内科のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
3739区画2208件
【新規開業チャンス！】
◆博多区・井相田3丁目クリニックモール計画！
✔ 敷地面積 約300坪の好条件
✔ 複数科目での医療モール構想
✔ 農地転用後に開発予定
「このエリアで開業したい」そう思った先生は、まずはお気軽にお問合せください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 60坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
| 地上2階 | 60坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
◆ 駅直結×徒歩1分の利便性
JR東海道本線「向日町」駅から徒歩1分、駅直結計画のため来院動線がわかりやすく、雨天時のアクセス性も高めやすい立地です。通勤・通学客や周辺住民の利用が見込まれ、集患力向上に寄与が期待できます。
◆ 再開発エリアでの開院ポテンシャル
周辺では再開発事業により38階建てタワーマンションの建設が予定されており、中長期的な人流の変化や街区のにぎわい創出が想定されます。視認性や認知の獲得にプラスとなる環境が期待できる計画物件です。
◆ 医療モール計画で連携しやすい環境
複数科目の募集中で、内科・小児科・眼科・耳鼻咽喉科など幅広い診療科の共存が可能です。相互送患やワンストップ受診の体制を構築しやすく、詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
◆ アクセスとエリア特性
府中駅徒歩10分、北府中・分倍河原各駅も徒歩11分と複数駅からの動線が確保されています。
安定した地盤の府中エリアに立地し、通院利便性と安心感の両立が見込めます。
◆ 建物スペックと区画概要
ヒューリック府中タワー内2階、62.88㎡・86.36㎡の2区画を募集。
1992年竣工の鉄骨・SRC・RC複合構造、エレベーター・駐車場あり、即日入居可能でスムーズな開業準備に適しています。
詳細はお問い合わせください！！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 86.36坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 204 | 62.88坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
① 東戸塚駅前の好立地。
② 駅前ロータリーに面し視認性も良好。
③ ドラッグストア、調剤薬局、飲食店、コンビニエンスストア等が入居済。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 148.96坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆ 駅近×国道沿いの視認性
東急東横線「反町」駅徒歩1分、国道1号線に面した角地で看板・導線の確保がしやすい立地です。
ドラッグストア併設のため日常利用の来訪者動線に触れやすく、路面からの認知獲得に寄与します。
◆ 診療圏と相乗効果で集患力
半径1kmで人口4万人超のエリア。同フロアで耳鼻科・眼科が盛業中で、症状の隣接ニーズから内科・泌尿器科・皮膚科は相互送客が見込める構成です。生活導線上の立地と既存科目の補完で初診獲得の間口が広がります。
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 14.64坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
①大宮駅徒歩圏内！主要駅からのアクセス良好
②駅前ロータリー沿いの一番立地
③専用駐車場があり交通利便が良い
④１Fに薬局予定
※循環器・糖尿病内科、小児科、精神科、整形外科、泌尿器科 診療圏良好！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 １ | 46坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上1階 ２ | 35坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 １ | 41坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 ２ | 38坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆アクセスと視認性
西武新宿線「南大塚」駅徒歩2分の駅近立地。
スーパー隣接とポールサイン計画で視認性が高く、住宅街立地とJR川越駅方面へのバス利用も相まって集患力につながる動線が期待できます。
◆患者利便と快適性
患者様用駐車場29台・テナント用8台（予定）。
エレベーター設置の医療モールで、来院手段の幅が広く時間帯を問わず通院しやすい環境です。
◆医療モール計画と柔軟性
新築の医療に適した建築・設計で、1階に調剤薬局開局予定。
約40〜170坪の分割想定があり、多科目に対応しやすい区画計画です。
周辺ではマンション計画が複数進行中で、今後の人口増加が見込まれます。
詳細はお問い合わせください！！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 ① | 40坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上1階 ② | 80坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆ロケーションと視認性
つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅徒歩5分。1階路面区画で視認性に優れ、住宅街と大型商業施設に近接する導線上に位置します。日常の来訪動機が複数重なる立地で、安定した集患力の確立を目指しやすい環境です。
◆患者利便と施設連携
共同駐車場6台に加え、駐輪場も利用可能で通院手段の選択肢が広がります。1階に調剤薬局の開局予定があり、処方連携の動線設計がしやすい計画です。建物内には飲食店・塾・保育園が入居しており、家族層の来訪機会と日常利用の相性が良好です。
◆エリアポテンシャルと募集概要
周辺は人口増加エリアで新築マンションが建築中。
詳細はお問い合わせください！！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 ① | 30.15坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上1階 ② | 28.63坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆ 駅前1分×高視認性で集患力を確保
JR京浜東北線「東神奈川」駅から徒歩1分、国道1号線沿いの路面立地に建つ医療モールです。
駅ホームからの視認性も良好で、通勤通学動線上の認知獲得により安定した集患力が見込めます。
◆ 新築×医療導線の整備された計画
2026年10月頃竣工予定の鉄筋コンクリート造・地上7階建、エレベーター有り。1階には調剤薬局開局予定で、受診後導線を意識したテナント配置が可能です。2〜7階に区画を用意した医療モール形態で、駅近の利便性と建物スペックを両立します。
◆ 再開発隣接エリアで将来性に期待
駅前再開発エリア至近で、商業施設や高層住宅の計画が進む環境です。
内科・眼科に特に適性があり、耳鼻咽喉科・皮膚科・小児科など幅広い科目の展開も想定できます。
詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 18.18坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上3階 | 18.18坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上4階 | 16.2坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上5階 | 16.2坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上6階 | 16.2坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上7階 | 16.2坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆ 駅前立地でアクセス良好
泉北高速鉄道線「深井」駅徒歩1分の駅前ポジション。視認性と導線の良さが見込め、通勤・通学・買い物動線を取り込んだ集患力の向上を図りやすい立地です。上層階は住居となります。
◆ 区画バリエーションでレイアウト自在
1階40坪、2階58・44坪、3階58坪、4階44坪の計画。フロアや面積の選択肢があり、待合動線やバックヤード計画など診療スタイルに合わせたレイアウト検討がしやすい構成です。
◆ モールならではの相乗効果
内科・小児科・整形外科・眼科・耳鼻咽喉科・皮膚科・泌尿器科・婦人科・脳神経外科・心療内科ほかを募集。科目間連携による受診導線の拡張が期待でき、モール型ならではの集患力を高めやすい計画物件です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 40坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 | 58坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 | 44坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上3階 | 58坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上4階 | 44坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
・居住および昼間人口も多いエリア
・競合少なく高集患予測
・人口増エリアで将来予測も高い
・駐輪場完備
・呼吸器内科、脳神経外科、泌尿器科、耳鼻咽喉科、眼科 診療圏良好！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 42.73坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上3階 | 42.73坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上4階 | 42.73坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上5階 | 42.73坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆立地・アクセス
東京メトロ小伝馬町駅・JR馬喰町駅徒歩2分、都営新宿線馬喰横山駅徒歩5分、都営浅草線東日本橋駅徒歩9分。江戸通りに面し視認性に配慮しやすく、周辺はオフィス街でコンビニや飲食店・カフェも充実。通勤・通院双方の導線を確保しやすく、平日昼間の集患力が見込めます。
◆建物・区画特性
基準階約70坪のゆとりあるフロアで、1フロア1テナントの独立区画。受付・待合・診察・処置の動線分離やレイアウト計画が行いやすい構成です。エレベーター有、鉄骨鉄筋コンクリート造、1987年2月竣工。江戸通りに面したサイン計画も検討しやすい環境です。
◆募集条件・開業イメージ
内科・小児科・整形外科・耳鼻咽喉科・皮膚科・眼科など多科目で募集。オフィスワーカー中心のエリア特性を踏まえ、平日運用を重視するクリニックと相性が良好です。所在地は東京都中央区日本橋小伝馬町15-18、入居時期は2026年6月1日、保証金は賃料の12ヶ月分。
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上6階 | 68.96坪 | 賃貸 15,400円 | 詳細を見る |
◆ガラスファサードと昭和通りの視認性
特徴的なガラスファサードが建物の存在感を高め、昭和通りに面した立地により歩行者・車両の双方から視認されやすい環境です。初診の導線づくりに寄与し、開業時の集患力向上が見込めます。
◆複数路線・駅からのスムーズアクセス
東京メトロ有楽町線「銀座一丁目」徒歩2分、日比谷線・都営浅草線「東銀座」徒歩2分、銀座線・丸ノ内線・日比谷線「銀座」徒歩5分、有楽町線「新富町」徒歩6分。患者・スタッフ双方にとって来院・通勤の選択肢が多く、時間帯や天候に左右されにくいアクセスです。
◆銀座2丁目アドレスと幅広い科目に対応
東京都中央区銀座2丁目「ラウンドクロス銀座2丁目」内のテナント区画。内科・小児科・整形外科・眼科・耳鼻咽喉科・皮膚科・泌尿器科・婦人科・心療内科・美容外科など幅広い募集科目に対応し、告知・ブランディング面でも扱いやすい立地です。
詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上11階 | 67.32坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆銀座一丁目徒歩1分、4駅6路線の利便性
有楽町線「銀座一丁目」徒歩1分に加え、周辺で4駅6路線の利用が可能。都心部での通院動線を確保しやすく、駅近を重視する患者ニーズに応えやすいアクセス環境です。
◆医療導入を見据えたテナント計画
物件種別はテナントで、事務所・サービス(クリニック)対応可能。内科、小児科、脳神経外科、整形外科、婦人科・産科、眼科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、皮膚科、美容外科、心療内科、その他まで幅広い募集科目に対応します。
◆銀座エリアの信頼性が生む集患力
物件名は(仮称)西銀座開発計画。ブランド力のある銀座エリアという立地特性を活かし、情報発信や口コミの波及を図りやすい環境で中長期的な集患力の形成を目指せます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 | 128.37坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上4階 | 128.37坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上5階 | 128.37坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上6階 | 128.37坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上7階 | 128.37坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上8階 | 128.37坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
1989年の幕張メッセのオープンでスタートした幕張新都心は、就業者・居住者・就学者および新都心への来訪者を合わせると日々 約23万人もの人々が活動する町となっています。
今回の物件は 京葉線の高架下にて計画されており、北側にはタワーマンションがあり、南側には幕張ベイタウンが広がっているため、人 口が密集しているエリアとなっています。
急速な人口増加に合わせて医療ニーズが高まっているため、新規開業に適した物件です。
※循環器・呼吸器・糖尿病内科、整形外科、眼科 診療圏良好！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 1 | 賃貸 相談 | 詳細を見る | |
| 地上1階 2 | 賃貸 相談 | 詳細を見る | |
| 地上1階 3 | 賃貸 相談 | 詳細を見る | |
| 地上1階 4 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆立地・視認性で開業初期の集患力を後押し
物件は千葉市稲毛区長沼町、トライアル長沼店に隣接するロードサイド計画。交通量の多い通りに面し、住宅街からの動線も良好。JR総武本線「稲毛」駅からバス約30分、東関東自動車道「千葉北IC」約1.1kmと広域アクセスも確保。駐車場は広く整備予定で、車来院を想定した運用に適しています。
◆競合が少ない診療圏とニーズの明確さ
半径1km圏内のクリニックは6件のみと競合が少ないエリア。
診療圏調査では内科・皮膚科・耳鼻咽喉科・眼科のニーズが高く、開院時からの認知獲得と継続的な受療行動につなげやすい環境です。近隣住民の生活圏内に位置し、日常利用施設に隣接するため認知接点が多い点も強みです。
◆計画概要と連携ポテンシャル
新築の医療モール計画で1階中心の区画構成、各区画40〜50坪想定。調剤薬局入居予定でワンストップ受診導線を構築しやすい計画です。幸有会記念病院・山王病院・みつわ台総合病院が近接し、病診連携の体制構築にも適した立地。
詳細は問い合わせください！！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 賃貸 相談 | 詳細を見る | |
| 地上1階 | 賃貸 相談 | 詳細を見る | |
| 地上1階 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆ 駅近立地と住環境が後押し
都営新宿線・半蔵門線「住吉」駅から徒歩2分、バス通り沿いの計画。
猿江恩賜公園が近く、住宅地が広がるエリアで日常導線に強く、平日・休日ともに集患力が見込めます。
◆ 診療圏データと病診連携の展望
約1km先にあそか病院・東京都立墨東病院があり、病診連携の構築が期待できます。
詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上6階 | 23.58坪 | 賃貸 466,884円 | 詳細を見る |
| 地上5階 | 23.58坪 | 賃貸 466,884円 | 詳細を見る |
| 地上4階 | 23.58坪 | 賃貸 466,884円 | 詳細を見る |
| 地上3階 | 20.58坪 | 賃貸 492,822円 | 詳細を見る |
| 地上2階 | 40.43坪 | 賃貸 867,224円 | 詳細を見る |
駒込駅はJR山手線と東京メトロ南北線の2路線があり、2路線合わせた乗降客数は約12万人と多くの利用者がいます。
物件計画地は、駅前すぐの場所となっております。
近隣には新しいクリニックが少なく、患者人口も今後増加していく傾向が予測されているため、新規クリニックモールとして開業するには非常に適した立地であるといえます。
診療圏調査の結果では特に脳神経外科、皮膚科、耳鼻咽喉科、眼科にて患者が集まると予測されます。
また近隣に東京都立駒込病院があるため、病診連携も見込めます。
※各区画の面積調整可、1フロアでの使用も可
※5階、6階もクリニック区画で使用可
詳細はお気軽にお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上4階 E | 30.05坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上4階 F | 30.66坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上3階 C | 35.18坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上3階 D | 30.69坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 A | 35.18坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 B | 30.69坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
物件は北千住駅近で賑わいのある商店街沿いにて計画しております。
その周辺は住宅が密集しています。
北千住駅は5路線が利用でき、1日あたりの乗降人員数（2024年度）は約144万人と国内5位の規模を誇るターミナル駅です。
駅前には再開発計画があり、駅直結のタワーマンションが竣工予定となっています。
競合となる既存クリニックは駅前に数件ありますが、商店街の先のエリアにはクリニックが無く、医療のニーズが
見込めるため、新規開業に適した立地となります。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上6階 | 61.92坪 | 賃貸 1,430,352円 | 詳細を見る |
| 地上5階 | 61.92坪 | 賃貸 1,430,352円 | 詳細を見る |
| 地上4階 A | 30.4坪 | 賃貸 702,240円 | 詳細を見る |
| 地上4階 B | 36.9坪 | 賃貸 852,390円 | 詳細を見る |
◆ ドラッグストア併設で早期認知と利便性
敷地内に集患力のあるドラッグストアが併設予定で、開業初期の認知向上が見込めます。
通院の前後に買い物ができ、患者・家族の導線が自然に生まれるため、日常利用と相性の良いクリニック運営に適しています。
◆ 幹線道路沿いの高い視認性とアクセス
北部環状線と伊勢崎大間々線の二つの幹線道路に面し、自動車動線の回遊性と視認性が良好です。
◆ 73台駐車場計画と柔軟な計画対応
敷地内に駐車場73台を計画しておりピーク時の来院にも対応しやすい環境です
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
計画物件
【新規開業チャンス！】
◆博多区・井相田3丁目クリニックモール計画！
✔ 敷地面積 約300坪の好条件
✔ 複数科目での医療モール構想
✔ 農地転用後に開発予定
「このエリアで開業したい」そう思った先生は、まずはお気軽にお問合せください！
計画物件
【計画】JR向日町駅 クリニックモール
◆ 駅直結×徒歩1分の利便性
JR東海道本線「向日町」駅から徒歩1分、駅直結計画のため来院動線がわかりやすく、雨天時のアクセス性も高めやすい立地です。通勤・通学客や周辺住民の利用が見込まれ、集患力向上に寄与が期待できます。
◆ 再開発エリアでの開院ポテンシャル
周辺では再開発事業により38階建てタワーマンションの建設が予定されており、中長期的な人流の変化や街区のにぎわい創出が想定されます。視認性や認知の獲得にプラスとなる環境が期待できる計画物件です。
◆ 医療モール計画で連携しやすい環境
複数科目の募集中で、内科・小児科・眼科・耳鼻咽喉科など幅広い診療科の共存が可能です。相互送患やワンストップ受診の体制を構築しやすく、詳細はお問い合わせください。
テナント
ヒューリック府中タワー
◆ アクセスとエリア特性
府中駅徒歩10分、北府中・分倍河原各駅も徒歩11分と複数駅からの動線が確保されています。
安定した地盤の府中エリアに立地し、通院利便性と安心感の両立が見込めます。
◆ 建物スペックと区画概要
ヒューリック府中タワー内2階、62.88㎡・86.36㎡の2区画を募集。
1992年竣工の鉄骨・SRC・RC複合構造、エレベーター・駐車場あり、即日入居可能でスムーズな開業準備に適しています。
詳細はお問い合わせください！！
① 東戸塚駅前の好立地。
② 駅前ロータリーに面し視認性も良好。
③ ドラッグストア、調剤薬局、飲食店、コンビニエンスストア等が入居済。
モール
反町駅医療モール
◆ 駅近×国道沿いの視認性
東急東横線「反町」駅徒歩1分、国道1号線に面した角地で看板・導線の確保がしやすい立地です。
ドラッグストア併設のため日常利用の来訪者動線に触れやすく、路面からの認知獲得に寄与します。
◆ 診療圏と相乗効果で集患力
半径1kmで人口4万人超のエリア。同フロアで耳鼻科・眼科が盛業中で、症状の隣接ニーズから内科・泌尿器科・皮膚科は相互送客が見込める構成です。生活導線上の立地と既存科目の補完で初診獲得の間口が広がります。
詳細はお問い合わせください。
①大宮駅徒歩圏内！主要駅からのアクセス良好
②駅前ロータリー沿いの一番立地
③専用駐車場があり交通利便が良い
④１Fに薬局予定
※循環器・糖尿病内科、小児科、精神科、整形外科、泌尿器科 診療圏良好！
モール
（仮称）南大塚メディカルモール
◆アクセスと視認性
西武新宿線「南大塚」駅徒歩2分の駅近立地。
スーパー隣接とポールサイン計画で視認性が高く、住宅街立地とJR川越駅方面へのバス利用も相まって集患力につながる動線が期待できます。
◆患者利便と快適性
患者様用駐車場29台・テナント用8台（予定）。
エレベーター設置の医療モールで、来院手段の幅が広く時間帯を問わず通院しやすい環境です。
◆医療モール計画と柔軟性
新築の医療に適した建築・設計で、1階に調剤薬局開局予定。
約40〜170坪の分割想定があり、多科目に対応しやすい区画計画です。
周辺ではマンション計画が複数進行中で、今後の人口増加が見込まれます。
詳細はお問い合わせください！！
モール
柏の葉サウスヴィレッジ
◆ロケーションと視認性
つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅徒歩5分。1階路面区画で視認性に優れ、住宅街と大型商業施設に近接する導線上に位置します。日常の来訪動機が複数重なる立地で、安定した集患力の確立を目指しやすい環境です。
◆患者利便と施設連携
共同駐車場6台に加え、駐輪場も利用可能で通院手段の選択肢が広がります。1階に調剤薬局の開局予定があり、処方連携の動線設計がしやすい計画です。建物内には飲食店・塾・保育園が入居しており、家族層の来訪機会と日常利用の相性が良好です。
◆エリアポテンシャルと募集概要
周辺は人口増加エリアで新築マンションが建築中。
詳細はお問い合わせください！！
モール
（仮称）東神奈川メディカルセンター
◆ 駅前1分×高視認性で集患力を確保
JR京浜東北線「東神奈川」駅から徒歩1分、国道1号線沿いの路面立地に建つ医療モールです。
駅ホームからの視認性も良好で、通勤通学動線上の認知獲得により安定した集患力が見込めます。
◆ 新築×医療導線の整備された計画
2026年10月頃竣工予定の鉄筋コンクリート造・地上7階建、エレベーター有り。1階には調剤薬局開局予定で、受診後導線を意識したテナント配置が可能です。2〜7階に区画を用意した医療モール形態で、駅近の利便性と建物スペックを両立します。
◆ 再開発隣接エリアで将来性に期待
駅前再開発エリア至近で、商業施設や高層住宅の計画が進む環境です。
内科・眼科に特に適性があり、耳鼻咽喉科・皮膚科・小児科など幅広い科目の展開も想定できます。
詳細はお問い合わせください
計画物件
【計画】堺市中区 深伊沢町 医療モール
◆ 駅前立地でアクセス良好
泉北高速鉄道線「深井」駅徒歩1分の駅前ポジション。視認性と導線の良さが見込め、通勤・通学・買い物動線を取り込んだ集患力の向上を図りやすい立地です。上層階は住居となります。
◆ 区画バリエーションでレイアウト自在
1階40坪、2階58・44坪、3階58坪、4階44坪の計画。フロアや面積の選択肢があり、待合動線やバックヤード計画など診療スタイルに合わせたレイアウト検討がしやすい構成です。
◆ モールならではの相乗効果
内科・小児科・整形外科・眼科・耳鼻咽喉科・皮膚科・泌尿器科・婦人科・脳神経外科・心療内科ほかを募集。科目間連携による受診導線の拡張が期待でき、モール型ならではの集患力を高めやすい計画物件です。詳細はお問い合わせください。
・居住および昼間人口も多いエリア
・競合少なく高集患予測
・人口増エリアで将来予測も高い
・駐輪場完備
・呼吸器内科、脳神経外科、泌尿器科、耳鼻咽喉科、眼科 診療圏良好！
テナント
フジノビル
◆立地・アクセス
東京メトロ小伝馬町駅・JR馬喰町駅徒歩2分、都営新宿線馬喰横山駅徒歩5分、都営浅草線東日本橋駅徒歩9分。江戸通りに面し視認性に配慮しやすく、周辺はオフィス街でコンビニや飲食店・カフェも充実。通勤・通院双方の導線を確保しやすく、平日昼間の集患力が見込めます。
◆建物・区画特性
基準階約70坪のゆとりあるフロアで、1フロア1テナントの独立区画。受付・待合・診察・処置の動線分離やレイアウト計画が行いやすい構成です。エレベーター有、鉄骨鉄筋コンクリート造、1987年2月竣工。江戸通りに面したサイン計画も検討しやすい環境です。
◆募集条件・開業イメージ
内科・小児科・整形外科・耳鼻咽喉科・皮膚科・眼科など多科目で募集。オフィスワーカー中心のエリア特性を踏まえ、平日運用を重視するクリニックと相性が良好です。所在地は東京都中央区日本橋小伝馬町15-18、入居時期は2026年6月1日、保証金は賃料の12ヶ月分。
詳細はお問い合わせください。
テナント
ラウンドクロス銀座2丁目
◆ガラスファサードと昭和通りの視認性
特徴的なガラスファサードが建物の存在感を高め、昭和通りに面した立地により歩行者・車両の双方から視認されやすい環境です。初診の導線づくりに寄与し、開業時の集患力向上が見込めます。
◆複数路線・駅からのスムーズアクセス
東京メトロ有楽町線「銀座一丁目」徒歩2分、日比谷線・都営浅草線「東銀座」徒歩2分、銀座線・丸ノ内線・日比谷線「銀座」徒歩5分、有楽町線「新富町」徒歩6分。患者・スタッフ双方にとって来院・通勤の選択肢が多く、時間帯や天候に左右されにくいアクセスです。
◆銀座2丁目アドレスと幅広い科目に対応
東京都中央区銀座2丁目「ラウンドクロス銀座2丁目」内のテナント区画。内科・小児科・整形外科・眼科・耳鼻咽喉科・皮膚科・泌尿器科・婦人科・心療内科・美容外科など幅広い募集科目に対応し、告知・ブランディング面でも扱いやすい立地です。
詳細はお問い合わせください
テナント
(仮称)西銀座開発計画
◆銀座一丁目徒歩1分、4駅6路線の利便性
有楽町線「銀座一丁目」徒歩1分に加え、周辺で4駅6路線の利用が可能。都心部での通院動線を確保しやすく、駅近を重視する患者ニーズに応えやすいアクセス環境です。
◆医療導入を見据えたテナント計画
物件種別はテナントで、事務所・サービス(クリニック)対応可能。内科、小児科、脳神経外科、整形外科、婦人科・産科、眼科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、皮膚科、美容外科、心療内科、その他まで幅広い募集科目に対応します。
◆銀座エリアの信頼性が生む集患力
物件名は(仮称)西銀座開発計画。ブランド力のある銀座エリアという立地特性を活かし、情報発信や口コミの波及を図りやすい環境で中長期的な集患力の形成を目指せます。詳細はお問い合わせください。
1989年の幕張メッセのオープンでスタートした幕張新都心は、就業者・居住者・就学者および新都心への来訪者を合わせると日々 約23万人もの人々が活動する町となっています。
今回の物件は 京葉線の高架下にて計画されており、北側にはタワーマンションがあり、南側には幕張ベイタウンが広がっているため、人 口が密集しているエリアとなっています。
急速な人口増加に合わせて医療ニーズが高まっているため、新規開業に適した物件です。
※循環器・呼吸器・糖尿病内科、整形外科、眼科 診療圏良好！
計画物件
稲毛区長沼町 新築医療モール計画
◆立地・視認性で開業初期の集患力を後押し
物件は千葉市稲毛区長沼町、トライアル長沼店に隣接するロードサイド計画。交通量の多い通りに面し、住宅街からの動線も良好。JR総武本線「稲毛」駅からバス約30分、東関東自動車道「千葉北IC」約1.1kmと広域アクセスも確保。駐車場は広く整備予定で、車来院を想定した運用に適しています。
◆競合が少ない診療圏とニーズの明確さ
半径1km圏内のクリニックは6件のみと競合が少ないエリア。
診療圏調査では内科・皮膚科・耳鼻咽喉科・眼科のニーズが高く、開院時からの認知獲得と継続的な受療行動につなげやすい環境です。近隣住民の生活圏内に位置し、日常利用施設に隣接するため認知接点が多い点も強みです。
◆計画概要と連携ポテンシャル
新築の医療モール計画で1階中心の区画構成、各区画40〜50坪想定。調剤薬局入居予定でワンストップ受診導線を構築しやすい計画です。幸有会記念病院・山王病院・みつわ台総合病院が近接し、病診連携の体制構築にも適した立地。
詳細は問い合わせください！！
計画物件
江東区住吉2丁目計画
◆ 駅近立地と住環境が後押し
都営新宿線・半蔵門線「住吉」駅から徒歩2分、バス通り沿いの計画。
猿江恩賜公園が近く、住宅地が広がるエリアで日常導線に強く、平日・休日ともに集患力が見込めます。
◆ 診療圏データと病診連携の展望
約1km先にあそか病院・東京都立墨東病院があり、病診連携の構築が期待できます。
詳細はお問い合わせください
計画物件
駒込駅はJR山手線と東京メトロ南北線の2路線があり、2路線合わせた乗降客数は約12万人と多くの利用者がいます。
物件計画地は、駅前すぐの場所となっております。
近隣には新しいクリニックが少なく、患者人口も今後増加していく傾向が予測されているため、新規クリニックモールとして開業するには非常に適した立地であるといえます。
診療圏調査の結果では特に脳神経外科、皮膚科、耳鼻咽喉科、眼科にて患者が集まると予測されます。
また近隣に東京都立駒込病院があるため、病診連携も見込めます。
※各区画の面積調整可、1フロアでの使用も可
※5階、6階もクリニック区画で使用可
詳細はお気軽にお問い合わせください！
計画物件
物件は北千住駅近で賑わいのある商店街沿いにて計画しております。
その周辺は住宅が密集しています。
北千住駅は5路線が利用でき、1日あたりの乗降人員数（2024年度）は約144万人と国内5位の規模を誇るターミナル駅です。
駅前には再開発計画があり、駅直結のタワーマンションが竣工予定となっています。
競合となる既存クリニックは駅前に数件ありますが、商店街の先のエリアにはクリニックが無く、医療のニーズが
見込めるため、新規開業に適した立地となります。
戸建て物件
伊勢崎八幡町 新築戸建てクリニック計画
◆ ドラッグストア併設で早期認知と利便性
敷地内に集患力のあるドラッグストアが併設予定で、開業初期の認知向上が見込めます。
通院の前後に買い物ができ、患者・家族の導線が自然に生まれるため、日常利用と相性の良いクリニック運営に適しています。
◆ 幹線道路沿いの高い視認性とアクセス
北部環状線と伊勢崎大間々線の二つの幹線道路に面し、自動車動線の回遊性と視認性が良好です。
◆ 73台駐車場計画と柔軟な計画対応
敷地内に駐車場73台を計画しておりピーク時の来院にも対応しやすい環境です
詳細はお問い合わせください。
