阪急大阪梅田駅直結｜医療モールテナント物件【地上22階】
不動産物件情報詳細
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◆ 大阪梅田の医療フロアで高い集患力
JR大阪駅徒歩約5分、阪急大阪梅田駅徒歩約3分のターミナル至近で、駅動線からのアクセス性と視認性が見込めます。既に複数の医療テナントが稼働し、同ビル内の大手企業ワーカーにも認知されやすい環境です。
◆ クリニック立ち上げを後押しする環境
阪急グランドビル22階のクリニックフロア内区画で、同ビル内に調剤薬局は開局済み。居抜きの現状有姿（前賃借人の残置物あり）につき、初期の計画検討が進めやすく、即日入居も可能です。エレベーター・駐車場があり、来院動線の設計に配慮できます。
◆ 診療科目のフィットと周辺特性
ビジネス街・一等地の立地特性を活かし、小児科・脳神経外科・泌尿器科の募集に適合する想定です。周辺はオフィスと商業が混在し、平日・終業後の受診ニーズにも対応しやすいポテンシャルがあります。契約期間は応相談、入居時期は即日対応可能です。詳細はお問い合わせください。
周辺情報・アクセスマップ
ストリートビュー
賃貸条件
| 金額 | 賃貸 1,167,942円 | 面積（坪数） | 30.33坪 |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 保証金 | 賃料の１２ヶ月分 | |
| 礼金 | 仲介手数料 | 賃料の１ヶ月分 |
物件情報
| 物件区画No | 10033 | 物件名 | 阪急グランドビル クリニックフロア |
|---|---|---|---|
| 募集区画 | 地上22階 | ||
| 物件所在地 | 大阪府大阪市北区角田町８番47号 | 最寄駅 / 駅徒歩 |
JR東海道本線 大阪駅 徒歩約5分 大阪環状線 大阪駅 徒歩約5分 JR福知山線(新大阪～篠山口) 大阪駅 徒歩約5分 おおさか東線 大阪駅 徒歩約5分 阪急京都本線 大阪梅田駅 徒歩約3分 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩約3分 阪急宝塚本線 大阪梅田駅 徒歩約3分 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩約3分 |
| 物件種別 | テナント | 建物構造 | |
| 築年月 | 1977年8月 | 契約期間 | 応相談 |
| 入居時期 | 即日 | 募集科目 | 小児科 脳神経外科 泌尿器科 |
| 施設の特徴 | 駅近く 居抜き物件 一等地 ビジネス街 | ||
| 備考 | 現状有志（前賃借人の残地物あり） | ||
| 掲載日 | 2026/06/15 | 更新日 | 2026/06/16 |
設備情報
| 設備 | 駐車場：有り/エレベーター：有り | ||
|---|---|---|---|
-
03-5261-5032
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