区画	面積（坪数）	金額
  地上1階	38.5坪	賃貸 440,000円	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2026/03/25
  • 更新日：2026/03/26

  

  成長の続くエリア 竹ノ塚駅前医療ビル計画

  ◆ 駅直結商業と再開発が後押しする集患力
  2024年5月に駅直結の商業施設「EQUiA 竹ノ塚」が開業。駅前再開発と相まって日常の人の流れを取り込みやすい立地で、クリニックの導線計画に活かしやすい環境です。
  
  ◆ 都心主要エリアへの良好アクセス
  上野まで約20分、秋葉原まで約25分という利便性。通勤動線の取り込みや広域からの受診動機づけに配慮しやすく、時間帯別の来院計画にも応用しやすいポジションです。
  
  ◆ 駅前医療ビル計画地としての適性
  駅前での視認性とアクセス性を両立しやすい計画地。科目選定や待合・導線の設計にも反映しやすく、開業準備を段階的に進めやすい点が魅力です。
  
  詳細はお問い合わせください

  物件所在地

  東京都足立区

  最寄駅 / 駅徒歩

  東武伊勢崎線 竹ノ塚駅

  募集科目

  小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 美容外科 心療内科 その他

  特徴

  医療モール 駅近く 優良診療調査

  募集区画	面積（坪数）	金額
  地上2階 C区画	34.49坪	賃貸 相談	詳細を見る 検討リスト追加
  地上2階 D区画	44.04坪	賃貸 相談	詳細を見る 検討リスト追加
  地上3階 E区画	28.05坪	賃貸 相談	詳細を見る 検討リスト追加
  地上3階 F区画	31.05坪	賃貸 相談	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2026/03/25
  • 更新日：2026/03/26

  

  人気の武蔵小杉駅前一等地 医療ビル計画

  ◆ 駅前一等地×5路線ダイレクト
  JR横須賀線・湘南新宿ライン・南武線、東急東横線・目黒線の武蔵小杉駅から徒歩1分。
  1日約430,000人の乗降客が行き交う駅前で、通勤通学・買物動線に直結し、集患力を高めやすい立地です。
  
  ◆ 成長エリアでの新築計画×医療モール
  再開発が続くタワーマンション集積エリアで、居住人口の厚みと来街頻度が見込めます。
  新築計画の医療モールで、共用エレベーター有り、フロアは2～5階の複数区画から検討可能です。
  
  ◆ 開業適性と運用条件の明瞭さ
  優良診療圏科目は眼科・耳鼻咽喉科・皮膚科。定期借家契約15年以上、仲介手数料1ヶ月、駐車場無し。駅前の視認性と多様な居住層が見込める商圏で、中長期の安定運営に適した計画です。
  
  詳細はお問い合わせください。

  物件所在地

  神奈川県川崎市中原区

  最寄駅 / 駅徒歩

  JR横須賀線 武蔵小杉駅
  JR湘南新宿ライン 武蔵小杉駅
  JR南武線 武蔵小杉駅
  東急目黒線 武蔵小杉駅
  東急東横線 武蔵小杉駅

  募集科目

  内科 小児科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科 歯科

  特徴

  医療モール 駅近く 優良診療調査 一等地

  募集区画	面積（坪数）	金額
  地上2階	39.05坪	賃貸 相談	詳細を見る 検討リスト追加
  地上3階	39.05坪	賃貸 相談	詳細を見る 検討リスト追加
  地上4階	39.05坪	賃貸 相談	詳細を見る 検討リスト追加
  地上5階	33.19坪	賃貸 相談	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2026/03/21
  • 更新日：2026/03/21

  

  福岡市東区香住ヶ丘のクリニックモール計画

  ◆ ロードサイドの視認性と集患力
  国道495号線（旧3号線）沿いの計画で車アクセス良好。駐車場は約57台を予定し来院動線を確保。2km圏人口約8万人かつ半径500mにクリニックが無い希少な商圏で、安定した集患力が期待できます。
  
  ◆ 薬局併設で診療連携しやすい計画
  1階はドラッグストア・調剤薬局、2階にクリニック1区画（調整可）を想定。処方やヘルスケア需要との相性が良く、一般内科・耳鼻咽喉科・脳神経・眼科などの開業に適した環境です。
  
  ◆ 開業計画に合わせやすい条件
  2027年秋以降竣工予定、テナントはスケルトン渡しでレイアウト自由度が高い計画。敷地面積は約1,160、共益費込み、契約期間30年予定、敷金は月額賃料の10ヶ月分です。詳細はお問い合わせください

  物件所在地

  福岡県福岡市東区

  最寄駅 / 駅徒歩

  募集科目

  内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科 その他

  特徴

  医療モール 一等地 1階物件 戸建て 住宅街 ドラッグストア併設

  募集区画	面積（坪数）	金額
  地上2階	50坪	賃貸 未定	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2026/03/21
  • 更新日：2026/03/21

  

  福岡市西区豊浜のクリニックモール計画

  ◆立地・視認性
  福岡市西区豊浜2丁目、マリナ通り沿いのロードサイド。百道～姪浜エリアを結ぶ静かな住宅圏で、2km圏内約12万人の足元人口。計画駐車場は約60台で車来院にも対応しやすい環境です。
  
  ◆計画概要・適性科目
  1階にドラッグストア・調剤薬局・クリニック1区画の計画。クリニック区画は約70坪想定でドラッグストアと棟続き、レイアウトの微調整も可。内科（循・呼）、心療内科、小児科、泌尿器科、婦人科などとの親和性が高い計画です。
  
  ◆スケジュール・条件
  竣工は2027年夏以降予定。賃貸借期間は20年予定、共益費込み、敷金は月額賃料の10ヶ月分。1階路面区画として認知獲得を図りやすい計画です。詳細はお問い合わせください。

  物件所在地

  福岡県福岡市西区

  最寄駅 / 駅徒歩

  募集科目

  内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科 その他

  特徴

  医療モール 家賃がお得 一等地 1階物件 住宅街 ドラッグストア併設

  募集区画	面積（坪数）	金額
  地上1階	70坪	賃貸 未定	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2026/03/21
  • 更新日：2026/03/21

  

  福岡市南区花畑のクリニックモール計画

  ◆ 角地×複合施設で高い認知導線
  花畑二丁目交差点の角地計画。福岡市南区花畑1-13-10の複合施設内でのクリニックモール構想により、買い物・運動・日用品利用の来館動線と連動した集患力が期待できます。
  
  ◆ 640坪スケール、分割対応で柔軟レイアウト
  延床計640坪（1フロア320坪×2）。1階は約100坪の空き区画に加え子供用品店約220坪、2階はフィットネス約120坪と百円均一約200坪を計画。分割賃貸にも対応し、科目ニーズや導線計画に合わせた区画設計が可能です。坪単価は15,000円を想定しています。
  
  ◆ 開業準備の見通しと留意点を明確化
  今後の予定は2026年1月テナントFIX、2月条件擦り合わせ、3月合意書締結。竣工は2028年10月予定。定期借地契約の満了時期は2027年12月末頃で、現テナントの退去交渉はこれからとなります。計画条件の確認を踏まえたスケジュール設計に適しています。詳細はお問い合わせください。

  物件所在地

  福岡県福岡市南区

  最寄駅 / 駅徒歩

  募集科目

  内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科 その他

  特徴

  医療モール 優良診療調査 一等地 住宅街

  募集区画	面積（坪数）	金額
  地上2階	90.17坪	賃貸 1,487,805円	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2026/03/20
  • 更新日：2026/03/20

  

  福岡市中央区今川の医療ビル計画

  ◆唐人町駅徒歩約3分のアクセス
  駅から徒歩約3分の近接立地で通院のしやすさを確保しやすく、雨天時や高齢者の来院にも配慮した導線計画が検討できます。駅近の利便性は視認性と認知向上につながり、集患力の向上を狙いやすい環境です。
  
  ◆建築条件付きの医療ビル計画
  計画段階のため、診療科目に応じた患者導線・スタッフ導線やバックヤード配置、電気・給排水などの仕様について相談がしやすい計画です。将来的な増床や機器搬入も見据えたレイアウト検討がしやすく、無理のない運用設計につなげられます。
  
  ◆福岡市中央区今川での開業ポテンシャル
  福岡市中央区今川のロケーションにより、周辺施設との連携や地域内での認知獲得を目指しやすい点が特長です。生活動線上での接点づくりを意識した情報発信と組み合わせることで、駅近との相乗効果による集患力の底上げが期待できます。
  
  詳細はお問い合わせください

  物件所在地

  福岡県福岡市中央区

  最寄駅 / 駅徒歩

  福岡市営地下鉄空港線 唐人町駅

  募集科目

  内科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 泌尿器科 皮膚科 心療内科 その他

  特徴

  医療モール 駅近く 一等地 住宅街

  募集区画	面積（坪数）	金額
  地上1階	72.05坪	賃貸 未定	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2026/03/20
  • 更新日：2026/03/20

  

  糟屋郡粕屋町長者原西のクリニックモール計画

  ◆ 駅近×生活導線で高い集患力
  JR香椎線「伊賀駅」徒歩5分、糟屋郡粕屋町長者原西の計画地。銀行・スーパー・郵便局・幼稚園・保育園・小学校が周辺に揃い、日常動線に乗る立地で初期からの集患力を見込みやすい環境です。
  
  ◆ 病診連携に適したポジション
  青洲会病院の至近で、診療連携を意識した運営計画が立てやすい点が特長です。紹介や逆紹介、検査連携などの実務導線を描きやすく、地域の医療ネットワークに参画しやすいロケーションです。
  
  ◆ 約500坪の希少スケール
  約500坪のクリニックモール計画地は、このエリアではまとまった供給が少なく希少性の高い物件です。複数科の同時開設や段階的拡張など柔軟な区画計画を検討しやすい規模感です。詳細はお問い合わせください。

  物件所在地

  福岡県糟屋郡粕屋町

  最寄駅 / 駅徒歩

  JR香椎線 伊賀駅

  募集科目

  内科 小児科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科 その他

  特徴

  医療モール 駅近く 一等地 1階物件 戸建て 住宅街

  募集区画	面積（坪数）	金額
  地上1階	489.92坪	賃貸 未定	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2026/03/18
  • 更新日：2026/03/18

  

  北赤羽 居抜き物件

  ・駅徒歩1分と好立地
  ・内科、心療内科マーケットニーズ高め
  ・内科診療圏半径500m圏内で約50人/日見込み
  
  詳細は問い合わせください！

  物件所在地

  東京都北区

  最寄駅 / 駅徒歩

  JR埼京線 北赤羽駅

  募集科目

  内科 小児科 脳神経外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科

  特徴

  駅近く 優良診療調査 居抜き物件 家賃がお得 1階物件

  募集区画	面積（坪数）	金額
  地上1階	21坪	賃貸 440,000円	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2026/03/18
  • 更新日：2026/03/25

  

  集患直結！小平・ドラッグストア併設型医療モール

  ◆立地とアクセス
  西武新宿線「小平」駅徒歩8分。日常利用のドラッグストア併設で生活導線に乗りやすく、早期認知と集患力の向上が図れます。駐車場は51台（予定）を確保し、エレベーターも備えた2階計画でご家族の車来院やベビーカー利用にも配慮できます。
  
  ◆診療圏と科目適性
  周辺は競合が少なく、1.0km圏内に循環器内科の専門医が不在のエリアです。耳鼻咽喉科・泌尿器科も競合が少ないため差別化しやすく、優良診療圏科目として内科・眼科・耳鼻咽喉科の適性が示されています。地域ニーズに即した科目選定で持続的な集患力を見込めます。
  
  ◆計画・仕様と契約条件
  2028年3月竣工予定の新築医療モール。スケルトン渡しでレイアウト自由度が高く、複数区画から計画に合わせて検討可能です。定期建物賃貸借20年で長期運営に適し、保証金は月額賃料の6か月分、礼金・仲介手数料は不要。ドラッグストア連携や住宅街立地を活かした周知設計が行えます。詳細はお問い合わせください。

  物件名

  クリエイト小平仲町店 医療モール

  物件所在地

  東京都小平市仲町２０３

  最寄駅 / 駅徒歩

  西武新宿線 小平駅 徒歩8分

  募集科目

  内科 小児科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科

  特徴

  医療モール 優良診療調査 住宅街 ドラッグストア併設

  募集区画	面積（坪数）	金額
  地上2階 ①	40坪	賃貸 528,000円	詳細を見る 検討リスト追加
  地上2階 ②	50坪	賃貸 660,000円	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2026/03/16
  • 更新日：2026/03/16

  

  上石神井 クリニック居抜き｜即開業

  ◆アクセス・視認性
  石神井公園駅バス7分、井草通りバス停直前の分かりやすい立地。
  上井草駅からも徒歩14分で、生活動線上に位置し集患力が期待しやすい場所です。
  
  ◆居抜きの利点
  クリニック居抜きで、設備は無償譲渡。既存内装・動線を活かしやすく、開業準備期間と初期負担の圧縮が見込めます。駐車場2台分が含まれ、患者さま送迎やスタッフ用にも活用しやすい環境です。
  
  ◆多科目に対応
  内科・小児科・整形外科・耳鼻咽喉科・皮膚科など幅広い募集科目に対応。
  地域ニーズに合わせた診療体制の検討がしやすく、将来の拡張性も考えた開業計画に適しています。
  
  詳細はお問い合わせください。

  物件名

  「上井草」駅徒歩14分　居抜き

  物件所在地

  東京都練馬区上石神井３丁目６−３４

  最寄駅 / 駅徒歩

  西武池袋線 石神井公園駅 バス7分

  募集科目

  内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科

  特徴

  居抜き物件 1階物件 戸建て

  募集区画	面積（坪数）	金額
  		賃貸 相談	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2026/03/15
  • 更新日：2026/03/17

  

  上本町6丁目駅近新築3階テナント-集患導線良好

  ◆駅徒歩圏×商業集積で集患力を後押し
  近鉄大阪上本町駅徒歩3分、谷町九丁目駅徒歩5分。近鉄百貨店やYUFURAが並ぶ人通りの多いエリアで、通勤・通学動線と買い回り需要を取り込みやすい立地です。
  ◆医療連携しやすいフロア構成
  1階調剤薬局、2階カフェ、4階内科クリニックの想定で、3階区画を募集。エレベーター有りでバリアフリー動線を確保し、院外処方や待ち時間の分散など周辺テナントとの相乗効果が見込めます。
  ◆新築計画×適正規模でスムーズ開業
  2026年6月竣工予定・普通借家契約。3階専有約56坪で、皮膚科・耳鼻咽喉科・眼科・小児科・婦人科など幅広い科目にフィットしやすい規模感です。管理費は賃料に含まれ、入居時期は2026年6月予定。詳細はお問い合わせください

  物件名

  上本町6丁目　新築テナントビル計画

  物件所在地

  大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目

  最寄駅 / 駅徒歩

  近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩3分
  大阪メトロ谷町線 谷町九丁目駅 徒歩5分

  募集科目

  小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科

  特徴

  駅近く

  募集区画	面積（坪数）	金額
  地上3階	56坪	賃貸 1,144,000円	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2026/03/15
  • 更新日：2026/03/15

  

  福岡市早良区次郎丸のクリニックモール計画

  ◆立地特性
  次郎丸3号公園近くの計画地で、日常利用の導線上に位置します。マックバリュ 次郎丸店など生活必需店が隣接し、買い物ついでの来訪ニーズに触れやすく集患力が見込めます。
  
  ◆計画概要・規模
  早良区次郎丸のクリニックモール計画で、クリニック用途に300〜400坪の利用を想定。残地は月極駐車場としての計画により、来院時の駐車動線を敷地内でまとめやすい構成です。
  
  ◆開業適性
  建築条件付きの計画地のため、クリニック運営を前提としたレイアウト検討がしやすい環境です。モール計画と駐車場計画を一体で整えることで、分かりやすい案内と来院導線が設計可能です。詳細はお問い合わせください。

  物件所在地

  福岡県福岡市早良区

  最寄駅 / 駅徒歩

  募集科目

  内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科 その他

  特徴

  医療モール 1階物件 戸建て 住宅街

  募集区画	面積（坪数）	金額
  地上1階	120坪	賃貸 未定	詳細を見る 検討リスト追加
  地上1階	50坪	賃貸 未定	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2026/03/14
  • 更新日：2026/03/14

  

  福岡市東区香椎のクリニックモール計画地

  ◆ 駅近・2路線アクセスで高い集患力
  香椎宮前駅徒歩約5分、JR（鹿児島本線・香椎線）と西鉄（貝塚線）の利用が可能。JR香椎駅から博多へ約10分、西鉄利用で天神へ約20分に加え、国道3号線・都市高速で車アクセスも良好です。
  
  ◆ 再開発が進む副都心・香椎の安定した需要
  駅周辺の整備が進み、ガーデンズ千早やKashii iina Terraceなど商業施設が充実。学校も多くファミリー層に人気で、歴史ある香椎宮や豊かな自然が共存する住みやすい環境が幅広い来院動機を支えます。
  
  ◆ クリニックモール計画地の相乗効果
  〒813-0011 福岡市東区香椎1-3-40付近のクリニックモール計画地。複数科の連携による相乗効果や共通導線での認知向上が見込め、門前町の特性と副都心の利便性を活かした開業が検討できます。詳細はお問い合わせください。

  物件所在地

  福岡県福岡市東区

  最寄駅 / 駅徒歩

  西鉄貝塚線 香椎宮前駅

  募集科目

  内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科 その他

  特徴

  医療モール 駅近く 一等地 1階物件 住宅街

  募集区画	面積（坪数）	金額
  地上1階	160坪	賃貸 未定	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2026/03/14
  • 更新日：2026/03/14

  

  那珂川市松木のクリニック誘致計画地

  ◆ 那珂川市松木1丁目のクリニック誘致計画
  日常利用が多いランドマーク「ハローデイ那珂川店」至近の計画地。買い物動線に乗る立地で認知拡大が図りやすく、視認性を活かした案内計画により初診獲得から継続受診までの集患力向上が期待できます。
  
  ◆ 都心近接ベッドタウンで安定需要を見込む環境
  福岡市中心部へ約20〜30分アクセスの良さに加え、博多南駅周辺の商業利便性が高いエリア。子育て世代が多く穏やかな住環境が支持されるため、ファミリー層を中心とした日常医療ニーズの取り込みに適しています。
  
  ◆ 自然と生活利便が両立する開業メリット
  市の中央を流れる那珂川や背振山地に象徴される自然の近さが魅力。落ち着いた生活圏に位置しつつ、生活導線上の立地を活かした導入計画が立てやすく、通院しやすい動線設計で地域密着の診療体制を構築しやすい環境です。詳細はお問い合わせください。

  物件所在地

  福岡県那珂川市

  最寄駅 / 駅徒歩

  募集科目

  内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科 その他

  特徴

  医療モール 一等地 1階物件 戸建て 住宅街

  募集区画	面積（坪数）	金額
  地上1階	60坪	賃貸 未定	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2026/03/14
  • 更新日：2026/03/14

  

  糟屋郡新宮町新宮東のクリニックモール計画

  ◆人口増加が生む開業ポテンシャル
  新宮町は福岡県北部で人口が増加傾向にあり、自然と都市利便が両立する住環境が評価されています。西鉄貝塚線の利用や福岡市近接の立地が通院アクセスを後押しし、家族層を中心とした中長期の集患力向上に寄与しやすいエリアです。
  
  ◆約657坪、2〜3科目の複合計画
  糟屋郡新宮町新宮東四丁目のクリニックモール計画地。敷地約657坪のスケールは二〜三科目での複合計画に適しており、診療科連携や動線・共用部の最適化など、計画段階から検討を進めやすい点が特徴です。将来の拡張や段階的開業にも柔軟に対応しやすい計画性が期待できます。
  
  ◆暮らしに根差す立地メリット
  町内にはスーパーや飲食店、病院など生活施設が揃い、公園や海岸線の自然にも恵まれています。日常導線上での受診ニーズに応えやすく、平日・休日いずれも来院機会を確保しやすい立地特性が見込めます。地域コミュニティとの接点づくりにも取り組みやすい環境です。
  
  詳細はお問い合わせください。

  物件所在地

  福岡県糟屋郡新宮町

  最寄駅 / 駅徒歩

  JR鹿児島本線 新宮中央駅

  募集科目

  内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科 その他

  特徴

  医療モール 駅近く 一等地 1階物件 戸建て 住宅街

  募集区画	面積（坪数）	金額
  地上1階	100坪	賃貸 未定	詳細を見る 検討リスト追加
  地上1階	50坪	賃貸 未定	詳細を見る 検討リスト追加
  地上1階	40坪	賃貸 未定	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2026/03/13
  • 更新日：2026/03/15

  

  箕面・国道171沿い｜ドラッグ併設で集患

  ◆ロードサイド視認性と住民需要
  大阪府箕面市稲1丁目、国道171号沿いのロードサイド立地で車両・歩行者双方からの視認性が高く、住宅街に隣接する人口集積エリア。阪急箕面線「牧落」駅から徒歩15分で通院動線も確保できます。
  ◆ドラッグストア併設と共用駐車場
  計画ドラッグストア併設により日常来店との相乗効果で集患力を高めやすく、敷地内駐車場および駐輪場を共用可能。車来院や家族受診に対応しやすく、眼科・耳鼻科・皮膚科など生活圏内ニーズとも親和性があります。
  ◆新築計画×長期契約で安定運営
  新築スケルトン渡しでレイアウト自由度が高く、定期借家（20年～）により中長期の運営計画を描きやすい計画物件。内科・小児科・整形外科・婦人科・泌尿器科・心療内科など幅広く募集、脳神経外科は応相談。詳細はお問い合わせください

  物件名

  箕面市稲 医療テナント

  物件所在地

  大阪府箕面市稲１丁目

  最寄駅 / 駅徒歩

  阪急箕面線 牧落駅 徒歩15分

  募集科目

  内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科

  特徴

  優良診療調査 住宅街 ドラッグストア併設

  募集区画	面積（坪数）	金額
  2-3区画		賃貸 相談	詳細を見る 検討リスト追加
  2-3区画		賃貸 相談	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2026/03/13
  • 更新日：2026/03/15

  

  枚方長尾 新築1階×ドラッグ併設

  ◆ ドラッグストア併設で高い集患動線
  周辺は大学と住宅街が混在し、日常利用の導線に乗りやすい立地です。ドラッグストア併設と共用駐車場により車来院に対応しやすく、1階区画でアプローチがしやすい点が開業後の集患力に寄与します。
  
  ◆ 柔軟な計画に適した新築スケルトン
  新築2階建て計画の1階区画で、スケルトン渡しのためレイアウト自由度が高く、面積も応相談です。定期借家（20年～）により長期計画が立てやすく、複数科目の医療モール計画で脳神経外科は応相談となります。
  
  ◆ 車アクセス中心の郊外型ロケーション
  JR片町線「長尾」駅から徒歩24分のため、主に車来院を想定した郊外型運用にマッチします。敷地内駐車場に加えて駐輪場もあり、眼科・耳鼻科・小児科など日常受診ニーズを見込む科目に適した環境です。詳細はお問い合わせください

  物件名

  枚方市長尾家具町 医療テナント

  物件所在地

  大阪府枚方市長尾家具町２丁目

  最寄駅 / 駅徒歩

  JR片町線 長尾駅 徒歩24分

  募集科目

  内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科

  特徴

  医療モール 優良診療調査 1階物件 住宅街 ドラッグストア併設

  募集区画	面積（坪数）	金額
  地上1階 １		賃貸 相談	詳細を見る 検討リスト追加
  地上1階 ２		賃貸 相談	詳細を見る 検討リスト追加

• • 掲載日：2026/03/27
  • 更新日：2026/03/27

  

  テナント

  墨田区・耳鼻科・居抜き案件

  ◆ 居抜きの強みで開業コストと時間を圧縮
  耳鼻科の居抜き区画で、現状内装が綺麗。内装・設備の再活用により初期負担の軽減と立ち上げ期間の短縮が期待できます。
  ご家族の体調不良による閉院予定。
  
  ◆ 競合が少ない診療科
  半径500m圏内で婦人科・泌尿器科の競合が確認できないエリア。
  
  ◆ 医療モール内テナント
  医療モールの導線と相乗効果で集患力を高めやすい環境。約57㎡の2階区画で、小児科・整形外科・婦人科/産科・眼科・耳鼻咽喉科・泌尿器科・皮膚科・心療内科など多科目に対応可能です。JR錦糸町駅・本所吾妻橋駅より各徒歩15分。
  
  詳細はお問い合わせください

  物件所在地

  東京都墨田区

  最寄駅 / 駅徒歩

  JR総武本線 錦糸町駅
  都営浅草線 本所吾妻橋駅

  募集科目

  • 小児科
  • 整形外科
  • 婦人科・産科
  • 眼科
  • 耳鼻咽喉科
  • 泌尿器科
  • 皮膚科
  • 心療内科

  特徴

  • 医療モール
  • 優良診療調査
  • 居抜き物件

  • 募集区画

    地上2階

    面積（坪数）

    57坪

    金額

    賃貸 715,000円

    詳細を見る 検討リスト追加
• • 掲載日：2026/03/27
  • 更新日：2026/03/27

  

  テナント

  福岡市西区の皮膚科継承物件

  ◆現在診療中の皮膚科クリニックの事業譲渡案件！
  ◆売主様は皮膚科に限らず、他診療科での開業についても幅広くご検討可能！
  ◆既存設備の活用により、初期費用を抑えたローコストでの開業を希望される先生におすすめの物件！
  ◆また、本件は賃貸にて開業が可能なため、開業時の負担を軽減できる点も魅力！

  物件所在地

  福岡県福岡市西区

  最寄駅 / 駅徒歩

  募集科目

  • 内科
  • 婦人科・産科
  • 眼科
  • 耳鼻咽喉科
  • 泌尿器科
  • 皮膚科
  • 美容外科
  • 心療内科
  • その他

  特徴

  • 居抜き物件
  • 家賃がお得
  • 一等地
  • 1階物件
  • 戸建て
  • 住宅街

  • 募集区画

    地上1階

    面積（坪数）

    47.2坪

    金額

    賃貸 440,000円

    詳細を見る 検討リスト追加
• • 掲載日：2026/03/26
  • 更新日：2026/03/26

  

  テナント

  川崎市宮前区 居抜き

  ◆ 診療圏と集患力
  500m圏の予測は内科約40人/日、整形外科約60人/日。
  周辺は住宅街で日常受療ニーズが見込め、地域密着の集患力を高めやすい環境です。
  
  ◆ 居抜き×1階路面で開業スピード
  既存内装を活用できる居抜きのため初期コストと工期を抑制できます。
  
  ◆ 科目適性と立地特性
  優良診療圏科目は内科・整形外科・皮膚科。募集科目も幅広く検討可能で、東急田園都市線「宮崎台」駅から徒歩20分の落ち着いた生活圏に位置します。
  
  詳細はお問い合わせください。

  物件所在地

  神奈川県川崎市宮前区

  最寄駅 / 駅徒歩

  東急田園都市線 宮崎台駅

  募集科目

  • 内科
  • 小児科
  • 脳神経外科
  • 整形外科
  • 婦人科・産科
  • 眼科
  • 耳鼻咽喉科
  • 泌尿器科
  • 皮膚科
  • 心療内科

  特徴

  • 駅近く
  • 優良診療調査
  • 居抜き物件
  • 家賃がお得
  • 1階物件
  • 住宅街

  • 募集区画

    地上1階

    面積（坪数）

    38.5坪

    金額

    賃貸 440,000円

    詳細を見る 検討リスト追加
• • 掲載日：2026/03/25
  • 更新日：2026/03/26

  

  計画物件

  成長の続くエリア 竹ノ塚駅前医療ビル計画

  ◆ 駅直結商業と再開発が後押しする集患力
  2024年5月に駅直結の商業施設「EQUiA 竹ノ塚」が開業。駅前再開発と相まって日常の人の流れを取り込みやすい立地で、クリニックの導線計画に活かしやすい環境です。
  
  ◆ 都心主要エリアへの良好アクセス
  上野まで約20分、秋葉原まで約25分という利便性。通勤動線の取り込みや広域からの受診動機づけに配慮しやすく、時間帯別の来院計画にも応用しやすいポジションです。
  
  ◆ 駅前医療ビル計画地としての適性
  駅前での視認性とアクセス性を両立しやすい計画地。科目選定や待合・導線の設計にも反映しやすく、開業準備を段階的に進めやすい点が魅力です。
  
  詳細はお問い合わせください

  物件所在地

  東京都足立区

  最寄駅 / 駅徒歩

  東武伊勢崎線 竹ノ塚駅

  募集科目

  • 小児科
  • 脳神経外科
  • 整形外科
  • 婦人科・産科
  • 眼科
  • 耳鼻咽喉科
  • 泌尿器科
  • 美容外科
  • 心療内科
  • その他

  特徴

  • 医療モール
  • 駅近く
  • 優良診療調査

  • 募集区画

    地上2階 C区画

    面積（坪数）

    34.49坪

    金額

    賃貸 相談

    詳細を見る 検討リスト追加

  • 募集区画

    地上2階 D区画

    面積（坪数）

    44.04坪

    金額

    賃貸 相談

    詳細を見る 検討リスト追加

  • 募集区画

    地上3階 E区画

    面積（坪数）

    28.05坪

    金額

    賃貸 相談

    詳細を見る 検討リスト追加

  • 募集区画

    地上3階 F区画

    面積（坪数）

    31.05坪

    金額

    賃貸 相談

    詳細を見る 検討リスト追加
• • 掲載日：2026/03/25
  • 更新日：2026/03/26

  

  計画物件

  人気の武蔵小杉駅前一等地 医療ビル計画

  ◆ 駅前一等地×5路線ダイレクト
  JR横須賀線・湘南新宿ライン・南武線、東急東横線・目黒線の武蔵小杉駅から徒歩1分。
  1日約430,000人の乗降客が行き交う駅前で、通勤通学・買物動線に直結し、集患力を高めやすい立地です。
  
  ◆ 成長エリアでの新築計画×医療モール
  再開発が続くタワーマンション集積エリアで、居住人口の厚みと来街頻度が見込めます。
  新築計画の医療モールで、共用エレベーター有り、フロアは2～5階の複数区画から検討可能です。
  
  ◆ 開業適性と運用条件の明瞭さ
  優良診療圏科目は眼科・耳鼻咽喉科・皮膚科。定期借家契約15年以上、仲介手数料1ヶ月、駐車場無し。駅前の視認性と多様な居住層が見込める商圏で、中長期の安定運営に適した計画です。
  
  詳細はお問い合わせください。

  物件所在地

  神奈川県川崎市中原区

  最寄駅 / 駅徒歩

  JR横須賀線 武蔵小杉駅
  JR湘南新宿ライン 武蔵小杉駅
  JR南武線 武蔵小杉駅
  東急目黒線 武蔵小杉駅
  東急東横線 武蔵小杉駅

  募集科目

  • 内科
  • 小児科
  • 婦人科・産科
  • 眼科
  • 耳鼻咽喉科
  • 泌尿器科
  • 皮膚科
  • 心療内科
  • 歯科

  特徴

  • 医療モール
  • 駅近く
  • 優良診療調査
  • 一等地

  • 募集区画

    地上2階

    面積（坪数）

    39.05坪

    金額

    賃貸 相談

    詳細を見る 検討リスト追加

  • 募集区画

    地上3階

    面積（坪数）

    39.05坪

    金額

    賃貸 相談

    詳細を見る 検討リスト追加

  • 募集区画

    地上4階

    面積（坪数）

    39.05坪

    金額

    賃貸 相談

    詳細を見る 検討リスト追加

  • 募集区画

    地上5階

    面積（坪数）

    33.19坪

    金額

    賃貸 相談

    詳細を見る 検討リスト追加
• • 掲載日：2026/03/21
  • 更新日：2026/03/21

  

  計画物件

  福岡市東区香住ヶ丘のクリニックモール計画

  ◆ ロードサイドの視認性と集患力
  国道495号線（旧3号線）沿いの計画で車アクセス良好。駐車場は約57台を予定し来院動線を確保。2km圏人口約8万人かつ半径500mにクリニックが無い希少な商圏で、安定した集患力が期待できます。
  
  ◆ 薬局併設で診療連携しやすい計画
  1階はドラッグストア・調剤薬局、2階にクリニック1区画（調整可）を想定。処方やヘルスケア需要との相性が良く、一般内科・耳鼻咽喉科・脳神経・眼科などの開業に適した環境です。
  
  ◆ 開業計画に合わせやすい条件
  2027年秋以降竣工予定、テナントはスケルトン渡しでレイアウト自由度が高い計画。敷地面積は約1,160、共益費込み、契約期間30年予定、敷金は月額賃料の10ヶ月分です。詳細はお問い合わせください

  物件所在地

  福岡県福岡市東区

  最寄駅 / 駅徒歩

  募集科目

  • 内科
  • 小児科
  • 脳神経外科
  • 整形外科
  • 婦人科・産科
  • 眼科
  • 耳鼻咽喉科
  • 泌尿器科
  • 皮膚科
  • 心療内科
  • その他

  特徴

  • 医療モール
  • 一等地
  • 1階物件
  • 戸建て
  • 住宅街
  • ドラッグストア併設

  • 募集区画

    地上2階

    面積（坪数）

    50坪

    金額

    賃貸 未定

    詳細を見る 検討リスト追加
• • 掲載日：2026/03/21
  • 更新日：2026/03/21

  

  計画物件

  福岡市西区豊浜のクリニックモール計画

  ◆立地・視認性
  福岡市西区豊浜2丁目、マリナ通り沿いのロードサイド。百道～姪浜エリアを結ぶ静かな住宅圏で、2km圏内約12万人の足元人口。計画駐車場は約60台で車来院にも対応しやすい環境です。
  
  ◆計画概要・適性科目
  1階にドラッグストア・調剤薬局・クリニック1区画の計画。クリニック区画は約70坪想定でドラッグストアと棟続き、レイアウトの微調整も可。内科（循・呼）、心療内科、小児科、泌尿器科、婦人科などとの親和性が高い計画です。
  
  ◆スケジュール・条件
  竣工は2027年夏以降予定。賃貸借期間は20年予定、共益費込み、敷金は月額賃料の10ヶ月分。1階路面区画として認知獲得を図りやすい計画です。詳細はお問い合わせください。

  物件所在地

  福岡県福岡市西区

  最寄駅 / 駅徒歩

  募集科目

  • 内科
  • 小児科
  • 脳神経外科
  • 整形外科
  • 婦人科・産科
  • 眼科
  • 耳鼻咽喉科
  • 泌尿器科
  • 皮膚科
  • 心療内科
  • その他

  特徴

  • 医療モール
  • 家賃がお得
  • 一等地
  • 1階物件
  • 住宅街
  • ドラッグストア併設

  • 募集区画

    地上1階

    面積（坪数）

    70坪

    金額

    賃貸 未定

    詳細を見る 検討リスト追加
• • 掲載日：2026/03/21
  • 更新日：2026/03/21

  

  福岡市南区花畑のクリニックモール計画

  ◆ 角地×複合施設で高い認知導線
  花畑二丁目交差点の角地計画。福岡市南区花畑1-13-10の複合施設内でのクリニックモール構想により、買い物・運動・日用品利用の来館動線と連動した集患力が期待できます。
  
  ◆ 640坪スケール、分割対応で柔軟レイアウト
  延床計640坪（1フロア320坪×2）。1階は約100坪の空き区画に加え子供用品店約220坪、2階はフィットネス約120坪と百円均一約200坪を計画。分割賃貸にも対応し、科目ニーズや導線計画に合わせた区画設計が可能です。坪単価は15,000円を想定しています。
  
  ◆ 開業準備の見通しと留意点を明確化
  今後の予定は2026年1月テナントFIX、2月条件擦り合わせ、3月合意書締結。竣工は2028年10月予定。定期借地契約の満了時期は2027年12月末頃で、現テナントの退去交渉はこれからとなります。計画条件の確認を踏まえたスケジュール設計に適しています。詳細はお問い合わせください。

  物件所在地

  福岡県福岡市南区

  最寄駅 / 駅徒歩

  募集科目

  • 内科
  • 小児科
  • 脳神経外科
  • 整形外科
  • 婦人科・産科
  • 眼科
  • 耳鼻咽喉科
  • 泌尿器科
  • 皮膚科
  • 心療内科
  • その他

  特徴

  • 医療モール
  • 優良診療調査
  • 一等地
  • 住宅街

  • 募集区画

    地上2階

    面積（坪数）

    90.17坪

    金額

    賃貸 1,487,805円

    詳細を見る 検討リスト追加
• • 掲載日：2026/03/20
  • 更新日：2026/03/20

  

  計画物件

  福岡市中央区今川の医療ビル計画

  ◆唐人町駅徒歩約3分のアクセス
  駅から徒歩約3分の近接立地で通院のしやすさを確保しやすく、雨天時や高齢者の来院にも配慮した導線計画が検討できます。駅近の利便性は視認性と認知向上につながり、集患力の向上を狙いやすい環境です。
  
  ◆建築条件付きの医療ビル計画
  計画段階のため、診療科目に応じた患者導線・スタッフ導線やバックヤード配置、電気・給排水などの仕様について相談がしやすい計画です。将来的な増床や機器搬入も見据えたレイアウト検討がしやすく、無理のない運用設計につなげられます。
  
  ◆福岡市中央区今川での開業ポテンシャル
  福岡市中央区今川のロケーションにより、周辺施設との連携や地域内での認知獲得を目指しやすい点が特長です。生活動線上での接点づくりを意識した情報発信と組み合わせることで、駅近との相乗効果による集患力の底上げが期待できます。
  
  詳細はお問い合わせください

  物件所在地

  福岡県福岡市中央区

  最寄駅 / 駅徒歩

  福岡市営地下鉄空港線 唐人町駅

  募集科目

  • 内科
  • 脳神経外科
  • 整形外科
  • 婦人科・産科
  • 眼科
  • 泌尿器科
  • 皮膚科
  • 心療内科
  • その他

  特徴

  • 医療モール
  • 駅近く
  • 一等地
  • 住宅街

  • 募集区画

    地上1階

    面積（坪数）

    72.05坪

    金額

    賃貸 未定

    詳細を見る 検討リスト追加
• • 掲載日：2026/03/20
  • 更新日：2026/03/20

  

  計画物件

  糟屋郡粕屋町長者原西のクリニックモール計画

  ◆ 駅近×生活導線で高い集患力
  JR香椎線「伊賀駅」徒歩5分、糟屋郡粕屋町長者原西の計画地。銀行・スーパー・郵便局・幼稚園・保育園・小学校が周辺に揃い、日常動線に乗る立地で初期からの集患力を見込みやすい環境です。
  
  ◆ 病診連携に適したポジション
  青洲会病院の至近で、診療連携を意識した運営計画が立てやすい点が特長です。紹介や逆紹介、検査連携などの実務導線を描きやすく、地域の医療ネットワークに参画しやすいロケーションです。
  
  ◆ 約500坪の希少スケール
  約500坪のクリニックモール計画地は、このエリアではまとまった供給が少なく希少性の高い物件です。複数科の同時開設や段階的拡張など柔軟な区画計画を検討しやすい規模感です。詳細はお問い合わせください。

  物件所在地

  福岡県糟屋郡粕屋町

  最寄駅 / 駅徒歩

  JR香椎線 伊賀駅

  募集科目

  • 内科
  • 小児科
  • 整形外科
  • 婦人科・産科
  • 眼科
  • 耳鼻咽喉科
  • 泌尿器科
  • 皮膚科
  • 心療内科
  • その他

  特徴

  • 医療モール
  • 駅近く
  • 一等地
  • 1階物件
  • 戸建て
  • 住宅街

  • 募集区画

    地上1階

    面積（坪数）

    489.92坪

    金額

    賃貸 未定

    詳細を見る 検討リスト追加
• • 掲載日：2026/03/18
  • 更新日：2026/03/18

  

  テナント

  北赤羽 居抜き物件

  ・駅徒歩1分と好立地
  ・内科、心療内科マーケットニーズ高め
  ・内科診療圏半径500m圏内で約50人/日見込み
  
  詳細は問い合わせください！

  物件所在地

  東京都北区

  最寄駅 / 駅徒歩

  JR埼京線 北赤羽駅

  募集科目

  • 内科
  • 小児科
  • 脳神経外科
  • 婦人科・産科
  • 眼科
  • 耳鼻咽喉科
  • 泌尿器科
  • 皮膚科
  • 心療内科

  特徴

  • 駅近く
  • 優良診療調査
  • 居抜き物件
  • 家賃がお得
  • 1階物件

  • 募集区画

    地上1階

    面積（坪数）

    21坪

    金額

    賃貸 440,000円

    詳細を見る 検討リスト追加
• • 掲載日：2026/03/18
  • 更新日：2026/03/25

  

  モール

  集患直結！小平・ドラッグストア併設型医療モール

  クリエイト小平仲町店 医療モール

  ◆立地とアクセス
  西武新宿線「小平」駅徒歩8分。日常利用のドラッグストア併設で生活導線に乗りやすく、早期認知と集患力の向上が図れます。駐車場は51台（予定）を確保し、エレベーターも備えた2階計画でご家族の車来院やベビーカー利用にも配慮できます。
  
  ◆診療圏と科目適性
  周辺は競合が少なく、1.0km圏内に循環器内科の専門医が不在のエリアです。耳鼻咽喉科・泌尿器科も競合が少ないため差別化しやすく、優良診療圏科目として内科・眼科・耳鼻咽喉科の適性が示されています。地域ニーズに即した科目選定で持続的な集患力を見込めます。
  
  ◆計画・仕様と契約条件
  2028年3月竣工予定の新築医療モール。スケルトン渡しでレイアウト自由度が高く、複数区画から計画に合わせて検討可能です。定期建物賃貸借20年で長期運営に適し、保証金は月額賃料の6か月分、礼金・仲介手数料は不要。ドラッグストア連携や住宅街立地を活かした周知設計が行えます。詳細はお問い合わせください。

  物件所在地

  東京都小平市仲町２０３

  最寄駅 / 駅徒歩

  西武新宿線 小平駅 徒歩8分

  募集科目

  • 内科
  • 小児科
  • 眼科
  • 耳鼻咽喉科
  • 泌尿器科
  • 皮膚科

  特徴

  • 医療モール
  • 優良診療調査
  • 住宅街
  • ドラッグストア併設

  • 募集区画

    地上2階 ①

    面積（坪数）

    40坪

    金額

    賃貸 528,000円

    詳細を見る 検討リスト追加

  • 募集区画

    地上2階 ②

    面積（坪数）

    50坪

    金額

    賃貸 660,000円

    詳細を見る 検討リスト追加
• • 掲載日：2026/03/16
  • 更新日：2026/03/16

  

  テナント

  上石神井 クリニック居抜き｜即開業

  「上井草」駅徒歩14分　居抜き

  ◆アクセス・視認性
  石神井公園駅バス7分、井草通りバス停直前の分かりやすい立地。
  上井草駅からも徒歩14分で、生活動線上に位置し集患力が期待しやすい場所です。
  
  ◆居抜きの利点
  クリニック居抜きで、設備は無償譲渡。既存内装・動線を活かしやすく、開業準備期間と初期負担の圧縮が見込めます。駐車場2台分が含まれ、患者さま送迎やスタッフ用にも活用しやすい環境です。
  
  ◆多科目に対応
  内科・小児科・整形外科・耳鼻咽喉科・皮膚科など幅広い募集科目に対応。
  地域ニーズに合わせた診療体制の検討がしやすく、将来の拡張性も考えた開業計画に適しています。
  
  詳細はお問い合わせください。

  物件所在地

  東京都練馬区上石神井３丁目６−３４

  最寄駅 / 駅徒歩

  西武池袋線 石神井公園駅 バス7分

  募集科目

  • 内科
  • 小児科
  • 脳神経外科
  • 整形外科
  • 婦人科・産科
  • 眼科
  • 耳鼻咽喉科
  • 泌尿器科
  • 皮膚科
  • 心療内科

  特徴

  • 居抜き物件
  • 1階物件
  • 戸建て

  • 募集区画

    面積（坪数）

    金額

    賃貸 相談

    詳細を見る 検討リスト追加
• • 掲載日：2026/03/15
  • 更新日：2026/03/17

  

  テナント

  上本町6丁目駅近新築3階テナント-集患導線良好

  上本町6丁目　新築テナントビル計画

  ◆駅徒歩圏×商業集積で集患力を後押し
  近鉄大阪上本町駅徒歩3分、谷町九丁目駅徒歩5分。近鉄百貨店やYUFURAが並ぶ人通りの多いエリアで、通勤・通学動線と買い回り需要を取り込みやすい立地です。
  ◆医療連携しやすいフロア構成
  1階調剤薬局、2階カフェ、4階内科クリニックの想定で、3階区画を募集。エレベーター有りでバリアフリー動線を確保し、院外処方や待ち時間の分散など周辺テナントとの相乗効果が見込めます。
  ◆新築計画×適正規模でスムーズ開業
  2026年6月竣工予定・普通借家契約。3階専有約56坪で、皮膚科・耳鼻咽喉科・眼科・小児科・婦人科など幅広い科目にフィットしやすい規模感です。管理費は賃料に含まれ、入居時期は2026年6月予定。詳細はお問い合わせください

  物件所在地

  大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目

  最寄駅 / 駅徒歩

  近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩3分
  大阪メトロ谷町線 谷町九丁目駅 徒歩5分

  募集科目

  • 小児科
  • 脳神経外科
  • 整形外科
  • 婦人科・産科
  • 眼科
  • 耳鼻咽喉科
  • 泌尿器科
  • 皮膚科
  • 心療内科

  特徴

  • 駅近く

  • 募集区画

    地上3階

    面積（坪数）

    56坪

    金額

    賃貸 1,144,000円

    詳細を見る 検討リスト追加
• • 掲載日：2026/03/15
  • 更新日：2026/03/15

  

  計画物件

  福岡市早良区次郎丸のクリニックモール計画

  ◆立地特性
  次郎丸3号公園近くの計画地で、日常利用の導線上に位置します。マックバリュ 次郎丸店など生活必需店が隣接し、買い物ついでの来訪ニーズに触れやすく集患力が見込めます。
  
  ◆計画概要・規模
  早良区次郎丸のクリニックモール計画で、クリニック用途に300〜400坪の利用を想定。残地は月極駐車場としての計画により、来院時の駐車動線を敷地内でまとめやすい構成です。
  
  ◆開業適性
  建築条件付きの計画地のため、クリニック運営を前提としたレイアウト検討がしやすい環境です。モール計画と駐車場計画を一体で整えることで、分かりやすい案内と来院導線が設計可能です。詳細はお問い合わせください。

  物件所在地

  福岡県福岡市早良区

  最寄駅 / 駅徒歩

  募集科目

  • 内科
  • 小児科
  • 脳神経外科
  • 整形外科
  • 婦人科・産科
  • 眼科
  • 耳鼻咽喉科
  • 泌尿器科
  • 皮膚科
  • 心療内科
  • その他

  特徴

  • 医療モール
  • 1階物件
  • 戸建て
  • 住宅街

  • 募集区画

    地上1階

    面積（坪数）

    120坪

    金額

    賃貸 未定

    詳細を見る 検討リスト追加

  • 募集区画

    地上1階

    面積（坪数）

    50坪

    金額

    賃貸 未定

    詳細を見る 検討リスト追加
• • 掲載日：2026/03/14
  • 更新日：2026/03/14

  

  計画物件

  福岡市東区香椎のクリニックモール計画地

  ◆ 駅近・2路線アクセスで高い集患力
  香椎宮前駅徒歩約5分、JR（鹿児島本線・香椎線）と西鉄（貝塚線）の利用が可能。JR香椎駅から博多へ約10分、西鉄利用で天神へ約20分に加え、国道3号線・都市高速で車アクセスも良好です。
  
  ◆ 再開発が進む副都心・香椎の安定した需要
  駅周辺の整備が進み、ガーデンズ千早やKashii iina Terraceなど商業施設が充実。学校も多くファミリー層に人気で、歴史ある香椎宮や豊かな自然が共存する住みやすい環境が幅広い来院動機を支えます。
  
  ◆ クリニックモール計画地の相乗効果
  〒813-0011 福岡市東区香椎1-3-40付近のクリニックモール計画地。複数科の連携による相乗効果や共通導線での認知向上が見込め、門前町の特性と副都心の利便性を活かした開業が検討できます。詳細はお問い合わせください。

  物件所在地

  福岡県福岡市東区

  最寄駅 / 駅徒歩

  西鉄貝塚線 香椎宮前駅

  募集科目

  • 内科
  • 小児科
  • 脳神経外科
  • 整形外科
  • 婦人科・産科
  • 眼科
  • 耳鼻咽喉科
  • 泌尿器科
  • 皮膚科
  • 心療内科
  • その他

  特徴

  • 医療モール
  • 駅近く
  • 一等地
  • 1階物件
  • 住宅街

  • 募集区画

    地上1階

    面積（坪数）

    160坪

    金額

    賃貸 未定

    詳細を見る 検討リスト追加
• • 掲載日：2026/03/14
  • 更新日：2026/03/14

  

  計画物件

  那珂川市松木のクリニック誘致計画地

  ◆ 那珂川市松木1丁目のクリニック誘致計画
  日常利用が多いランドマーク「ハローデイ那珂川店」至近の計画地。買い物動線に乗る立地で認知拡大が図りやすく、視認性を活かした案内計画により初診獲得から継続受診までの集患力向上が期待できます。
  
  ◆ 都心近接ベッドタウンで安定需要を見込む環境
  福岡市中心部へ約20〜30分アクセスの良さに加え、博多南駅周辺の商業利便性が高いエリア。子育て世代が多く穏やかな住環境が支持されるため、ファミリー層を中心とした日常医療ニーズの取り込みに適しています。
  
  ◆ 自然と生活利便が両立する開業メリット
  市の中央を流れる那珂川や背振山地に象徴される自然の近さが魅力。落ち着いた生活圏に位置しつつ、生活導線上の立地を活かした導入計画が立てやすく、通院しやすい動線設計で地域密着の診療体制を構築しやすい環境です。詳細はお問い合わせください。

  物件所在地

  福岡県那珂川市

  最寄駅 / 駅徒歩

  募集科目

  • 内科
  • 小児科
  • 脳神経外科
  • 整形外科
  • 婦人科・産科
  • 眼科
  • 耳鼻咽喉科
  • 泌尿器科
  • 皮膚科
  • 心療内科
  • その他

  特徴

  • 医療モール
  • 一等地
  • 1階物件
  • 戸建て
  • 住宅街

  • 募集区画

    地上1階

    面積（坪数）

    60坪

    金額

    賃貸 未定

    詳細を見る 検討リスト追加
• • 掲載日：2026/03/14
  • 更新日：2026/03/14

  

  計画物件

  糟屋郡新宮町新宮東のクリニックモール計画

  ◆人口増加が生む開業ポテンシャル
  新宮町は福岡県北部で人口が増加傾向にあり、自然と都市利便が両立する住環境が評価されています。西鉄貝塚線の利用や福岡市近接の立地が通院アクセスを後押しし、家族層を中心とした中長期の集患力向上に寄与しやすいエリアです。
  
  ◆約657坪、2〜3科目の複合計画
  糟屋郡新宮町新宮東四丁目のクリニックモール計画地。敷地約657坪のスケールは二〜三科目での複合計画に適しており、診療科連携や動線・共用部の最適化など、計画段階から検討を進めやすい点が特徴です。将来の拡張や段階的開業にも柔軟に対応しやすい計画性が期待できます。
  
  ◆暮らしに根差す立地メリット
  町内にはスーパーや飲食店、病院など生活施設が揃い、公園や海岸線の自然にも恵まれています。日常導線上での受診ニーズに応えやすく、平日・休日いずれも来院機会を確保しやすい立地特性が見込めます。地域コミュニティとの接点づくりにも取り組みやすい環境です。
  
  詳細はお問い合わせください。

  物件所在地

  福岡県糟屋郡新宮町

  最寄駅 / 駅徒歩

  JR鹿児島本線 新宮中央駅

  募集科目

  • 内科
  • 小児科
  • 脳神経外科
  • 整形外科
  • 婦人科・産科
  • 眼科
  • 耳鼻咽喉科
  • 泌尿器科
  • 皮膚科
  • 心療内科
  • その他

  特徴

  • 医療モール
  • 駅近く
  • 一等地
  • 1階物件
  • 戸建て
  • 住宅街

  • 募集区画

    地上1階

    面積（坪数）

    100坪

    金額

    賃貸 未定

    詳細を見る 検討リスト追加

  • 募集区画

    地上1階

    面積（坪数）

    50坪

    金額

    賃貸 未定

    詳細を見る 検討リスト追加

  • 募集区画

    地上1階

    面積（坪数）

    40坪

    金額

    賃貸 未定

    詳細を見る 検討リスト追加
• • 掲載日：2026/03/13
  • 更新日：2026/03/15

  

  計画物件

  箕面・国道171沿い｜ドラッグ併設で集患

  箕面市稲 医療テナント

  ◆ロードサイド視認性と住民需要
  大阪府箕面市稲1丁目、国道171号沿いのロードサイド立地で車両・歩行者双方からの視認性が高く、住宅街に隣接する人口集積エリア。阪急箕面線「牧落」駅から徒歩15分で通院動線も確保できます。
  ◆ドラッグストア併設と共用駐車場
  計画ドラッグストア併設により日常来店との相乗効果で集患力を高めやすく、敷地内駐車場および駐輪場を共用可能。車来院や家族受診に対応しやすく、眼科・耳鼻科・皮膚科など生活圏内ニーズとも親和性があります。
  ◆新築計画×長期契約で安定運営
  新築スケルトン渡しでレイアウト自由度が高く、定期借家（20年～）により中長期の運営計画を描きやすい計画物件。内科・小児科・整形外科・婦人科・泌尿器科・心療内科など幅広く募集、脳神経外科は応相談。詳細はお問い合わせください

  物件所在地

  大阪府箕面市稲１丁目

  最寄駅 / 駅徒歩

  阪急箕面線 牧落駅 徒歩15分

  募集科目

  • 内科
  • 小児科
  • 脳神経外科
  • 整形外科
  • 婦人科・産科
  • 眼科
  • 耳鼻咽喉科
  • 泌尿器科
  • 皮膚科
  • 心療内科

  特徴

  • 優良診療調査
  • 住宅街
  • ドラッグストア併設

  • 募集区画

    2-3区画

    面積（坪数）

    金額

    賃貸 相談

    詳細を見る 検討リスト追加

  • 募集区画

    2-3区画

    面積（坪数）

    金額

    賃貸 相談

    詳細を見る 検討リスト追加
• • 掲載日：2026/03/13
  • 更新日：2026/03/15

  

  計画物件

  枚方長尾 新築1階×ドラッグ併設

  枚方市長尾家具町 医療テナント

  ◆ ドラッグストア併設で高い集患動線
  周辺は大学と住宅街が混在し、日常利用の導線に乗りやすい立地です。ドラッグストア併設と共用駐車場により車来院に対応しやすく、1階区画でアプローチがしやすい点が開業後の集患力に寄与します。
  
  ◆ 柔軟な計画に適した新築スケルトン
  新築2階建て計画の1階区画で、スケルトン渡しのためレイアウト自由度が高く、面積も応相談です。定期借家（20年～）により長期計画が立てやすく、複数科目の医療モール計画で脳神経外科は応相談となります。
  
  ◆ 車アクセス中心の郊外型ロケーション
  JR片町線「長尾」駅から徒歩24分のため、主に車来院を想定した郊外型運用にマッチします。敷地内駐車場に加えて駐輪場もあり、眼科・耳鼻科・小児科など日常受診ニーズを見込む科目に適した環境です。詳細はお問い合わせください

  物件所在地

  大阪府枚方市長尾家具町２丁目

  最寄駅 / 駅徒歩

  JR片町線 長尾駅 徒歩24分

  募集科目

  • 内科
  • 小児科
  • 脳神経外科
  • 整形外科
  • 婦人科・産科
  • 眼科
  • 耳鼻咽喉科
  • 泌尿器科
  • 皮膚科
  • 心療内科

  特徴

  • 医療モール
  • 優良診療調査
  • 1階物件
  • 住宅街
  • ドラッグストア併設

  • 募集区画

    地上1階 １

    面積（坪数）

    金額

    賃貸 相談

    詳細を見る 検討リスト追加

  • 募集区画

    地上1階 ２

    面積（坪数）

    金額

    賃貸 相談

    詳細を見る 検討リスト追加