佐賀県のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
佐賀県でのクリニック開業は、都市機能がまとまる佐賀市を中心に、鳥栖・唐津・伊万里などの中核エリアへ医療圏が分散し、生活導線に沿った通院需要を取り込みやすいのが特徴です。県全体で高齢化が進む一方、通勤圏として福岡と結び付く地域では働き世代の外来需要も見込め、地域差を踏まえた診療科目の戦略立案が重要になります。鉄道はJR長崎本線・唐津線・佐世保線、幹線道路は長崎自動車道や国道34号・264号が基幹で、幹線沿い・インターチェンジ至近は駐車アクセスの優位性が集客に直結します。
具体的には、佐賀市中心部はオフィス・商業集積と行政機能が近接し昼間人口の外来需要を取り込みやすく、郊外型は大型商業施設やドラッグストア併設区画での相乗効果が期待できます。鳥栖は県境交通結節点として広域からの車来院を想定しやすく、唐津・伊万里は生活圏内のかかりつけ需要が安定的です。小児・在宅・整形・皮膚・耳鼻科などは、周辺の既存クリニック分布と住宅開発計画、通学路の人流を重ねて診療時間帯を最適化すると効果的です。
物件選びでは、1階区画で視認性と駐車動線を確保し、敷地内導線が直線的でベビーカーや高齢者が回遊しやすいこと、間口と柱スパンが診察室レイアウトに適合すること、給排水・ダクトルート・非常時電源の確保が容易であることを重視します。医療モールは競合補完関係と処置音の干渉対策、単独路面はサイン掲出・夜間照度・左折入庫のしやすさが鍵です。賃料は駐車台数あたりの粗収益で逆算し、将来の増床やスタッフ動線を見据えたスケルトン条件を確認してください。
掲載中の佐賀県内クリニック向け物件に加え、非公開区画や計画段階の開発案件も個別にご案内可能です。開業計画やエリア比較、収支シミュレーションをご希望の際は、まずはお気軽にご相談ください。
JR佐世保線(0)
26区画24件
◆鳥栖市本鳥栖町の医療テナント計画です！
◆鳥栖北小学校・鳥栖中学校まで約1km
◆精神科・整形外科 診療圏良好！
◆詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 1535.69坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
◆佐賀市八戸のクリニックモール計画！
◆佐賀県医療センター好生館から近くでの計画地！
◆詳しくは、お問合せください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 347.57坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
1. 佐賀県鹿島市高津原の新築クリニックモール計画！
本物件は、鹿島市高津原に計画されているクリニックモールで、地域医療の拠点として期待されています。新築物件のため、最新設備を導入したクリニック開業が可能です。
2. ドラッグストア隣接で集患力が高い好立地
隣接するドラッグストアが営業予定で、日常的に訪れる地域住民への認知度が高まりやすく、開業当初から安定した集患が期待できます。生活動線上に位置するため、利便性の高い環境です。
3. 92台以上の駐車場完備！広域からの来院が可能
お客様用駐車場を92台以上（ドラッグストア・調剤薬局区画分を含む）完備予定。さらに、JR長崎本線「肥前鹿島駅」からのアクセスも良好で、車・公共交通機関の両方で通院しやすい環境です。特に、循環器・呼吸器・消化器・糖尿病内科の診療圏が良好なエリアです。
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 100坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
1. 鹿島市井手の新築クリニックモール計画！
本物件は、鹿島市井手に計画されているクリニックモールで、地域の医療拠点として期待されています。新築のため、最新設備を導入したクリニック開業が可能です。
2. ドラッグストア隣接で安定した集患力
隣接するドラッグストアが営業予定で、地域住民が日常的に訪れるため、開業当初からの認知拡大が期待できます。利便性が高く、安定した集患が見込める魅力的な立地です。
3. 91台以上の駐車場完備！広域からの来院に対応
お客様用駐車場は91台以上（ドラッグストア・調剤薬局区画分を含む）を完備予定。JR長崎本線「肥前鹿島駅」からのアクセスも可能で、車・公共交通機関の両方で通院しやすい環境が整っています。特に、循環器・呼吸器・消化器・糖尿病内科の診療圏が良好なエリアです。
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 100坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
1. 唐津市八幡町の新築クリニックモール計画！
本物件は、唐津市八幡町に計画されているクリニックモールで、地域医療の拠点として期待されています。新築のため、最新設備を導入したクリニック開業が可能です。
2. ドラッグストア隣接で認知度向上＆安定した集患
隣接するドラッグストアが営業予定で、日常的に訪れる地域住民への認知度が高まりやすく、開業当初から安定した集患が期待できます。生活動線上に位置し、利便性の高い立地です。
3. 89台以上の駐車場完備！広域からの来院も可能
お客様用駐車場を89台以上（ドラッグストア・調剤薬局区画分を含む）完備予定。さらに、JR唐津線「西唐津駅」からのアクセスも良好で、車・公共交通機関の両方で通院しやすい環境が整っています。特に、循環器・呼吸器・消化器・糖尿病内科の診療圏が良好なエリアです。
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 100坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
1. 鳥栖市原古賀町の新築クリニックモール計画！
本物件は、鳥栖市原古賀町に計画されているクリニックモールで、地域医療の充実を目的とした新築プロジェクトです。最新設備を導入できるため、質の高い医療提供が可能です。
2. ドラッグストア隣接で集患力アップ
隣接するドラッグストアが営業予定で、日常的に訪れる地域住民への認知度向上が期待できます。患者の利便性が高く、開業当初から安定した集患が見込める立地です。
3. 91台以上の駐車場完備！アクセス良好な立地
お客様用駐車場を91台以上（ドラッグストア・調剤薬局区画分を含む）完備予定。さらに、JR長崎本線「新鳥栖駅」徒歩6分の好立地で、車・公共交通機関の両方で通院しやすい環境が整っています。
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 100坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
1. 伊万里市松島町の新築クリニックモール計画！
本物件は、伊万里市松島町に計画されているクリニックモールです。地域医療の充実を目指し、新築での開業が可能。最新設備の導入で、患者様に快適な診療環境を提供できます。
2. ドラッグストア隣接で認知度アップ！
隣接するドラッグストアが営業予定で、医療機関としての認知度を早期に高めることができます。日常的な買い物と併せて来院が可能なため、利便性が高く、集患の面でも有利です。
3. 120台以上の駐車場完備！広域からの来院が可能
患者様用駐車場を120台以上（ドラッグストア・調剤薬局区画分含む）完備予定。車でのアクセスも良好で、広域からの来院が期待できます。
4. 生活利便性の高いエリア！
本物件周辺にはスーパーやホームセンターなどがあり、日常的に人が集まるエリアです。集客の面でも非常に好立地で、幅広い患者層の来院が見込めます。
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 100坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆鳥栖市宿町のクリニックモール計画！
◆ドラッグストア敷地内での開業が可能！
◆詳しくは、お問合せください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 200坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆唐津市浜玉町浜崎に位置する医療クリニックモール（CARROT浜玉店）で、地域の健康をサポート！
◆既に内科と眼科がオープンしており、他科目の開業にも最適な環境です。
◆詳細はお気軽にお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 60坪 | 賃貸 462,000円 | 詳細を見る |
◆広々とした駐車場と好立地
鳥栖市江島町に位置するクリニックモール計画は、約920坪の広大な敷地を誇り、駐車場も十分に確保可能です。患者様にとってもアクセスしやすい環境を提供します。
◆整形外科に最適な診療圏
このエリアは整形外科の診療圏が良好で、新規開業に最適な立地です。他科目の募集も行っており、多様なニーズに対応可能です。
◆多様な診療科目に対応
内科や小児科をはじめ、幅広い診療科目の開業に対応可能です。地域の医療ニーズを満たすための理想的な物件です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 920坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆鳥栖市蔵上のクリニックモール計画！
◆新鳥栖駅から徒歩10分以内の貴重な情報！
◆詳しくは、お問い合わせ下さい！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆JR唐津線・筑肥線『唐津駅』直結の便利なテナント物件！
◆医療関連の多様な科目に対応可能なスペース！
◆詳細はお気軽にお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 区画9 | 29.49坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 52.35坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆鳥栖市轟木町のクリニックモール計画！
◆県道17号（片側2車線）の交通量多いロードサイド物件！
◆詳しくは、お問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 1036坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆佐賀駅からわずか400m、通勤・通学の利便性抜群の立地！
◆1〜2階にはドラッグストアを予定、3階には多様なクリニックが入居可能なフロアを計画中！
◆駐車場は約51台分を完備予定、車でのアクセスも安心です。
◆詳細についてはお気軽にお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆唐津市浜玉町に誕生する新しいクリニックモール！
◆ドラッグストア内に位置し、早期の認知拡大と安定した集患が期待できます。
◆お客様用の駐車場は90台以上を計画中（ドラッグストア、調剤薬局の区画も含む）。
◆詳細はぜひお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 100坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆優れた診療圏データ
佐賀市東与賀町に位置するこの物件は、内科や整形外科の診療圏が非常に良好です。地域のニーズに応えるクリニック開業に最適です。
◆多様な診療科目に対応可能
内科、小児科、脳神経外科、整形外科、婦人科・産科など、幅広い診療科目でご利用いただけます。地域医療に貢献できるポテンシャルを秘めた物件です。
◆アクセスと集患力
佐賀市東与賀町の便利な立地で、患者様のアクセスが容易です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 150坪 | 賃貸 6,600,000円 | 詳細を見る |
◆佐賀県三養基郡基山町宮浦のクリニックモール計画！
◆今から開発が入る エリアで住宅130棟前後予定！
◆基山町役場にも隣接しており、利便性と活気を備えたエリア！
◆共用駐車場104台予定！
◆詳しくは、お問合せください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 100坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆唐津市中原の非公開物件！
◆人口約12.8万人で佐賀県内の市町村で2番目に多いエリア！
◆メイン通りには、トライアル、コメリ、唐津うまかもん市場などの商業施設もあり唐津インターも近い立地！
◆厳木地区、唐津地区と人通りが多く地域住民が集まるエリア！
◆詳しくは、お問い合わせ下さい！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 4000坪 | 売地 相談 | 詳細を見る |
◆佐賀県三養基郡上峰町の非公開物件！
◆半径2km圏内に、糖尿病内科、脳神経内科、精神科、脳神経外科、形成外科、泌尿器科、産婦人科、婦人科、乳腺外科の競合ないエリア！
◆詳しくは、お問い合わせ下さい！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 45坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆集患力に優れた立地
佐賀市鍋島町に位置するこの売地物件は、特に整形外科の診療圏が良好でオススメです。
◆競合の少ない環境
半径1km圏内には脳神経内科や心療内科、整形外科、泌尿器科などの競合がなく、様々な診療科目にもオススメです。
◆多様な診療科目に対応
内科や小児科、婦人科など多くの診療科目での開業が可能です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 145.96坪 | 売地 33,000,000円 | 詳細を見る |
計画物件
◆鳥栖市本鳥栖町の医療テナント計画です！
◆鳥栖北小学校・鳥栖中学校まで約1km
◆精神科・整形外科 診療圏良好！
◆詳細はお問い合わせください！
計画物件
◆佐賀市八戸のクリニックモール計画！
◆佐賀県医療センター好生館から近くでの計画地！
◆詳しくは、お問合せください！
計画物件
佐賀県鹿島市高津原のクリニック計画
1. 佐賀県鹿島市高津原の新築クリニックモール計画！
本物件は、鹿島市高津原に計画されているクリニックモールで、地域医療の拠点として期待されています。新築物件のため、最新設備を導入したクリニック開業が可能です。
2. ドラッグストア隣接で集患力が高い好立地
隣接するドラッグストアが営業予定で、日常的に訪れる地域住民への認知度が高まりやすく、開業当初から安定した集患が期待できます。生活動線上に位置するため、利便性の高い環境です。
3. 92台以上の駐車場完備！広域からの来院が可能
お客様用駐車場を92台以上（ドラッグストア・調剤薬局区画分を含む）完備予定。さらに、JR長崎本線「肥前鹿島駅」からのアクセスも良好で、車・公共交通機関の両方で通院しやすい環境です。特に、循環器・呼吸器・消化器・糖尿病内科の診療圏が良好なエリアです。
詳細はお問い合わせください。
計画物件
鹿島市井手のクリニック計画
1. 鹿島市井手の新築クリニックモール計画！
本物件は、鹿島市井手に計画されているクリニックモールで、地域の医療拠点として期待されています。新築のため、最新設備を導入したクリニック開業が可能です。
2. ドラッグストア隣接で安定した集患力
隣接するドラッグストアが営業予定で、地域住民が日常的に訪れるため、開業当初からの認知拡大が期待できます。利便性が高く、安定した集患が見込める魅力的な立地です。
3. 91台以上の駐車場完備！広域からの来院に対応
お客様用駐車場は91台以上（ドラッグストア・調剤薬局区画分を含む）を完備予定。JR長崎本線「肥前鹿島駅」からのアクセスも可能で、車・公共交通機関の両方で通院しやすい環境が整っています。特に、循環器・呼吸器・消化器・糖尿病内科の診療圏が良好なエリアです。
詳細はお問い合わせください。
計画物件
唐津市八幡町のクリニック計画
1. 唐津市八幡町の新築クリニックモール計画！
本物件は、唐津市八幡町に計画されているクリニックモールで、地域医療の拠点として期待されています。新築のため、最新設備を導入したクリニック開業が可能です。
2. ドラッグストア隣接で認知度向上＆安定した集患
隣接するドラッグストアが営業予定で、日常的に訪れる地域住民への認知度が高まりやすく、開業当初から安定した集患が期待できます。生活動線上に位置し、利便性の高い立地です。
3. 89台以上の駐車場完備！広域からの来院も可能
お客様用駐車場を89台以上（ドラッグストア・調剤薬局区画分を含む）完備予定。さらに、JR唐津線「西唐津駅」からのアクセスも良好で、車・公共交通機関の両方で通院しやすい環境が整っています。特に、循環器・呼吸器・消化器・糖尿病内科の診療圏が良好なエリアです。
詳細はお問い合わせください。
計画物件
鳥栖市原古賀町のクリニック計画
1. 鳥栖市原古賀町の新築クリニックモール計画！
本物件は、鳥栖市原古賀町に計画されているクリニックモールで、地域医療の充実を目的とした新築プロジェクトです。最新設備を導入できるため、質の高い医療提供が可能です。
2. ドラッグストア隣接で集患力アップ
隣接するドラッグストアが営業予定で、日常的に訪れる地域住民への認知度向上が期待できます。患者の利便性が高く、開業当初から安定した集患が見込める立地です。
3. 91台以上の駐車場完備！アクセス良好な立地
お客様用駐車場を91台以上（ドラッグストア・調剤薬局区画分を含む）完備予定。さらに、JR長崎本線「新鳥栖駅」徒歩6分の好立地で、車・公共交通機関の両方で通院しやすい環境が整っています。
詳細はお問い合わせください。
計画物件
伊万里市松島町のクリニック計画
1. 伊万里市松島町の新築クリニックモール計画！
本物件は、伊万里市松島町に計画されているクリニックモールです。地域医療の充実を目指し、新築での開業が可能。最新設備の導入で、患者様に快適な診療環境を提供できます。
2. ドラッグストア隣接で認知度アップ！
隣接するドラッグストアが営業予定で、医療機関としての認知度を早期に高めることができます。日常的な買い物と併せて来院が可能なため、利便性が高く、集患の面でも有利です。
3. 120台以上の駐車場完備！広域からの来院が可能
患者様用駐車場を120台以上（ドラッグストア・調剤薬局区画分含む）完備予定。車でのアクセスも良好で、広域からの来院が期待できます。
4. 生活利便性の高いエリア！
本物件周辺にはスーパーやホームセンターなどがあり、日常的に人が集まるエリアです。集客の面でも非常に好立地で、幅広い患者層の来院が見込めます。
詳細はお問い合わせください。
計画物件
◆鳥栖市宿町のクリニックモール計画！
◆ドラッグストア敷地内での開業が可能！
◆詳しくは、お問合せください！
モール
唐津市浜玉町浜崎のクリニックモール
◆唐津市浜玉町浜崎に位置する医療クリニックモール（CARROT浜玉店）で、地域の健康をサポート！
◆既に内科と眼科がオープンしており、他科目の開業にも最適な環境です。
◆詳細はお気軽にお問い合わせください！
計画物件
鳥栖市江島町のクリニックモール計画
◆広々とした駐車場と好立地
鳥栖市江島町に位置するクリニックモール計画は、約920坪の広大な敷地を誇り、駐車場も十分に確保可能です。患者様にとってもアクセスしやすい環境を提供します。
◆整形外科に最適な診療圏
このエリアは整形外科の診療圏が良好で、新規開業に最適な立地です。他科目の募集も行っており、多様なニーズに対応可能です。
◆多様な診療科目に対応
内科や小児科をはじめ、幅広い診療科目の開業に対応可能です。地域の医療ニーズを満たすための理想的な物件です。詳細はお問い合わせください。
計画物件
◆鳥栖市蔵上のクリニックモール計画！
◆新鳥栖駅から徒歩10分以内の貴重な情報！
◆詳しくは、お問い合わせ下さい！
テナント
唐津市新興町のテナント物件（えきマチ1丁目）
◆JR唐津線・筑肥線『唐津駅』直結の便利なテナント物件！
◆医療関連の多様な科目に対応可能なスペース！
◆詳細はお気軽にお問い合わせください。
計画物件
◆鳥栖市轟木町のクリニックモール計画！
◆県道17号（片側2車線）の交通量多いロードサイド物件！
◆詳しくは、お問い合わせください！
計画物件
佐賀市駅前中央のクリニックモール計画
◆佐賀駅からわずか400m、通勤・通学の利便性抜群の立地！
◆1〜2階にはドラッグストアを予定、3階には多様なクリニックが入居可能なフロアを計画中！
◆駐車場は約51台分を完備予定、車でのアクセスも安心です。
◆詳細についてはお気軽にお問い合わせください！
計画物件
唐津市浜玉町のクリニック計画
◆唐津市浜玉町に誕生する新しいクリニックモール！
◆ドラッグストア内に位置し、早期の認知拡大と安定した集患が期待できます。
◆お客様用の駐車場は90台以上を計画中（ドラッグストア、調剤薬局の区画も含む）。
◆詳細はぜひお問い合わせください！
計画物件
佐賀市東与賀町の売地物件
◆優れた診療圏データ
佐賀市東与賀町に位置するこの物件は、内科や整形外科の診療圏が非常に良好です。地域のニーズに応えるクリニック開業に最適です。
◆多様な診療科目に対応可能
内科、小児科、脳神経外科、整形外科、婦人科・産科など、幅広い診療科目でご利用いただけます。地域医療に貢献できるポテンシャルを秘めた物件です。
◆アクセスと集患力
佐賀市東与賀町の便利な立地で、患者様のアクセスが容易です。詳細はお問い合わせください。
◆佐賀県三養基郡基山町宮浦のクリニックモール計画！
◆今から開発が入る エリアで住宅130棟前後予定！
◆基山町役場にも隣接しており、利便性と活気を備えたエリア！
◆共用駐車場104台予定！
◆詳しくは、お問合せください！
計画物件
◆佐賀県三養基郡上峰町の非公開物件！
◆半径2km圏内に、糖尿病内科、脳神経内科、精神科、脳神経外科、形成外科、泌尿器科、産婦人科、婦人科、乳腺外科の競合ないエリア！
◆詳しくは、お問い合わせ下さい！
戸建て物件
佐賀市鍋島町の売地物件
◆集患力に優れた立地
佐賀市鍋島町に位置するこの売地物件は、特に整形外科の診療圏が良好でオススメです。
◆競合の少ない環境
半径1km圏内には脳神経内科や心療内科、整形外科、泌尿器科などの競合がなく、様々な診療科目にもオススメです。
◆多様な診療科目に対応
内科や小児科、婦人科など多くの診療科目での開業が可能です。詳細はお問い合わせください。
