新着・更新のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
8月16日 新着(0) 更新(0)
2305区画1234件
・東急「元住吉」駅より徒歩５分の医療モール
・2028年に入居可能予定
詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 50坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上3階 | 50坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆ 駅徒歩7分×視認性良好×駐車23台
春日部駅（東武伊勢崎線・野田線）から徒歩7分。幹線動線上で視認性に優れ、来院ルートが分かりやすい立地です。敷地内に駐車場23台を備え、クルマ来院にも対応できます。
◆ 盛業テナントとの診診・医歯連携で集患力を強化
内科・整形外科・歯科が盛業中の医療モール。相互送客や紹介が期待しやすい構成で、耳鼻咽喉科や皮膚科、小児科などの補完科目により集患力の底上げが見込めます。
◆ 分割可の約98㎡、泌尿器科優良診療圏／2026年10月入居予定
区画は分割可でレイアウト計画が立てやすい仕様。優良診療圏科目は泌尿器科、募集は小児科・脳神経外科・耳鼻咽喉科・泌尿器科・皮膚科・心療内科。管理費・駐車場は賃料に含まれ、開業コストを把握しやすい条件です。
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 98坪 | 賃貸 1,540,000円 | 詳細を見る |
◆ 駅近アクセスと駐車場で通院しやすい動線
JR埼京線「北戸田」駅徒歩2分の駅前立地に加え、提携駐車場が利用可能。電車・車ともにアクセスしやすく、住宅街立地と相まって通院導線を整えやすく、安定した集患力の確立に役立ちます。
◆ 盛業中テナントと診診連携しやすい環境
同モール内で内科・小児科・整形外科が盛業中。既存科目と競合を避けつつ補完関係を築きやすく、婦人科・産科などの募集科目にとって紹介・相談の受け皿を想定しやすいポジションです。
◆ 区画条件と開業スケジュールの見通し
2階区画・面積40.24㎡で、モール内の動線計画に沿ったレイアウト検討が可能。所在地は埼玉県戸田市大字新曽1991、管理費は13,200円、入居時期は2026年10月予定です。詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 １ | 40.24坪 | 賃貸 726,000円 | 詳細を見る |
◆ 駅前立地で集患動線を確保
西武新宿線「久米川」駅徒歩1分。駅改札からの視認性とアクセス性に優れ、通勤・通学動線を取り込んだ安定した集患力が期待できます。2階区画で静穏性も確保しやすく、待合環境の質向上に寄与します。
◆ 医療モール内の相乗効果
同建物では内科・耳鼻科・小児歯科・整形外科・皮膚科・眼科が盛業中。既存科目との受け皿連携が取りやすく、募集科目の小児科・泌尿器科は紹介や補完需要を見込みやすいポジションです。専門性を打ち出しやすい環境です。
◆ 居抜きでスピード開業を後押し
居抜きテナントのため、内装等を活かしたレイアウト計画で準備期間と初期負担の圧縮が見込めます。約30.2㎡の2階区画は単科クリニックの導線設計がしやすく、効率的な診療オペレーションを組みやすい点が魅力です。
詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 １ | 30.2坪 | 賃貸 425,741円 | 詳細を見る |
◆ 複数路線×徒歩5分の通院しやすい立地
JR東北本線・高崎線・京浜東北線・湘南新宿ライン「浦和」駅から徒歩5分。乗換え利便性が高く、平日・休日ともに通院動線を確保しやすい環境です。
◆ 医療モールの1〜2階募集で視認性を確保
医療モール内で1階物件を含む1〜2階の区画募集。路面接点と館内導線を活かし、科目ごとの導入計画が立てやすい構成です。ビジネス街エリアで日中の来街者にも案内しやすい立地です。
◆ 需要に応じた科目展開が可能
募集科目は小児科、脳神経外科、整形外科、眼科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、皮膚科。内装工事完了後の入居時期で、開業スケジュールを組みやすい条件です。
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 賃貸 相談 | 詳細を見る | |
| 地上2階 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆ 駅前導線で開業しやすい立地
西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩1分。急行・準急停車駅のため来院経路が分かりやすく、駅前立地ならではの集患力が見込めます。住所は西東京市ひばりが丘北4丁目です。
◆ 新築モール計画×調剤併設
2028年4月竣工予定、地上5階建ての医療モール計画。1階に調剤薬局予定で動線が明快。スケルトン渡しのため内装計画が立てやすく、エレベーター有りでバリアフリー設計の検討も行いやすい環境です。
◆ 柔軟な区画計画と専門対応
募集は2～5階で、区画面積は応相談。2階はMRI設置の相談が可能で、脳神経外科など専門機器を要する科目にも対応しやすい計画です。契約は定期建物賃貸借（10～15年予定）、保証金は賃料10ヶ月分。
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 １ | 58坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上3階 ２ | 58坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上4階 ３ | 58坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上5階 ４ | 25坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上5階 ５ | 30坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆駅徒歩1分×1階路面で高い視認性
西永福駅から徒歩1分の1階路面。医療モール隣地で早期認知が進みやすく、駅周辺は競合が比較的少ないため、開業初期の集患力を高めやすい立地です。
◆内装付きでスムーズ開業
トイレ・空調が設置済みのため内装費用と工期の負担を抑えやすい点が魅力です。管理費は賃料に含まれ、普通借家3年・保証金3か月など、運営計画を立てやすい条件がそろいます。
◆生活導線×広域アクセスで日常利用を促進
上階はマンション、1・2階は店舗構成で日常の人流を捉えやすい環境。吉祥寺・渋谷・下北沢・明大前へのアクセスも良好で、シニア層と30〜40代ファミリーが混在するエリア特性と相性の良いロケーションです。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 16.3坪 | 賃貸 350,000円 | 詳細を見る |
◆ 駅前立地で視認性良好
JR・小田急・江ノ電の藤沢駅南口から徒歩3分。南口メイン通りに面し、駅利用者の導線上で認知を獲得しやすい立地です。新患獲得に直結する視認性が期待でき、開業初期の集患力を高めやすい環境です。
◆ クリニックに適したフロア計画
地上2〜8階で募集、各区画は40㎡（40坪）表記。同規模フロアでレイアウト計画が立てやすく、内科・小児科・眼科・耳鼻咽喉科・皮膚科など複数科目の医療モール展開に適しています。MRI設置不可の制約があります。
◆ 新築計画で開業スケジュール明瞭
2027年秋頃竣工予定、入居は2028年初頭想定。新築ならではの設備計画が可能で、長期運営を見据えた内装・導線設計に取り組めます。管理費は別途となります。
詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 １ | 40坪 | 賃貸 1,100,000円 | 詳細を見る |
| 地上3階 ２ | 40坪 | 賃貸 1,100,000円 | 詳細を見る |
| 地上4階 ３ | 40坪 | 賃貸 1,100,000円 | 詳細を見る |
| 地上5階 ４ | 40坪 | 賃貸 1,100,000円 | 詳細を見る |
| 地上6階 ５ | 40坪 | 賃貸 1,100,000円 | 詳細を見る |
| 地上7階 ６ | 40坪 | 賃貸 1,100,000円 | 詳細を見る |
| 地上8階 ７ | 40坪 | 賃貸 1,100,000円 | 詳細を見る |
◆駅北口徒歩1分の視認性
西武池袋線「江古田」駅北口から徒歩1分。人通りの多い道路に面した3階建て計画で、駅近・医療モールの相乗効果による集患力が見込めます。
◆計画概要と募集条件
2027年秋頃竣工予定、入居は2028年初頭を想定。募集区画は2階・3階、募集科目は内科・心療内科。管理費は別途、MRI設置不可の計画です。（所在地：東京都練馬区小竹町1丁目58）
◆駅前立地を活かす開業設計
駅前動線を活かした導線設計やフロア選択により、通院利便性の高いクリニックづくりが可能です。周辺利用者への認知獲得と再来院につながる運営が検討しやすい環境です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 １ | 29坪 | 賃貸 638,000円 | 詳細を見る |
| 地上3階 ２ | 15坪 | 賃貸 330,000円 | 詳細を見る |
◆ 山手通りに面した高い視認性
都営大江戸線「西新宿五丁目」徒歩4分、丸ノ内線「中野坂上」徒歩10分のダブルアクセス。山手通りに面した外観で、院名認知を図る集患導線の設計に取り組みやすい立地です。
◆ 安心のビルスペックと導線計画
RC造のテナントビルにエレベーター有り。1999年竣工の外観デザインを活かしつつ、3階区画で待合と診療室のゾーニングやプライバシー配慮の導線計画がしやすい点が魅力です。
◆ 幅広い科目で検討可能
内科・小児科・耳鼻咽喉科・皮膚科・眼科ほか、多様な診療科目での開業ニーズに対応可能。渋谷区本町アドレスで地域の生活動線に合わせた集患力の強化を目指せます。入居時期は2026年11月29日予定。
詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 | 18.35坪 | 賃貸 262,405円 | 詳細を見る |
◆立地・アクセス
小田急小田原線「本厚木」駅徒歩2分。駅直結の地下通路8番出口前に位置し、雨天時も動線が確保しやすい環境です。厚木バスセンター徒歩1分で広域からの来院導線を取り込みやすく、駅前立地ならではの高い集患力が期待できます。
◆物件スペック
物件名はTPR厚木ビル、重厚感のある高機能オフィス仕様です。募集区画は1階101、専有面積は約64.46㎡。鉄骨鉄筋コンクリート造（1991年6月竣工）、エレベーター有、駐車場有。入居開始は2026年10月1日を予定しています。
◆開業適性・想定科目
駅近1階の路面ポテンシャルにより、初診獲得や再診動線を設計しやすい点が魅力です。内科・小児科・整形外科・眼科・耳鼻咽喉科・皮膚科・泌尿器科・婦人科など幅広い診療科目に対応が検討可能で、心療内科や美容系も含め多用途に適した間口が見込めます。
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 101 | 64.46坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆立地・視認性
JR川崎駅徒歩7分・京急川崎駅徒歩9分。第一京浜沿い×新川橋交差点の角地で視認性が高く、通行動線に面した案内がしやすい立地です。アクセス性と表示効果の両面で集患力が期待できます。
◆建物・区画の特徴
所在地は神奈川県川崎市川崎区東田町11-27。鉄筋コンクリート造のオーシー川崎ビル、エレベーター有り。募集は3階・約44.92㎡の区画で、即日入居が可能です。敷地内駐車場あり（台数等は要確認）。
◆開業適性・募集科目
内科・小児科・整形外科・眼科・耳鼻咽喉科・皮膚科・泌尿器科・心療内科・美容外科など幅広い科目に対応可能なテナントです。複数路線からの来院が見込める点と角地の認知性が、新規開業時の集患計画を後押しします。保証金は賃料の10ヶ月分です。
詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 | 44.92坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
◆立地・アクセス
東京メトロ半蔵門線・東西線、都営新宿線の九段下駅から徒歩1分。3路線が使えるため来院経路の選択肢が広く、千代田区九段北アドレスで通院の案内もしやすい立地です。駅近の強みを活かし、日常的な通院ニーズを取り込みやすい集患力が見込めます。
◆区画・建物情報
募集区画は地上4階・約74.18㎡。エレベーター有り、鉄筋コンクリート造、竣工1979年3月のビルです。入居時期は2026年11月8日を予定。保証金は賃料の12ヶ月分。内科・小児科・脳神経外科・整形外科・婦人科・眼科・耳鼻咽喉科・泌尿器科・皮膚科・美容外科・心療内科ほか、幅広い診療科目の募集に対応しています。
◆クリニック開業のポイント
駅徒歩1分の分かりやすい所在地は初診案内が容易で、再診時も迷いにくい導線が確保しやすく、安定した集患力の構築に寄与します。エレベーターにより来院時の上下移動の負担を軽減でき、幅広い年齢層の受診に配慮した環境づくりが可能です。千代田区の中心エリアに拠点を置きたい医療機関のサテライトや新規開業にも適しています。
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| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上4階 | 74.18坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆ アクセスと環境で選ぶ麹町・番町エリア
東京メトロ有楽町線「麹町」駅徒歩1分、半蔵門線「半蔵門」駅徒歩5分のダブルアクセス。交通利便性に加え、静かで落ち着いた麹町・番町の街並みは通院動線の良さと集患力の両立に役立ちます。
◆ クリニック運営を支える物件スペック
ハヤカワ麹町ビルの地上9階区画、エレベーター有。機械式駐車場ありで来院・業務車の受け入れを検討しやすい環境です。鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート造、1999年11月築のビルで、テナント用途としての安定感があります。
◆ 幅広い診療科目に対応しやすい計画性
募集科目は内科・小児科・整形外科・耳鼻咽喉科・皮膚科・眼科・泌尿器科・心療内科・美容外科・婦人科・産科など幅広く想定。入居時期は2026年10月29日で、開業スケジュールの逆算がしやすく、保証金は賃料の12ヶ月分です。
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上9階 | 75.7坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆ アクセスと立地で選ぶ、集患力の高いポジション
麹町駅徒歩2分、半蔵門駅徒歩3分、永田町駅徒歩8分の3路線アクセス。新宿通りに面し、石造りの外観は視認性が高く、周辺就業人口・来街者の導線を取り込みやすい立地です。
◆ クリニック仕様に適したフロア条件
募集区画は地上4階・専有面積77.98㎡。エレベーター有、鉄骨造でレイアウト計画が立てやすく、多科目（内科、小児科、耳鼻咽喉科、皮膚科、眼科ほか）での検討に適します。駐車場有、1994年3月竣工の重厚感ある外観が来院時の安心感につながります。
◆ 開業スケジュールと運営の見通し
入居時期は2026年7月から。保証金は賃料の12ヶ月分で条件が明確なため、資金計画が立てやすい点も特徴です。駅近立地と外観の視認性を生かし、認知獲得からリピートまでの導線設計に取り組みやすい物件です。
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上4階 | 77.98坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆ アクセスと立地の強み
都営新宿線「岩本町」駅徒歩1分、JR・日比谷線「秋葉原」駅徒歩4分、銀座線「神田」駅徒歩5分のトリプルアクセス。靖国通り沿いで視認性が高く、通勤・通院動線が揃うことで平日・土曜ともに安定した集患力を見込みやすい立地です。
◆ クリニック適性と建物スペック
Daiwa神田須田町ビルの上層階（8F・9F）で、エレベーター・駐車場あり。鉄骨・鉄筋コンクリート造、1990年竣工のオフィスビル区画を医療仕様へ計画可能で、内科・耳鼻科・皮膚科・眼科・泌尿器科・心療内科など多科目のレイアウト検討に対応しやすい環境です。
◆ 開業計画に役立つ条件面
所在地は東京都千代田区神田須田町二丁目。保証金は賃料の10ヶ月分、入居開始は2026年10月1日を予定。駅近くの幹線道路沿いという集患導線と、ビル内設備のバランスが取れた医療テナント候補です。
詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上8階 | 72.6坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上9階 | 72.6坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆ 複数路線×駅近で通院しやすい立地
東京メトロ半蔵門線・東西線、都営三田線・新宿線が使える神保町/九段下から徒歩2〜3分。靖国通り沿いで視認性が高く、通行量のあるエリアのため通院動線を確保しやすく、集患力の向上を図りやすいロケーションです。
◆ 明るいフロアと汎用性の高い区画
広い窓面で自然光が入りやすい8階区画、約103.87㎡のレイアウトが検討しやすいテナントです。2010年築の鉄骨造ビルでエレベーター完備。待合から診察、処置スペースまでゾーニング計画を進めやすい環境です。
◆ 開業準備を後押しする環境
東京都千代田区神田神保町三丁目のDaiwa神保町3丁目ビル内。駐車場の用意があり、搬入や関係車両の手配にも配慮しやすい点が魅力です。保証金は賃料の12ヶ月分、入居時期は即日対応が可能です。
詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上8階 | 103.87坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆東急東横線・目黒線『日吉駅』徒歩1分に位置し、浜銀通りの人の往来から、早期認知が見込める物件
◆日吉商店街（浜銀通り）の角地に面した希少案件
◆1階に駐輪スペースを確保（24台）駅チカでありながら駐輪場の確保ができた、利便性の高い物件
◆浜銀通り沿いを3路線のバスが運行。早期認知が期待できる
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上5階 5F | 36.19坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 2F | 36.19坪 | 賃貸 1,054,939円 | 詳細を見る |
◆ 住宅街立地で日常導線に届く集患力
江東区東砂の住宅街に位置し、周辺住民の生活圏内で認知を高めやすい立地です。都営新宿線・東大島駅から徒歩20分のため、近隣居住者を主な対象にした通院設計や平日・夕方時間帯の需要取り込みが検討しやすい環境です。
◆ 建物スペックと将来性（大規模修繕予定）
NLビル4階・鉄骨造でエレベーター有りのため、フロアアクセスの負担軽減が図れます。1991年築ながら大規模修繕予定があり、共用部や外観の印象向上が見込まれる点は開業時の訴求にプラスです。視認性や導線は現地での確認が有効です。
◆ クリニック用途での使い勝手と募集条件
テナント区画につきレイアウト計画が立てやすく、複数科目の募集に対応しています。所在地は東京都江東区東砂4丁目、保証金は3ヶ月、駐車場は無しです。地域密着型の診療スタイルを検討しやすい環境です。
詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上4階 | 31.67坪 | 賃貸 231,000円 | 詳細を見る |
◆ 住宅街立地で日常受診ニーズを捉える
東大島駅徒歩20分、江東区東砂の住宅街に位置し、生活圏の患者様に近い立地で日常受診ニーズを取り込みやすく、地域密着の集患力が見込めます。エレベーター有で3階フロアへのアクセスもしやすい環境です。
◆ 大規模修繕予定で印象向上に期待
建物は1991年2月竣工の鉄骨造で、これから大規模修繕予定のため、外観や共用部の印象向上が期待できます。開業準備と並行しやすい入居時期は相談可能です。
◆ 医療テナントとして使いやすい条件
NLビル3階・約31.67㎡の区画で、脳神経外科、整形外科、婦人科・産科、眼科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、皮膚科、美容外科、心療内科など多様な科目の検討が可能です。保証金3ヶ月、駐車場なし、所在地は東京都江東区東砂4丁目23-6です。
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 | 31.67坪 | 賃貸 313,500円 | 詳細を見る |
モール
元住吉
・東急「元住吉」駅より徒歩５分の医療モール
・2028年に入居可能予定
詳細はお問い合わせください！
モール
春日部
◆ 駅徒歩7分×視認性良好×駐車23台
春日部駅（東武伊勢崎線・野田線）から徒歩7分。幹線動線上で視認性に優れ、来院ルートが分かりやすい立地です。敷地内に駐車場23台を備え、クルマ来院にも対応できます。
◆ 盛業テナントとの診診・医歯連携で集患力を強化
内科・整形外科・歯科が盛業中の医療モール。相互送客や紹介が期待しやすい構成で、耳鼻咽喉科や皮膚科、小児科などの補完科目により集患力の底上げが見込めます。
◆ 分割可の約98㎡、泌尿器科優良診療圏／2026年10月入居予定
区画は分割可でレイアウト計画が立てやすい仕様。優良診療圏科目は泌尿器科、募集は小児科・脳神経外科・耳鼻咽喉科・泌尿器科・皮膚科・心療内科。管理費・駐車場は賃料に含まれ、開業コストを把握しやすい条件です。
詳細はお問い合わせください。
モール
北戸田
◆ 駅近アクセスと駐車場で通院しやすい動線
JR埼京線「北戸田」駅徒歩2分の駅前立地に加え、提携駐車場が利用可能。電車・車ともにアクセスしやすく、住宅街立地と相まって通院導線を整えやすく、安定した集患力の確立に役立ちます。
◆ 盛業中テナントと診診連携しやすい環境
同モール内で内科・小児科・整形外科が盛業中。既存科目と競合を避けつつ補完関係を築きやすく、婦人科・産科などの募集科目にとって紹介・相談の受け皿を想定しやすいポジションです。
◆ 区画条件と開業スケジュールの見通し
2階区画・面積40.24㎡で、モール内の動線計画に沿ったレイアウト検討が可能。所在地は埼玉県戸田市大字新曽1991、管理費は13,200円、入居時期は2026年10月予定です。詳細はお問い合わせください
テナント
久米川
◆ 駅前立地で集患動線を確保
西武新宿線「久米川」駅徒歩1分。駅改札からの視認性とアクセス性に優れ、通勤・通学動線を取り込んだ安定した集患力が期待できます。2階区画で静穏性も確保しやすく、待合環境の質向上に寄与します。
◆ 医療モール内の相乗効果
同建物では内科・耳鼻科・小児歯科・整形外科・皮膚科・眼科が盛業中。既存科目との受け皿連携が取りやすく、募集科目の小児科・泌尿器科は紹介や補完需要を見込みやすいポジションです。専門性を打ち出しやすい環境です。
◆ 居抜きでスピード開業を後押し
居抜きテナントのため、内装等を活かしたレイアウト計画で準備期間と初期負担の圧縮が見込めます。約30.2㎡の2階区画は単科クリニックの導線設計がしやすく、効率的な診療オペレーションを組みやすい点が魅力です。
詳細はお問い合わせください
モール
浦和
◆ 複数路線×徒歩5分の通院しやすい立地
JR東北本線・高崎線・京浜東北線・湘南新宿ライン「浦和」駅から徒歩5分。乗換え利便性が高く、平日・休日ともに通院動線を確保しやすい環境です。
◆ 医療モールの1〜2階募集で視認性を確保
医療モール内で1階物件を含む1〜2階の区画募集。路面接点と館内導線を活かし、科目ごとの導入計画が立てやすい構成です。ビジネス街エリアで日中の来街者にも案内しやすい立地です。
◆ 需要に応じた科目展開が可能
募集科目は小児科、脳神経外科、整形外科、眼科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、皮膚科。内装工事完了後の入居時期で、開業スケジュールを組みやすい条件です。
詳細はお問い合わせください。
計画物件
ひばりヶ丘駅医療モール計画
◆ 駅前導線で開業しやすい立地
西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩1分。急行・準急停車駅のため来院経路が分かりやすく、駅前立地ならではの集患力が見込めます。住所は西東京市ひばりが丘北4丁目です。
◆ 新築モール計画×調剤併設
2028年4月竣工予定、地上5階建ての医療モール計画。1階に調剤薬局予定で動線が明快。スケルトン渡しのため内装計画が立てやすく、エレベーター有りでバリアフリー設計の検討も行いやすい環境です。
◆ 柔軟な区画計画と専門対応
募集は2～5階で、区画面積は応相談。2階はMRI設置の相談が可能で、脳神経外科など専門機器を要する科目にも対応しやすい計画です。契約は定期建物賃貸借（10～15年予定）、保証金は賃料10ヶ月分。
詳細はお問い合わせください。
テナント
（仮称）西永福ニューハウジング
◆駅徒歩1分×1階路面で高い視認性
西永福駅から徒歩1分の1階路面。医療モール隣地で早期認知が進みやすく、駅周辺は競合が比較的少ないため、開業初期の集患力を高めやすい立地です。
◆内装付きでスムーズ開業
トイレ・空調が設置済みのため内装費用と工期の負担を抑えやすい点が魅力です。管理費は賃料に含まれ、普通借家3年・保証金3か月など、運営計画を立てやすい条件がそろいます。
◆生活導線×広域アクセスで日常利用を促進
上階はマンション、1・2階は店舗構成で日常の人流を捉えやすい環境。吉祥寺・渋谷・下北沢・明大前へのアクセスも良好で、シニア層と30〜40代ファミリーが混在するエリア特性と相性の良いロケーションです。詳細はお問い合わせください。
計画物件
藤沢市南藤沢計画
◆ 駅前立地で視認性良好
JR・小田急・江ノ電の藤沢駅南口から徒歩3分。南口メイン通りに面し、駅利用者の導線上で認知を獲得しやすい立地です。新患獲得に直結する視認性が期待でき、開業初期の集患力を高めやすい環境です。
◆ クリニックに適したフロア計画
地上2〜8階で募集、各区画は40㎡（40坪）表記。同規模フロアでレイアウト計画が立てやすく、内科・小児科・眼科・耳鼻咽喉科・皮膚科など複数科目の医療モール展開に適しています。MRI設置不可の制約があります。
◆ 新築計画で開業スケジュール明瞭
2027年秋頃竣工予定、入居は2028年初頭想定。新築ならではの設備計画が可能で、長期運営を見据えた内装・導線設計に取り組めます。管理費は別途となります。
詳細はお問い合わせください
計画物件
江古田駅前計画
◆駅北口徒歩1分の視認性
西武池袋線「江古田」駅北口から徒歩1分。人通りの多い道路に面した3階建て計画で、駅近・医療モールの相乗効果による集患力が見込めます。
◆計画概要と募集条件
2027年秋頃竣工予定、入居は2028年初頭を想定。募集区画は2階・3階、募集科目は内科・心療内科。管理費は別途、MRI設置不可の計画です。（所在地：東京都練馬区小竹町1丁目58）
◆駅前立地を活かす開業設計
駅前動線を活かした導線設計やフロア選択により、通院利便性の高いクリニックづくりが可能です。周辺利用者への認知獲得と再来院につながる運営が検討しやすい環境です。詳細はお問い合わせください。
テナント
イマス・エス・イービル
◆ 山手通りに面した高い視認性
都営大江戸線「西新宿五丁目」徒歩4分、丸ノ内線「中野坂上」徒歩10分のダブルアクセス。山手通りに面した外観で、院名認知を図る集患導線の設計に取り組みやすい立地です。
◆ 安心のビルスペックと導線計画
RC造のテナントビルにエレベーター有り。1999年竣工の外観デザインを活かしつつ、3階区画で待合と診療室のゾーニングやプライバシー配慮の導線計画がしやすい点が魅力です。
◆ 幅広い科目で検討可能
内科・小児科・耳鼻咽喉科・皮膚科・眼科ほか、多様な診療科目での開業ニーズに対応可能。渋谷区本町アドレスで地域の生活動線に合わせた集患力の強化を目指せます。入居時期は2026年11月29日予定。
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テナント
TPR厚木ビル
◆立地・アクセス
小田急小田原線「本厚木」駅徒歩2分。駅直結の地下通路8番出口前に位置し、雨天時も動線が確保しやすい環境です。厚木バスセンター徒歩1分で広域からの来院導線を取り込みやすく、駅前立地ならではの高い集患力が期待できます。
◆物件スペック
物件名はTPR厚木ビル、重厚感のある高機能オフィス仕様です。募集区画は1階101、専有面積は約64.46㎡。鉄骨鉄筋コンクリート造（1991年6月竣工）、エレベーター有、駐車場有。入居開始は2026年10月1日を予定しています。
◆開業適性・想定科目
駅近1階の路面ポテンシャルにより、初診獲得や再診動線を設計しやすい点が魅力です。内科・小児科・整形外科・眼科・耳鼻咽喉科・皮膚科・泌尿器科・婦人科など幅広い診療科目に対応が検討可能で、心療内科や美容系も含め多用途に適した間口が見込めます。
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テナント
オーシー川崎ビル
◆立地・視認性
JR川崎駅徒歩7分・京急川崎駅徒歩9分。第一京浜沿い×新川橋交差点の角地で視認性が高く、通行動線に面した案内がしやすい立地です。アクセス性と表示効果の両面で集患力が期待できます。
◆建物・区画の特徴
所在地は神奈川県川崎市川崎区東田町11-27。鉄筋コンクリート造のオーシー川崎ビル、エレベーター有り。募集は3階・約44.92㎡の区画で、即日入居が可能です。敷地内駐車場あり（台数等は要確認）。
◆開業適性・募集科目
内科・小児科・整形外科・眼科・耳鼻咽喉科・皮膚科・泌尿器科・心療内科・美容外科など幅広い科目に対応可能なテナントです。複数路線からの来院が見込める点と角地の認知性が、新規開業時の集患計画を後押しします。保証金は賃料の10ヶ月分です。
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テナント
井門九段北ビル
◆立地・アクセス
東京メトロ半蔵門線・東西線、都営新宿線の九段下駅から徒歩1分。3路線が使えるため来院経路の選択肢が広く、千代田区九段北アドレスで通院の案内もしやすい立地です。駅近の強みを活かし、日常的な通院ニーズを取り込みやすい集患力が見込めます。
◆区画・建物情報
募集区画は地上4階・約74.18㎡。エレベーター有り、鉄筋コンクリート造、竣工1979年3月のビルです。入居時期は2026年11月8日を予定。保証金は賃料の12ヶ月分。内科・小児科・脳神経外科・整形外科・婦人科・眼科・耳鼻咽喉科・泌尿器科・皮膚科・美容外科・心療内科ほか、幅広い診療科目の募集に対応しています。
◆クリニック開業のポイント
駅徒歩1分の分かりやすい所在地は初診案内が容易で、再診時も迷いにくい導線が確保しやすく、安定した集患力の構築に寄与します。エレベーターにより来院時の上下移動の負担を軽減でき、幅広い年齢層の受診に配慮した環境づくりが可能です。千代田区の中心エリアに拠点を置きたい医療機関のサテライトや新規開業にも適しています。
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テナント
ハヤカワ麹町ビル
◆ アクセスと環境で選ぶ麹町・番町エリア
東京メトロ有楽町線「麹町」駅徒歩1分、半蔵門線「半蔵門」駅徒歩5分のダブルアクセス。交通利便性に加え、静かで落ち着いた麹町・番町の街並みは通院動線の良さと集患力の両立に役立ちます。
◆ クリニック運営を支える物件スペック
ハヤカワ麹町ビルの地上9階区画、エレベーター有。機械式駐車場ありで来院・業務車の受け入れを検討しやすい環境です。鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート造、1999年11月築のビルで、テナント用途としての安定感があります。
◆ 幅広い診療科目に対応しやすい計画性
募集科目は内科・小児科・整形外科・耳鼻咽喉科・皮膚科・眼科・泌尿器科・心療内科・美容外科・婦人科・産科など幅広く想定。入居時期は2026年10月29日で、開業スケジュールの逆算がしやすく、保証金は賃料の12ヶ月分です。
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テナント
フロンティア麹町
◆ アクセスと立地で選ぶ、集患力の高いポジション
麹町駅徒歩2分、半蔵門駅徒歩3分、永田町駅徒歩8分の3路線アクセス。新宿通りに面し、石造りの外観は視認性が高く、周辺就業人口・来街者の導線を取り込みやすい立地です。
◆ クリニック仕様に適したフロア条件
募集区画は地上4階・専有面積77.98㎡。エレベーター有、鉄骨造でレイアウト計画が立てやすく、多科目（内科、小児科、耳鼻咽喉科、皮膚科、眼科ほか）での検討に適します。駐車場有、1994年3月竣工の重厚感ある外観が来院時の安心感につながります。
◆ 開業スケジュールと運営の見通し
入居時期は2026年7月から。保証金は賃料の12ヶ月分で条件が明確なため、資金計画が立てやすい点も特徴です。駅近立地と外観の視認性を生かし、認知獲得からリピートまでの導線設計に取り組みやすい物件です。
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テナント
Daiwa神田須田町ビル
◆ アクセスと立地の強み
都営新宿線「岩本町」駅徒歩1分、JR・日比谷線「秋葉原」駅徒歩4分、銀座線「神田」駅徒歩5分のトリプルアクセス。靖国通り沿いで視認性が高く、通勤・通院動線が揃うことで平日・土曜ともに安定した集患力を見込みやすい立地です。
◆ クリニック適性と建物スペック
Daiwa神田須田町ビルの上層階（8F・9F）で、エレベーター・駐車場あり。鉄骨・鉄筋コンクリート造、1990年竣工のオフィスビル区画を医療仕様へ計画可能で、内科・耳鼻科・皮膚科・眼科・泌尿器科・心療内科など多科目のレイアウト検討に対応しやすい環境です。
◆ 開業計画に役立つ条件面
所在地は東京都千代田区神田須田町二丁目。保証金は賃料の10ヶ月分、入居開始は2026年10月1日を予定。駅近くの幹線道路沿いという集患導線と、ビル内設備のバランスが取れた医療テナント候補です。
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テナント
Daiwa神保町3丁目ビル
◆ 複数路線×駅近で通院しやすい立地
東京メトロ半蔵門線・東西線、都営三田線・新宿線が使える神保町/九段下から徒歩2〜3分。靖国通り沿いで視認性が高く、通行量のあるエリアのため通院動線を確保しやすく、集患力の向上を図りやすいロケーションです。
◆ 明るいフロアと汎用性の高い区画
広い窓面で自然光が入りやすい8階区画、約103.87㎡のレイアウトが検討しやすいテナントです。2010年築の鉄骨造ビルでエレベーター完備。待合から診察、処置スペースまでゾーニング計画を進めやすい環境です。
◆ 開業準備を後押しする環境
東京都千代田区神田神保町三丁目のDaiwa神保町3丁目ビル内。駐車場の用意があり、搬入や関係車両の手配にも配慮しやすい点が魅力です。保証金は賃料の12ヶ月分、入居時期は即日対応が可能です。
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モール
クリニックステーション日吉
◆東急東横線・目黒線『日吉駅』徒歩1分に位置し、浜銀通りの人の往来から、早期認知が見込める物件
◆日吉商店街（浜銀通り）の角地に面した希少案件
◆1階に駐輪スペースを確保（24台）駅チカでありながら駐輪場の確保ができた、利便性の高い物件
◆浜銀通り沿いを3路線のバスが運行。早期認知が期待できる
テナント
NLビル 4階
◆ 住宅街立地で日常導線に届く集患力
江東区東砂の住宅街に位置し、周辺住民の生活圏内で認知を高めやすい立地です。都営新宿線・東大島駅から徒歩20分のため、近隣居住者を主な対象にした通院設計や平日・夕方時間帯の需要取り込みが検討しやすい環境です。
◆ 建物スペックと将来性（大規模修繕予定）
NLビル4階・鉄骨造でエレベーター有りのため、フロアアクセスの負担軽減が図れます。1991年築ながら大規模修繕予定があり、共用部や外観の印象向上が見込まれる点は開業時の訴求にプラスです。視認性や導線は現地での確認が有効です。
◆ クリニック用途での使い勝手と募集条件
テナント区画につきレイアウト計画が立てやすく、複数科目の募集に対応しています。所在地は東京都江東区東砂4丁目、保証金は3ヶ月、駐車場は無しです。地域密着型の診療スタイルを検討しやすい環境です。
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テナント
NLビル 3階
◆ 住宅街立地で日常受診ニーズを捉える
東大島駅徒歩20分、江東区東砂の住宅街に位置し、生活圏の患者様に近い立地で日常受診ニーズを取り込みやすく、地域密着の集患力が見込めます。エレベーター有で3階フロアへのアクセスもしやすい環境です。
◆ 大規模修繕予定で印象向上に期待
建物は1991年2月竣工の鉄骨造で、これから大規模修繕予定のため、外観や共用部の印象向上が期待できます。開業準備と並行しやすい入居時期は相談可能です。
◆ 医療テナントとして使いやすい条件
NLビル3階・約31.67㎡の区画で、脳神経外科、整形外科、婦人科・産科、眼科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、皮膚科、美容外科、心療内科など多様な科目の検討が可能です。保証金3ヶ月、駐車場なし、所在地は東京都江東区東砂4丁目23-6です。
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