優良診療圏科目（心療内科）のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
326区画196件
団地に隣接しているエリアであり、足元人口はしっかりしたエリアです。
モノレールと西武線が交差するターミナル駅から徒歩圏内です。
東側の月極駐車場部分（約800㎡）に入る医療機関様を募集します。
その後2期工事として、西側の既存建物が解体された後に別のクリニックか、もしくは商業施設などを考えております。
精神科・整形外科・耳鼻咽喉科・眼科 診療圏良好！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 543坪 | 賃貸 7,764,900円 | 詳細を見る |
◆国道20号面の視認性とアクセス
国道20号に面し、車・歩行者双方からの視認性が期待できる立地です。西武多摩川線「白糸台」徒歩5分、京王線「武蔵野台」「多磨霊園」各徒歩11分で、通院動線を取り込みやすく集患力の向上に寄与します。
◆MRI設置可能な計画物件
「MRI設置可能」とされる計画物件のため、将来的な検査体制の拡充に対応しやすい点が特色です。内装計画と合わせて導線・バックヤード計画を検討しやすく、医療サービスの質的向上を図れます。
◆住宅街近接で幅広い診療に適応
周辺は住宅街で、日常受診ニーズを取り込みやすい環境です。内科・小児科から耳鼻咽喉科、皮膚科、眼科、整形外科、婦人科・産科、泌尿器科、心療内科、脳神経外科まで幅広い募集科目に対応し、地域密着での集患力を高めやすい計画です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 30坪 | 賃貸 429,000円 | 詳細を見る |
◆ 駅前×医療モールで高い集患導線
一之江駅徒歩1分の駅前立地。医療モール内区画で視認性と来院導線を確保しやすく、周辺生活動線からの集患力が期待できます。所在地は江戸川区一之江8丁目です。
◆ 薬局隣接でスムーズな医薬連携
隣地に薬局があり、処方連携や受け渡し動線を設計しやすい環境です。内科・耳鼻咽喉科・眼科・心療内科を中心に、対象科目のニーズに応えやすい立地が見込めます。
◆ 開業しやすい条件と設備概要
募集区画は002Cのモール物件。賃料は月額880,000円（税抜）。契約は普通借家3年、保証金3ヶ月・礼金1ヶ月・仲介手数料1ヶ月、更新料1ヶ月。SRC9階建で1995年4月竣工。駐車場あり（月額18,700円、立駐サイズ要確認）。対象科目は内科、脳神経外科、整形外科、眼科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、皮膚科、心療内科。詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 002C | 47.43坪 | 賃貸 968,000円 | 詳細を見る |
◆生活導線×視認性で早期認知
地域拠点のヤオハン東町店敷地内に計画。日常の買物動線に組み込まれ、住宅街に近接。JR日光線「鹿沼」駅徒歩14分・車約5分で、通院のしやすさと高い視認性が初期の集患力向上に寄与します。
◆130台共有駐車場×1階戸建て
130台の共有駐車場を利用でき、クルマ来院と買物ついで受診に対応。地上1階の戸建て計画で、導線設計やサイン計画の自由度が高く、患者動線の最適化や将来の拡張にも対応しやすい環境です。
◆調剤薬局併設計画で連携容易
同敷地に調剤薬局とスーパーマーケットが構成予定。内科・小児科・眼科・耳鼻咽喉科など幅広い科目に適し、ワンストップの受療体験を提供しやすい計画です。契約は定期建物賃貸借、区画面積は応相談。詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
①大宮駅徒歩圏内！主要駅からのアクセス良好
②駅前ロータリー沿いの一番立地
③専用駐車場があり交通利便が良い
④１Fに薬局予定
※循環器・糖尿病内科、小児科、精神科、整形外科、泌尿器科 診療圏良好！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 １ | 46坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上1階 ２ | 35坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 １ | 41坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 ２ | 38坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆アクセスと視認性
西武新宿線「南大塚」駅徒歩2分の駅近立地。
スーパー隣接とポールサイン計画で視認性が高く、住宅街立地とJR川越駅方面へのバス利用も相まって集患力につながる動線が期待できます。
◆患者利便と快適性
患者様用駐車場29台・テナント用8台（予定）。
エレベーター設置の医療モールで、来院手段の幅が広く時間帯を問わず通院しやすい環境です。
◆医療モール計画と柔軟性
新築の医療に適した建築・設計で、1階に調剤薬局開局予定。
約40〜170坪の分割想定があり、多科目に対応しやすい区画計画です。
周辺ではマンション計画が複数進行中で、今後の人口増加が見込まれます。
詳細はお問い合わせください！！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 ① | 40坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上1階 ② | 80坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
JR南武線「平間」駅前でアクセス良好な新築ビル。
1階に薬局入居予定！
MRI設置応相談
※糖尿病内科、精神科、整形外科、脳神経外科、眼科 診療圏良好！！
詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 37.03坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上1階 | 44.07坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 | 54.23坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 | 45.67坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
御嶽山駅に行くために環八を渡る際の横断歩道は、本物件の目の前にしかありません。
駅に向かう周辺住民に認知されやすい場所です。
医療機関2科目＋調剤薬局の計画です。
詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 32坪 | 賃貸 598,400円 | 詳細を見る |
| 地上3階 | 32坪 | 賃貸 598,400円 | 詳細を見る |
◆立地・動線
西新井大師西駅から徒歩6分、交差点角地に位置し、周辺は住宅街の生活動線上です。江北・西新井各駅へバスアクセスもあり、通院しやすい導線設計で日常的な通院需要の取り込みによる集患力が見込めます。
◆物件概要・設備
2025年6月竣工の新築医療モール。地上2階建て、エレベーター・駐車場あり、1階に薬局を併設し、院外処方に対応しやすい環境です。スケルトン渡しでレイアウト自由度が高く、優良診療調査あり。契約は定期借家契約、即入居可です。
◆区画・適性科目
1階約40坪、2階に30〜40坪の複数区画を用意（管理費別途）。眼科・心療内科は診療圏良好の評価で、内科・小児科・耳鼻咽喉科・皮膚科など多科目の検討が可能です。面積帯は開業時の導線設計や機器配置に適したバランスで、段階的な増床も検討しやすい区画構成です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 40坪 | 賃貸 572,000円 | 詳細を見る |
| 地上2階 ① | 40坪 | 賃貸 572,000円 | 詳細を見る |
| 地上2階 ② | 30坪 | 賃貸 429,000円 | 詳細を見る |
◆立地と導線
北総線矢切駅徒歩1分、駅前交差点の角地で視認性良好。来店動線との親和性が高く集患力を後押しします。
駐車場もあり、ファミリー層・高齢者の通院利便性に配慮できます。
◆区画と条件
地上2階区画、引渡しはスケルトン一部残地。即入居可で立ち上げがスムーズです。
◆想定科目と連携
募集科目は小児科、整形外科、皮膚科、耳鼻咽喉科、眼科、心療内科、婦人科など。2階に内科・外科・消化器内科クリニックが稼働中で、診療連携による来院動線の相乗効果が期待できます。
詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 53坪 | 賃貸 440,000円 | 詳細を見る |
・京王井の頭線 高井戸駅 最寄り！
・薬局と医療機関が並ぶ形になります。
・道路沿いの見通しの良い立地です。
・マンションの１階部分の約１０８坪を医療機関 約４０坪前後×２区画、薬局約２０坪で計画。
・呼吸器・糖尿病内科、精神科、整形外科、眼科 診療圏良好！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 40坪 | 賃貸 880,000円 | 詳細を見る |
| 地上1階 | 40坪 | 賃貸 880,000円 | 詳細を見る |
◆駅前立地で通院しやすい環境
小田急小田原線「玉川学園前」駅から徒歩2分。駅改札からの導線がわかりやすく、人通りの多いエリアに位置し、地域住民・通勤通学者双方の集患力が見込めます。
◆医療モール計画×調剤薬局併設
計画物件として複数科目の開業を想定。1階に調剤薬局があり、処方動線の確保と患者利便性の向上が期待できます。科目間の連携もしやすく、地域医療ニーズに応えやすい構成です。
◆柔軟な区画計画で開業を支援
建物は2階建で、ワンフロア約64坪の計画。2階区画は分割も検討可能で、診療科目やスタッフ数に合わせたレイアウト計画が立てやすいのが特長です。
詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 40坪 | 賃貸 880,000円 | 詳細を見る |
| 地上2階 | 64坪 | 賃貸 1,408,000円 | 詳細を見る |
◆鳥栖市本鳥栖町の医療テナント計画です！
◆鳥栖北小学校・鳥栖中学校まで約1km
◆精神科・整形外科 診療圏良好！
◆詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 1535.69坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
◆太宰府市観世音寺のクリニックモール計画！
◆市役所近くの住宅地に位置！
◆呼吸器内科、小児科、精神科、眼科 診療圏良好！
◆詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 498.82坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
集客力のある商業施設内に位置し、近隣にはスーパーがあるため、利便性が高く、幅広い層への認知が期待できます。
施設内には授乳室やAED設置など、医療施設と親和性のある設備が整っています。
さらに敷地内には290台分の駐車場を完備しており、通院しやすい環境が整っています。
また、周辺には新興住宅や団地があり、ファミリー層を中心とした人口の流入が進んでいるため、地域に根差した医療サービスに最適な立地となっております。
※多科目 診療圏良好！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 賃貸 相談 | 詳細を見る | |
| 地上1階 | 賃貸 相談 | 詳細を見る | |
| 地上1階 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
本物件は、約100店舗が集まる大型商業施設です。
南砂町駅の周辺エリアは、物流拠点として多くの企業が倉庫や配送センターを構える一方で、開業以降大型マンションが多数建設されています。
人口増加やテナントリニューアルにより、昨年度の売上高は最高額を記録しました。
当該エリアは、今後も人口および患者数の増加が予測されているため、将来的にも安定して営業できることが見込めます。
今回新たにクリニックモールができることで、より地域に密着したサービスを提供し、住民の生活に欠かせない施設を目指します。
※約200坪の区画を4つのクリニックと調剤薬局で分割予定
※糖尿病内科、精神科 診療圏良好！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上4階 | 賃貸 相談 | 詳細を見る | |
| 地上4階 | 賃貸 相談 | 詳細を見る | |
| 地上4階 | 賃貸 相談 | 詳細を見る | |
| 地上4階 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆ 立地と視認性で選ばれる集患力
国道沿いかつ二面道路に面し、車両動線からの視認性が高い計画地です。
広い間口と無料駐車場の確保により、通院利便性を重視する患者層への早期認知につながる環境が期待できます。
◆ オーダーメイド×建て貸しの柔軟設計
戸建のオーダーメイド型で計画でき、建て貸しのため初期の建築負担を抑えた検討が可能です。
約2,100坪の敷地のうち約1,000坪を活用予定で、区画は30坪以上を目安に調整可能。
調剤薬局開局予定、1階計画、無料駐車場、2027年夏頃竣工予定です。
◆ アクセスと生活導線の好適性
JR総武本線・千葉都市モノレール「都賀」駅から車約7分、「桜木」駅から車約5分。
バス停「御成街道入口」徒歩約7分で来院手段を確保。
スターバックス隣接、近隣に保育園・小中学校があり、日常動線上での認知機会が見込めます。
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 A | 賃貸 相談 | 詳細を見る | |
| 地上1階 B | 賃貸 相談 | 詳細を見る | |
| 地上1階 C | 賃貸 相談 | 詳細を見る | |
| 地上1階 D | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆ドラッグストア併設の1階路面
日常の買い物動線と親和性が高いドラッグストア併設の1階テナント。処方・OTC需要との相乗で来訪機会を生みやすく、クリニックの集患力向上に寄与が期待できます。
◆医療需要が見込みやすい立地特性
西知多総合病院まで徒歩5分圏内で、検査・紹介の動線が組みやすい環境です。南側に約440世帯の新規分譲地があり将来的な人口流入が見込まれます。隣地で小児科が盛業中のため、内科・婦人科・産科・心療内科など補完性の高い科目に適し、小児科・皮膚科・耳鼻科・整形外科は不可条件です。
◆開業計画に合わせやすい募集条件
計画物件として2026年5月以降入居予定。約60坪程度のスケルトン渡しでレイアウト自由度が高く、管理費は賃料込みです。契約期間は20年、最寄りは名鉄河和線・加木屋中ノ池駅から徒歩18分。詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 60坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆駅近×住宅街で日常導線を捉える
JR横浜線「古淵」駅徒歩5分、相模原市南区古淵4丁目の住宅街立地。
通勤・通学や買い物動線に重なるため、日常的な受診ニーズを取り込みやすく、地域密着の集患力を高めやすいポジションです。
◆駐車場15台確保予定で家族来院に対応
敷地内に駐車場15台を確保予定。ベビーカー利用や高齢者の送迎など車利用の受診に配慮でき、駅近需要とクルマ来院の双方に対応しやすい設計が見込めます。
詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 40坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆福岡市南区中尾エリアに新クリニックモール誕生予定！
◆生活導線の中心・若久通りそば！
◆スーパー・コンビニ・既存クリニックが集まる人通り豊富な好立地！
◆1〜2科目限定で新規開業ドクターを募集中！
◆詳細はお気軽にお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 250坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
計画物件
団地に隣接しているエリアであり、足元人口はしっかりしたエリアです。
モノレールと西武線が交差するターミナル駅から徒歩圏内です。
東側の月極駐車場部分（約800㎡）に入る医療機関様を募集します。
その後2期工事として、西側の既存建物が解体された後に別のクリニックか、もしくは商業施設などを考えております。
精神科・整形外科・耳鼻咽喉科・眼科 診療圏良好！
計画物件
府中市白糸台計画
◆国道20号面の視認性とアクセス
国道20号に面し、車・歩行者双方からの視認性が期待できる立地です。西武多摩川線「白糸台」徒歩5分、京王線「武蔵野台」「多磨霊園」各徒歩11分で、通院動線を取り込みやすく集患力の向上に寄与します。
◆MRI設置可能な計画物件
「MRI設置可能」とされる計画物件のため、将来的な検査体制の拡充に対応しやすい点が特色です。内装計画と合わせて導線・バックヤード計画を検討しやすく、医療サービスの質的向上を図れます。
◆住宅街近接で幅広い診療に適応
周辺は住宅街で、日常受診ニーズを取り込みやすい環境です。内科・小児科から耳鼻咽喉科、皮膚科、眼科、整形外科、婦人科・産科、泌尿器科、心療内科、脳神経外科まで幅広い募集科目に対応し、地域密着での集患力を高めやすい計画です。詳細はお問い合わせください。
モール
マリーン薬局（エクセル一之江）
◆ 駅前×医療モールで高い集患導線
一之江駅徒歩1分の駅前立地。医療モール内区画で視認性と来院導線を確保しやすく、周辺生活動線からの集患力が期待できます。所在地は江戸川区一之江8丁目です。
◆ 薬局隣接でスムーズな医薬連携
隣地に薬局があり、処方連携や受け渡し動線を設計しやすい環境です。内科・耳鼻咽喉科・眼科・心療内科を中心に、対象科目のニーズに応えやすい立地が見込めます。
◆ 開業しやすい条件と設備概要
募集区画は002Cのモール物件。賃料は月額880,000円（税抜）。契約は普通借家3年、保証金3ヶ月・礼金1ヶ月・仲介手数料1ヶ月、更新料1ヶ月。SRC9階建で1995年4月竣工。駐車場あり（月額18,700円、立駐サイズ要確認）。対象科目は内科、脳神経外科、整形外科、眼科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、皮膚科、心療内科。詳細はお問い合わせください
戸建て物件
（仮称）ヤオハン東町店 新築戸建てクリニック計画
◆生活導線×視認性で早期認知
地域拠点のヤオハン東町店敷地内に計画。日常の買物動線に組み込まれ、住宅街に近接。JR日光線「鹿沼」駅徒歩14分・車約5分で、通院のしやすさと高い視認性が初期の集患力向上に寄与します。
◆130台共有駐車場×1階戸建て
130台の共有駐車場を利用でき、クルマ来院と買物ついで受診に対応。地上1階の戸建て計画で、導線設計やサイン計画の自由度が高く、患者動線の最適化や将来の拡張にも対応しやすい環境です。
◆調剤薬局併設計画で連携容易
同敷地に調剤薬局とスーパーマーケットが構成予定。内科・小児科・眼科・耳鼻咽喉科など幅広い科目に適し、ワンストップの受療体験を提供しやすい計画です。契約は定期建物賃貸借、区画面積は応相談。詳細はお問い合わせください
①大宮駅徒歩圏内！主要駅からのアクセス良好
②駅前ロータリー沿いの一番立地
③専用駐車場があり交通利便が良い
④１Fに薬局予定
※循環器・糖尿病内科、小児科、精神科、整形外科、泌尿器科 診療圏良好！
モール
（仮称）南大塚メディカルモール
◆アクセスと視認性
西武新宿線「南大塚」駅徒歩2分の駅近立地。
スーパー隣接とポールサイン計画で視認性が高く、住宅街立地とJR川越駅方面へのバス利用も相まって集患力につながる動線が期待できます。
◆患者利便と快適性
患者様用駐車場29台・テナント用8台（予定）。
エレベーター設置の医療モールで、来院手段の幅が広く時間帯を問わず通院しやすい環境です。
◆医療モール計画と柔軟性
新築の医療に適した建築・設計で、1階に調剤薬局開局予定。
約40〜170坪の分割想定があり、多科目に対応しやすい区画計画です。
周辺ではマンション計画が複数進行中で、今後の人口増加が見込まれます。
詳細はお問い合わせください！！
JR南武線「平間」駅前でアクセス良好な新築ビル。
1階に薬局入居予定！
MRI設置応相談
※糖尿病内科、精神科、整形外科、脳神経外科、眼科 診療圏良好！！
詳細はお問い合わせください！
計画物件
御嶽山駅に行くために環八を渡る際の横断歩道は、本物件の目の前にしかありません。
駅に向かう周辺住民に認知されやすい場所です。
医療機関2科目＋調剤薬局の計画です。
詳細はお問い合わせください！
計画物件
西新井大師西医療モール計画
◆立地・動線
西新井大師西駅から徒歩6分、交差点角地に位置し、周辺は住宅街の生活動線上です。江北・西新井各駅へバスアクセスもあり、通院しやすい導線設計で日常的な通院需要の取り込みによる集患力が見込めます。
◆物件概要・設備
2025年6月竣工の新築医療モール。地上2階建て、エレベーター・駐車場あり、1階に薬局を併設し、院外処方に対応しやすい環境です。スケルトン渡しでレイアウト自由度が高く、優良診療調査あり。契約は定期借家契約、即入居可です。
◆区画・適性科目
1階約40坪、2階に30〜40坪の複数区画を用意（管理費別途）。眼科・心療内科は診療圏良好の評価で、内科・小児科・耳鼻咽喉科・皮膚科など多科目の検討が可能です。面積帯は開業時の導線設計や機器配置に適したバランスで、段階的な増床も検討しやすい区画構成です。詳細はお問い合わせください。
モール
矢切駅前物件
◆立地と導線
北総線矢切駅徒歩1分、駅前交差点の角地で視認性良好。来店動線との親和性が高く集患力を後押しします。
駐車場もあり、ファミリー層・高齢者の通院利便性に配慮できます。
◆区画と条件
地上2階区画、引渡しはスケルトン一部残地。即入居可で立ち上げがスムーズです。
◆想定科目と連携
募集科目は小児科、整形外科、皮膚科、耳鼻咽喉科、眼科、心療内科、婦人科など。2階に内科・外科・消化器内科クリニックが稼働中で、診療連携による来院動線の相乗効果が期待できます。
詳細はお問い合わせください
計画物件
・京王井の頭線 高井戸駅 最寄り！
・薬局と医療機関が並ぶ形になります。
・道路沿いの見通しの良い立地です。
・マンションの１階部分の約１０８坪を医療機関 約４０坪前後×２区画、薬局約２０坪で計画。
・呼吸器・糖尿病内科、精神科、整形外科、眼科 診療圏良好！
計画物件
玉川学園駅前計画
◆駅前立地で通院しやすい環境
小田急小田原線「玉川学園前」駅から徒歩2分。駅改札からの導線がわかりやすく、人通りの多いエリアに位置し、地域住民・通勤通学者双方の集患力が見込めます。
◆医療モール計画×調剤薬局併設
計画物件として複数科目の開業を想定。1階に調剤薬局があり、処方動線の確保と患者利便性の向上が期待できます。科目間の連携もしやすく、地域医療ニーズに応えやすい構成です。
◆柔軟な区画計画で開業を支援
建物は2階建で、ワンフロア約64坪の計画。2階区画は分割も検討可能で、診療科目やスタッフ数に合わせたレイアウト計画が立てやすいのが特長です。
詳細はお問い合わせください
計画物件
◆鳥栖市本鳥栖町の医療テナント計画です！
◆鳥栖北小学校・鳥栖中学校まで約1km
◆精神科・整形外科 診療圏良好！
◆詳細はお問い合わせください！
計画物件
◆太宰府市観世音寺のクリニックモール計画！
◆市役所近くの住宅地に位置！
◆呼吸器内科、小児科、精神科、眼科 診療圏良好！
◆詳細はお問い合わせください！
テナント
集客力のある商業施設内に位置し、近隣にはスーパーがあるため、利便性が高く、幅広い層への認知が期待できます。
施設内には授乳室やAED設置など、医療施設と親和性のある設備が整っています。
さらに敷地内には290台分の駐車場を完備しており、通院しやすい環境が整っています。
また、周辺には新興住宅や団地があり、ファミリー層を中心とした人口の流入が進んでいるため、地域に根差した医療サービスに最適な立地となっております。
※多科目 診療圏良好！
本物件は、約100店舗が集まる大型商業施設です。
南砂町駅の周辺エリアは、物流拠点として多くの企業が倉庫や配送センターを構える一方で、開業以降大型マンションが多数建設されています。
人口増加やテナントリニューアルにより、昨年度の売上高は最高額を記録しました。
当該エリアは、今後も人口および患者数の増加が予測されているため、将来的にも安定して営業できることが見込めます。
今回新たにクリニックモールができることで、より地域に密着したサービスを提供し、住民の生活に欠かせない施設を目指します。
※約200坪の区画を4つのクリニックと調剤薬局で分割予定
※糖尿病内科、精神科 診療圏良好！
戸建て物件
（仮称）千葉若松メディカルビレッジ
◆ 立地と視認性で選ばれる集患力
国道沿いかつ二面道路に面し、車両動線からの視認性が高い計画地です。
広い間口と無料駐車場の確保により、通院利便性を重視する患者層への早期認知につながる環境が期待できます。
◆ オーダーメイド×建て貸しの柔軟設計
戸建のオーダーメイド型で計画でき、建て貸しのため初期の建築負担を抑えた検討が可能です。
約2,100坪の敷地のうち約1,000坪を活用予定で、区画は30坪以上を目安に調整可能。
調剤薬局開局予定、1階計画、無料駐車場、2027年夏頃竣工予定です。
◆ アクセスと生活導線の好適性
JR総武本線・千葉都市モノレール「都賀」駅から車約7分、「桜木」駅から車約5分。
バス停「御成街道入口」徒歩約7分で来院手段を確保。
スターバックス隣接、近隣に保育園・小中学校があり、日常動線上での認知機会が見込めます。
詳細はお問い合わせください。
計画物件
ウエルシア東海加木屋店（テナント）
◆ドラッグストア併設の1階路面
日常の買い物動線と親和性が高いドラッグストア併設の1階テナント。処方・OTC需要との相乗で来訪機会を生みやすく、クリニックの集患力向上に寄与が期待できます。
◆医療需要が見込みやすい立地特性
西知多総合病院まで徒歩5分圏内で、検査・紹介の動線が組みやすい環境です。南側に約440世帯の新規分譲地があり将来的な人口流入が見込まれます。隣地で小児科が盛業中のため、内科・婦人科・産科・心療内科など補完性の高い科目に適し、小児科・皮膚科・耳鼻科・整形外科は不可条件です。
◆開業計画に合わせやすい募集条件
計画物件として2026年5月以降入居予定。約60坪程度のスケルトン渡しでレイアウト自由度が高く、管理費は賃料込みです。契約期間は20年、最寄りは名鉄河和線・加木屋中ノ池駅から徒歩18分。詳細はお問い合わせください
計画物件
(仮)古淵医療モール
◆駅近×住宅街で日常導線を捉える
JR横浜線「古淵」駅徒歩5分、相模原市南区古淵4丁目の住宅街立地。
通勤・通学や買い物動線に重なるため、日常的な受診ニーズを取り込みやすく、地域密着の集患力を高めやすいポジションです。
◆駐車場15台確保予定で家族来院に対応
敷地内に駐車場15台を確保予定。ベビーカー利用や高齢者の送迎など車利用の受診に配慮でき、駅近需要とクルマ来院の双方に対応しやすい設計が見込めます。
詳細はお問い合わせください
計画物件
◆福岡市南区中尾エリアに新クリニックモール誕生予定！
◆生活導線の中心・若久通りそば！
◆スーパー・コンビニ・既存クリニックが集まる人通り豊富な好立地！
◆1〜2科目限定で新規開業ドクターを募集中！
◆詳細はお気軽にお問い合わせください！
