整形外科のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
3783区画2202件
◆ 駅近×ロードサイドで集患力に寄与
JR関西本線「大和小泉」駅徒歩圏内、幹線道路沿いのロードサイド立地。
歩行・車両双方からの視認性とアクセス性が見込め、開業初期の認知獲得と集患力向上を後押しします。
◆ 計画物件×戸建て1階で柔軟設計
計画物件のためレイアウト検討がしやすく、戸建て1階区画によりバリアフリー動線や感染対策、バックヤード計画などを自由度高く設計可能。内科、小児科、整形外科、眼科、耳鼻咽喉科、皮膚科、泌尿器科、心療内科など幅広い診療科目の開設に対応しやすい環境です。
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 120坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
▪️既存医療機関との連携で、開業初期から認知を獲得
1階には歯科医院と調剤薬局、2階には内科が診療中。地域に認知された医療モールだからこそ、
単独開業では得られない集患効果と診療科同士の相乗効果が期待できます。
▪️子育て世帯が集う住環境がファミリー層の集患を後押し
目の前には公園があり、周辺には落ち着いた住宅街が広がります。
子育て世帯の日常生活に寄り添う環境は、小児科や耳鼻咽喉科、皮膚科などファミリー層を対象とした診療科にも魅力的な立地です。
▪️徒歩・車のどちらでも通いやすい利便性
駅徒歩圏に加え、駐車場も確保されており、公共交通と車の双方に対応した通院環境を実現。
幅広い世代の患者様が無理なく通院できる、地域密着型クリニックに適した開業地です。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 | 39.4坪 | 賃貸 520,300円 | 詳細を見る |
・2028年3月竣工予定の1階テナントの募集です
・最寄りの岸辺駅から徒歩5分
・上階は住居系アパートになります
詳細はお問合せください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 57.096875坪 | 賃貸 942,150円 | 詳細を見る |
・約380坪の広々した敷地の借地案件です
・調剤薬局との分割利用など自由度高く組み立てが可能です
詳細はお問合せください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 380坪 | 借地 未定 | 詳細を見る |
・敷地約300坪を調剤薬局と分割
・駐車場完備の広々したクリニックで開業可能
詳細はお問合せください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 291坪 | 借地 未定 | 詳細を見る |
▪️地域を代表する商業エリアが集患を後押し
大型商業施設やスーパー、ドラッグストアなどが集積する生活圏に位置し、買い物や通勤・通学の流れの中で自然な認知が期待できます。地域住民が日常的に訪れるエリアだからこそ、開業初期から幅広い世代への認知拡大につながります。
▪️駅利用者と住宅地、双方を取り込める診療圏
駅徒歩圏という利便性に加え、周辺には成熟した住宅地が広がり、ファミリー層から高齢者まで幅広い患者層を見込めます。
徒歩・自転車・公共交通のいずれでも通院しやすく、地域密着型クリニックに適した立地です。
▪️病診連携と生活利便性を兼ね備えた長期経営向きの環境
近隣の中核病院との病診連携を視野に入れながら、商業施設が集まる利便性の高い立地を活かしたクリニック運営が可能です。
安定した診療圏を背景に、長期的な医院経営を目指す先生におすすめしたい物件です。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 賃貸 未定 | 詳細を見る |
▪️駅近だからこそ、毎日の通院が続きやすい
最寄駅から徒歩圏内の利便性は、通勤・通学の途中や日常生活の中で通院しやすい大きな魅力です。
幅広い世代に認知されやすく、地域に根差したクリニックとして早期の定着が期待できます。
▪️住宅地と文教エリアが支える安定した診療圏
周辺には住宅地や教育施設があり、学生・教職員・ファミリー・高齢者まで多様な患者層が見込めます。
一つの世代に依存しない、バランスの良い診療圏を形成できる立地です。
▪️新築だから叶う、理想のクリニックづくり
新築計画ならではの自由度を活かし、患者様・スタッフ双方に配慮した快適な動線設計が可能です。
近隣の中核病院との病診連携も視野に入れながら、長く地域に選ばれるクリニックづくりを実現できます。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 賃貸 未定 | 詳細を見る |
▪️北摂では数少ない、車でも通いやすい医療モール
住宅地が広がる人気エリアでありながら、十分な駐車場を備えた医療モール計画は希少です。
徒歩・自転車に加え、車での来院にも対応できることで、診療圏を広げながら幅広い世代の患者様を取り込めます。
▪️毎日の生活動線に寄り添う開業立地
コンビニをはじめ、スーパー・ドラッグストア・金融機関などが集まる生活利便エリア。
買い物や送迎のついでに立ち寄りやすく、日常の中で自然と認知が広がるロケーションです。
▪️医療モールだから実現できる、安心と集患力
複数診療科による相乗効果に加え、地域の基幹病院との病診連携も期待できる環境です。
単独開業では得にくい認知度と利便性を兼ね備え、地域に長く選ばれるクリニックづくりを後押しします。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 賃貸 未定 | 詳細を見る | |
| 地上2階 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
▪️地域の日常に溶け込み、自然な集患が期待できる立地
スーパーやドラッグストア、大手飲食チェーンなど生活利便施設が集積する生活圏に位置し、買い物や通勤の延長で認知されやすい環境。
地域に密着した「かかりつけ医」を目指す先生に適した開業立地です。
▪️病診連携を活かせる安心の医療環境
近隣には総合病院があり、検査や入院が必要な患者様への紹介体制を構築しやすい環境です。
クリニックと病院が役割分担することで、地域医療の中核として長期的な信頼を築きやすい立地です。
▪️車社会に適した広域診療圏
駅前立地ではありませんが、このエリアは車での来院が中心となる生活圏です。
幹線道路からのアクセスも良く、周辺住宅地を含めた広い診療圏を形成しやすいため、
内科・整形外科・皮膚科など継続受診型の診療科とも相性の良い物件です。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 44坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
▪️都市型クリニックに求められる機能性を実現
新築ならではの自由な設計により、診療・検査・スタッフスペースを効率よく配置できる計画です。
将来的な診療内容の拡充や運営スタイルの変化にも柔軟に対応でき、長期的なクリニック経営を見据えた開業を実現できます。
▪️安定した住宅地に支えられる診療圏
北摂エリアを代表する住宅都市に位置し、子育て世帯からシニア層まで幅広い世代が暮らす成熟した生活圏が形成されています。
地域に根差した「かかりつけ医」として、継続的な受診につながりやすい環境が魅力です。
▪️北摂エリアならではの将来性
高槻市は大阪・京都の中間に位置する人気の住宅都市です。
子育て世帯からシニア層まで幅広い世代が暮らし、将来的な人口減少も比較的緩やかなため、
地域医療を長く支えるクリニックとして安定した経営基盤を築きやすい立地です。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 40坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
▪️新築マンション計画が生み出す新たな医療ニーズ
新築マンションの1階テナントとして計画されており、新たに入居する居住者をはじめ、周辺住宅地の医療需要を取り込める環境です。
新しい街並みとともにクリニックの認知を広げやすく、地域のかかりつけ医として早期の定着が期待できます。
▪️住宅地の日常生活に寄り添う立地
周辺には営業中のスーパーやドラッグストア、生活利便施設が点在し、徒歩や自転車で利用しやすい生活圏が形成されています。
買い物や通勤・通学など日常生活の動線上で認知されやすく、地域密着型のクリニックに適した環境です。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 40坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
▪️約370坪の土地だからこそ描ける理想のクリニック
約370坪のゆとりある土地は、診療内容に合わせた自由な設計が可能です。建物配置や十分な駐車場の確保はもちろん、
将来的な増築や動線計画にも柔軟に対応できます。
患者様にとって通いやすく、スタッフにとっても働きやすいクリニックづくりを目指せる希少な物件です。
▪️生活利便施設に囲まれた安定した診療圏
周辺には営業中のスーパーやドラッグストア、大手飲食チェーンなどが点在し、地域住民の日常生活を支える生活動線が形成されています。
買い物や外出の延長でクリニックを認知してもらいやすく、地域に根差した「かかりつけ医」として定着しやすい環境です。
▪️人口基盤と交通利便性が長期経営を支える
大津市は滋賀県最大の人口を有し、京都都市圏へのアクセスにも優れた住宅都市です。
子育て世帯から高齢者まで幅広い世代が暮らしており、今後の高齢化に伴う医療需要も見込まれます。
駐車場を確保しやすい敷地条件を活かすことで、徒歩・自転車に加え、自家用車で来院する患者様にも対応しやすいクリニック運営が期待できます。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 370坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆3駅4路線の好アクセスで集患力を後押し
東京メトロ千代田線「赤坂」駅徒歩2分、溜池山王・赤坂見附も徒歩圏。ビジネス街と住宅が交わる港区赤坂エリアで通院動線が多様。平日昼休みや終業後の来院需要を見込みやすい立地です。
◆視認性の高い外観×1・2階区画
際立つ意匠の「Daiwa赤坂ビル」内で1階および2階を募集。エントランス動線が短く、バリアフリー動線の設計やベビーカー来院にも配慮しやすい計画が可能。路面からの誘導サイン計画にも取り組みやすい環境です。
◆開業準備を支える設備・条件
エレベーター・駐車場あり、SRC造。管理費5,000円/坪、保証金12ヶ月。1990年竣工の堅牢なビルで、入居開始は2026年末〜2027年初旬予定の区画あり。内科・皮膚科・耳鼻咽喉科ほか幅広い科目検討に適しています。
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 86.07坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 | 44.73坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 | 72.63坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆恵比寿駅徒歩3分の医療向け立地
JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線、相鉄・JR直通線の恵比寿駅から各徒歩3分。東京都渋谷区恵比寿1-20-4 Sreed EBISUに位置し、スタイリッシュな外観で視認性に配慮しやすい環境です。エレベーター有で動線計画が立てやすく、駅近と複数路線利用可により集患力の向上が見込めます。
◆選べるフロアと開業スケジュール
各区画は約36.82㎡で、6階・7階の募集です。6階は2026年9月1日、7階は2027年6月1日入居開始予定のため、段階的な開設計画や分院展開にも合わせやすい構成です。募集科目は内科、小児科、皮膚科、耳鼻咽喉科、眼科、心療内科など幅広く、恵比寿エリアでのニーズに即した科目検討が可能です。
◆築浅×安心の建物スペック
2019年3月竣工の築浅テナントで、鉄骨造・一部鉄骨鉄筋コンクリート造。共用エレベーター有、駐車場無しのシンプルな条件です。保証金は6ヶ月。恵比寿エリアでのクリニック開業・移転先として、視認性とアクセス性を両立した医療テナントをお探しの方に適した一棟内区画です。
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上6階 | 36.82坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上7階 | 36.82坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆立地・視認性
明治神宮前〈原宿〉駅徒歩6分、渋谷区神宮前アドレス。原宿・表参道エリアに近く、1階路面でサイン計画が行いやすい環境です。通行人からの視認性を確保しやすく、日常導線に沿った集患力の形成が見込めます。
◆クリニック適性
神宮前董友ビルⅡの1階区画。エレベーター有りの建物で来館動線を分けやすく、複数科目の検討がしやすい募集条件です。内科・小児科・整形外科・耳鼻咽喉科・皮膚科など幅広い診療科目での開設ニーズに対応しやすく、入居時期は2026年8月1日予定です。
◆建物・契約の安心材料
1989年築の鉄骨鉄筋コンクリート造で、医療テナントとしての耐久性と計画のしやすさに配慮しやすい構造です。保証金は12ヶ月、住所は東京都渋谷区神宮前6-18-3と明確で、開業準備のスケジュールを立てやすい情報が揃っています。
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 28.8坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
①安定した診療圏
・ 半径1.5キロ圏内に約4.5万人の居住人口
②優れた立地・アクセス
・ 前面道路は交通量が多く、高い視認性
・ 駐車場約９４台を整備予定
③ドラックストア・薬局との相乗効果
・ ドラックストア併設による高い認知性
・ 調剤薬局併設でスムーズな医療連携
地域に根差したドラックストアとの相乗効果が期待でき、日常的に来店さ
れる地域のお客様への認知が期待できます！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 １ | 100坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
◆駅直結のマルチアクセスで集患力を後押し
東京メトロ副都心線・丸ノ内線、都営新宿線の新宿三丁目駅に直結し、雨天時もスムーズに通院動線を確保。都営大江戸線・東新宿駅も徒歩圏で、通勤と患者動線の両面で利便性を高めやすい立地です。
◆約88㎡・9階区画で計画しやすいスケール
約88㎡のワンフロア区画で、受付・待合からバックヤードまでの動線計画が立てやすいサイズ感。内科や皮膚科、耳鼻咽喉科など幅広い募集科目に対応可能なテナントとして検討しやすいのが特長です。
◆使い勝手を支える建物仕様と入居条件
エレベーター・駐車場あり、2006年10月竣工のビルスペック。入居時期は2026/12/1、保証金12ヶ月。新宿区新宿5丁目「ラウンドクロス新宿5丁目」内のテナントで、長期運営を見据えた開業計画に適した環境です。
詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上9階 | 88.03坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆ 駅近マルチアクセスで通院動線を確保
JR山手線・京浜東北線・東京モノレール「浜松町」駅徒歩6分、都営浅草線・大江戸線「大門」駅徒歩7分。大通り沿いで視認性が高く、通勤・乗換動線に溶け込む導線設計で集患力向上が見込めます。
◆ 2023年竣工の機能性と使い勝手
2023年1月竣工、エレベーター・駐車場あり。4階・約69.85㎡の区画は動線分離や各室配置の計画がしやすく、入居即日可で内装着手のスケジュールを組みやすい点も魅力です。
◆ ビジネス街で多科目に対応
周辺はビジネス街で平日需要の見込みがあり、内科・小児科・整形外科・眼科・耳鼻咽喉科・皮膚科・泌尿器科・心療内科など幅広い診療科目の開業に適した環境。保証金12ヶ月と条件面も把握しやすい物件です。
詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上4階 | 69.85坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆駅近×商業施設内の利便性
東京メトロ東西線「木場」駅徒歩2分。東京都江東区木場1丁目の深川ギャザリア タワーS棟内テナントで、商業施設内の導線を活かした立地です。患者様が通院しやすいアクセス性が集患力の下支えになります。
◆クリニック向け区画と柔軟な計画
3階の区画A・B・Cで募集。エレベーター完備、駐車場有り、即日入居可のため、内装計画からスムーズに着手できます。募集科目は内科、小児科、脳神経外科、整形外科、婦人科・産科、眼科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、皮膚科、心療内科、その他に対応。面積や詳細条件は各区画の情報をご参照ください。
◆安心の建物性能と運営面
2003年1月竣工、SRC造+S造の制震構造で、医療テナントとしての安心感があります。所在地は東京都江東区木場1丁目5番25号。保証金は2ヶ月で、テナント運営の初期計画を立てやすい仕様です。
詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 区画A | 52.21坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上3階 区画B | 85.09坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上3階 区画C | 28坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
▪️子育て世帯が集まる成熟した住宅エリア
計画的に整備された住宅地にはファミリー層を中心とした世帯が多く暮らしており、地域に根差したクリニックづくりに適した環境です。
将来的には高齢化による医療需要も見込まれ、幅広い世代への継続的な診療が期待できます。
▪️生活動線上で認知を獲得しやすい立地
周辺には商業施設や飲食店が立地し、日常的に地域住民が集まる生活動線が形成されています。
買い物や外食のついでに立ち寄りやすく、地域への認知拡大が期待できます。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 40坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆ 駅近×ロードサイドで集患力に寄与
JR関西本線「大和小泉」駅徒歩圏内、幹線道路沿いのロードサイド立地。
歩行・車両双方からの視認性とアクセス性が見込め、開業初期の認知獲得と集患力向上を後押しします。
◆ 計画物件×戸建て1階で柔軟設計
計画物件のためレイアウト検討がしやすく、戸建て1階区画によりバリアフリー動線や感染対策、バックヤード計画などを自由度高く設計可能。内科、小児科、整形外科、眼科、耳鼻咽喉科、皮膚科、泌尿器科、心療内科など幅広い診療科目の開設に対応しやすい環境です。
詳細はお問い合わせください。
モール
芦屋宮塚ビル
▪️既存医療機関との連携で、開業初期から認知を獲得
1階には歯科医院と調剤薬局、2階には内科が診療中。地域に認知された医療モールだからこそ、
単独開業では得られない集患効果と診療科同士の相乗効果が期待できます。
▪️子育て世帯が集う住環境がファミリー層の集患を後押し
目の前には公園があり、周辺には落ち着いた住宅街が広がります。
子育て世帯の日常生活に寄り添う環境は、小児科や耳鼻咽喉科、皮膚科などファミリー層を対象とした診療科にも魅力的な立地です。
▪️徒歩・車のどちらでも通いやすい利便性
駅徒歩圏に加え、駐車場も確保されており、公共交通と車の双方に対応した通院環境を実現。
幅広い世代の患者様が無理なく通院できる、地域密着型クリニックに適した開業地です。
・2028年3月竣工予定の1階テナントの募集です
・最寄りの岸辺駅から徒歩5分
・上階は住居系アパートになります
詳細はお問合せください
・約380坪の広々した敷地の借地案件です
・調剤薬局との分割利用など自由度高く組み立てが可能です
詳細はお問合せください
計画物件
・敷地約300坪を調剤薬局と分割
・駐車場完備の広々したクリニックで開業可能
詳細はお問合せください
戸建て物件
▪️地域を代表する商業エリアが集患を後押し
大型商業施設やスーパー、ドラッグストアなどが集積する生活圏に位置し、買い物や通勤・通学の流れの中で自然な認知が期待できます。地域住民が日常的に訪れるエリアだからこそ、開業初期から幅広い世代への認知拡大につながります。
▪️駅利用者と住宅地、双方を取り込める診療圏
駅徒歩圏という利便性に加え、周辺には成熟した住宅地が広がり、ファミリー層から高齢者まで幅広い患者層を見込めます。
徒歩・自転車・公共交通のいずれでも通院しやすく、地域密着型クリニックに適した立地です。
▪️病診連携と生活利便性を兼ね備えた長期経営向きの環境
近隣の中核病院との病診連携を視野に入れながら、商業施設が集まる利便性の高い立地を活かしたクリニック運営が可能です。
安定した診療圏を背景に、長期的な医院経営を目指す先生におすすめしたい物件です。
▪️駅近だからこそ、毎日の通院が続きやすい
最寄駅から徒歩圏内の利便性は、通勤・通学の途中や日常生活の中で通院しやすい大きな魅力です。
幅広い世代に認知されやすく、地域に根差したクリニックとして早期の定着が期待できます。
▪️住宅地と文教エリアが支える安定した診療圏
周辺には住宅地や教育施設があり、学生・教職員・ファミリー・高齢者まで多様な患者層が見込めます。
一つの世代に依存しない、バランスの良い診療圏を形成できる立地です。
▪️新築だから叶う、理想のクリニックづくり
新築計画ならではの自由度を活かし、患者様・スタッフ双方に配慮した快適な動線設計が可能です。
近隣の中核病院との病診連携も視野に入れながら、長く地域に選ばれるクリニックづくりを実現できます。
▪️北摂では数少ない、車でも通いやすい医療モール
住宅地が広がる人気エリアでありながら、十分な駐車場を備えた医療モール計画は希少です。
徒歩・自転車に加え、車での来院にも対応できることで、診療圏を広げながら幅広い世代の患者様を取り込めます。
▪️毎日の生活動線に寄り添う開業立地
コンビニをはじめ、スーパー・ドラッグストア・金融機関などが集まる生活利便エリア。
買い物や送迎のついでに立ち寄りやすく、日常の中で自然と認知が広がるロケーションです。
▪️医療モールだから実現できる、安心と集患力
複数診療科による相乗効果に加え、地域の基幹病院との病診連携も期待できる環境です。
単独開業では得にくい認知度と利便性を兼ね備え、地域に長く選ばれるクリニックづくりを後押しします。
▪️地域の日常に溶け込み、自然な集患が期待できる立地
スーパーやドラッグストア、大手飲食チェーンなど生活利便施設が集積する生活圏に位置し、買い物や通勤の延長で認知されやすい環境。
地域に密着した「かかりつけ医」を目指す先生に適した開業立地です。
▪️病診連携を活かせる安心の医療環境
近隣には総合病院があり、検査や入院が必要な患者様への紹介体制を構築しやすい環境です。
クリニックと病院が役割分担することで、地域医療の中核として長期的な信頼を築きやすい立地です。
▪️車社会に適した広域診療圏
駅前立地ではありませんが、このエリアは車での来院が中心となる生活圏です。
幹線道路からのアクセスも良く、周辺住宅地を含めた広い診療圏を形成しやすいため、
内科・整形外科・皮膚科など継続受診型の診療科とも相性の良い物件です。
▪️都市型クリニックに求められる機能性を実現
新築ならではの自由な設計により、診療・検査・スタッフスペースを効率よく配置できる計画です。
将来的な診療内容の拡充や運営スタイルの変化にも柔軟に対応でき、長期的なクリニック経営を見据えた開業を実現できます。
▪️安定した住宅地に支えられる診療圏
北摂エリアを代表する住宅都市に位置し、子育て世帯からシニア層まで幅広い世代が暮らす成熟した生活圏が形成されています。
地域に根差した「かかりつけ医」として、継続的な受診につながりやすい環境が魅力です。
▪️北摂エリアならではの将来性
高槻市は大阪・京都の中間に位置する人気の住宅都市です。
子育て世帯からシニア層まで幅広い世代が暮らし、将来的な人口減少も比較的緩やかなため、
地域医療を長く支えるクリニックとして安定した経営基盤を築きやすい立地です。
▪️新築マンション計画が生み出す新たな医療ニーズ
新築マンションの1階テナントとして計画されており、新たに入居する居住者をはじめ、周辺住宅地の医療需要を取り込める環境です。
新しい街並みとともにクリニックの認知を広げやすく、地域のかかりつけ医として早期の定着が期待できます。
▪️住宅地の日常生活に寄り添う立地
周辺には営業中のスーパーやドラッグストア、生活利便施設が点在し、徒歩や自転車で利用しやすい生活圏が形成されています。
買い物や通勤・通学など日常生活の動線上で認知されやすく、地域密着型のクリニックに適した環境です。
戸建て物件
▪️約370坪の土地だからこそ描ける理想のクリニック
約370坪のゆとりある土地は、診療内容に合わせた自由な設計が可能です。建物配置や十分な駐車場の確保はもちろん、
将来的な増築や動線計画にも柔軟に対応できます。
患者様にとって通いやすく、スタッフにとっても働きやすいクリニックづくりを目指せる希少な物件です。
▪️生活利便施設に囲まれた安定した診療圏
周辺には営業中のスーパーやドラッグストア、大手飲食チェーンなどが点在し、地域住民の日常生活を支える生活動線が形成されています。
買い物や外出の延長でクリニックを認知してもらいやすく、地域に根差した「かかりつけ医」として定着しやすい環境です。
▪️人口基盤と交通利便性が長期経営を支える
大津市は滋賀県最大の人口を有し、京都都市圏へのアクセスにも優れた住宅都市です。
子育て世帯から高齢者まで幅広い世代が暮らしており、今後の高齢化に伴う医療需要も見込まれます。
駐車場を確保しやすい敷地条件を活かすことで、徒歩・自転車に加え、自家用車で来院する患者様にも対応しやすいクリニック運営が期待できます。
テナント
Ｄａｉｗａ赤坂ビル
◆3駅4路線の好アクセスで集患力を後押し
東京メトロ千代田線「赤坂」駅徒歩2分、溜池山王・赤坂見附も徒歩圏。ビジネス街と住宅が交わる港区赤坂エリアで通院動線が多様。平日昼休みや終業後の来院需要を見込みやすい立地です。
◆視認性の高い外観×1・2階区画
際立つ意匠の「Daiwa赤坂ビル」内で1階および2階を募集。エントランス動線が短く、バリアフリー動線の設計やベビーカー来院にも配慮しやすい計画が可能。路面からの誘導サイン計画にも取り組みやすい環境です。
◆開業準備を支える設備・条件
エレベーター・駐車場あり、SRC造。管理費5,000円/坪、保証金12ヶ月。1990年竣工の堅牢なビルで、入居開始は2026年末〜2027年初旬予定の区画あり。内科・皮膚科・耳鼻咽喉科ほか幅広い科目検討に適しています。
詳細はお問い合わせください。
テナント
Ｓｒｅｅｄ ＥＢＩＳＵ
◆恵比寿駅徒歩3分の医療向け立地
JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線、相鉄・JR直通線の恵比寿駅から各徒歩3分。東京都渋谷区恵比寿1-20-4 Sreed EBISUに位置し、スタイリッシュな外観で視認性に配慮しやすい環境です。エレベーター有で動線計画が立てやすく、駅近と複数路線利用可により集患力の向上が見込めます。
◆選べるフロアと開業スケジュール
各区画は約36.82㎡で、6階・7階の募集です。6階は2026年9月1日、7階は2027年6月1日入居開始予定のため、段階的な開設計画や分院展開にも合わせやすい構成です。募集科目は内科、小児科、皮膚科、耳鼻咽喉科、眼科、心療内科など幅広く、恵比寿エリアでのニーズに即した科目検討が可能です。
◆築浅×安心の建物スペック
2019年3月竣工の築浅テナントで、鉄骨造・一部鉄骨鉄筋コンクリート造。共用エレベーター有、駐車場無しのシンプルな条件です。保証金は6ヶ月。恵比寿エリアでのクリニック開業・移転先として、視認性とアクセス性を両立した医療テナントをお探しの方に適した一棟内区画です。
詳細はお問い合わせください。
テナント
神宮前董友ビルⅡ
◆立地・視認性
明治神宮前〈原宿〉駅徒歩6分、渋谷区神宮前アドレス。原宿・表参道エリアに近く、1階路面でサイン計画が行いやすい環境です。通行人からの視認性を確保しやすく、日常導線に沿った集患力の形成が見込めます。
◆クリニック適性
神宮前董友ビルⅡの1階区画。エレベーター有りの建物で来館動線を分けやすく、複数科目の検討がしやすい募集条件です。内科・小児科・整形外科・耳鼻咽喉科・皮膚科など幅広い診療科目での開設ニーズに対応しやすく、入居時期は2026年8月1日予定です。
◆建物・契約の安心材料
1989年築の鉄骨鉄筋コンクリート造で、医療テナントとしての耐久性と計画のしやすさに配慮しやすい構造です。保証金は12ヶ月、住所は東京都渋谷区神宮前6-18-3と明確で、開業準備のスケジュールを立てやすい情報が揃っています。
詳細はお問い合わせください。
戸建て物件
①安定した診療圏
・ 半径1.5キロ圏内に約4.5万人の居住人口
②優れた立地・アクセス
・ 前面道路は交通量が多く、高い視認性
・ 駐車場約９４台を整備予定
③ドラックストア・薬局との相乗効果
・ ドラックストア併設による高い認知性
・ 調剤薬局併設でスムーズな医療連携
地域に根差したドラックストアとの相乗効果が期待でき、日常的に来店さ
れる地域のお客様への認知が期待できます！
テナント
ラウンドクロス新宿5丁目
◆駅直結のマルチアクセスで集患力を後押し
東京メトロ副都心線・丸ノ内線、都営新宿線の新宿三丁目駅に直結し、雨天時もスムーズに通院動線を確保。都営大江戸線・東新宿駅も徒歩圏で、通勤と患者動線の両面で利便性を高めやすい立地です。
◆約88㎡・9階区画で計画しやすいスケール
約88㎡のワンフロア区画で、受付・待合からバックヤードまでの動線計画が立てやすいサイズ感。内科や皮膚科、耳鼻咽喉科など幅広い募集科目に対応可能なテナントとして検討しやすいのが特長です。
◆使い勝手を支える建物仕様と入居条件
エレベーター・駐車場あり、2006年10月竣工のビルスペック。入居時期は2026/12/1、保証金12ヶ月。新宿区新宿5丁目「ラウンドクロス新宿5丁目」内のテナントで、長期運営を見据えた開業計画に適した環境です。
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テナント
浜松町PREX
◆ 駅近マルチアクセスで通院動線を確保
JR山手線・京浜東北線・東京モノレール「浜松町」駅徒歩6分、都営浅草線・大江戸線「大門」駅徒歩7分。大通り沿いで視認性が高く、通勤・乗換動線に溶け込む導線設計で集患力向上が見込めます。
◆ 2023年竣工の機能性と使い勝手
2023年1月竣工、エレベーター・駐車場あり。4階・約69.85㎡の区画は動線分離や各室配置の計画がしやすく、入居即日可で内装着手のスケジュールを組みやすい点も魅力です。
◆ ビジネス街で多科目に対応
周辺はビジネス街で平日需要の見込みがあり、内科・小児科・整形外科・眼科・耳鼻咽喉科・皮膚科・泌尿器科・心療内科など幅広い診療科目の開業に適した環境。保証金12ヶ月と条件面も把握しやすい物件です。
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テナント
深川ギャザリア タワーＳ棟
◆駅近×商業施設内の利便性
東京メトロ東西線「木場」駅徒歩2分。東京都江東区木場1丁目の深川ギャザリア タワーS棟内テナントで、商業施設内の導線を活かした立地です。患者様が通院しやすいアクセス性が集患力の下支えになります。
◆クリニック向け区画と柔軟な計画
3階の区画A・B・Cで募集。エレベーター完備、駐車場有り、即日入居可のため、内装計画からスムーズに着手できます。募集科目は内科、小児科、脳神経外科、整形外科、婦人科・産科、眼科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、皮膚科、心療内科、その他に対応。面積や詳細条件は各区画の情報をご参照ください。
◆安心の建物性能と運営面
2003年1月竣工、SRC造+S造の制震構造で、医療テナントとしての安心感があります。所在地は東京都江東区木場1丁目5番25号。保証金は2ヶ月で、テナント運営の初期計画を立てやすい仕様です。
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▪️子育て世帯が集まる成熟した住宅エリア
計画的に整備された住宅地にはファミリー層を中心とした世帯が多く暮らしており、地域に根差したクリニックづくりに適した環境です。
将来的には高齢化による医療需要も見込まれ、幅広い世代への継続的な診療が期待できます。
▪️生活動線上で認知を獲得しやすい立地
周辺には商業施設や飲食店が立地し、日常的に地域住民が集まる生活動線が形成されています。
買い物や外食のついでに立ち寄りやすく、地域への認知拡大が期待できます。
