駅隣接×4路線で集患力を狙う｜新鎌ヶ谷医療モール【地上4階 4E-3】
不動産物件情報詳細
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◆ 駅隣接のマルチアクセスで通院しやすい環境
北総線・東武野田線・京成成田空港線・新京成線の4路線が利用可能。
新鎌ヶ谷駅に隣接し、乗換動線からの視認性とアクセス性により通院ストレスの軽減が期待できます。
◆ 近接居住・商業との相乗で集患力を高めやすい計画
新築分譲マンション約190戸に隣接し、駅ビル内3Fには大手飲食店の入居が計画されています。
内科・眼科・調剤薬局の入居予定により、診間連携と来館動線の相乗効果が見込みやすいロケーションです。
◆ クリニック開業に配慮した区画・条件
駅ビル内の医療モール4階区画を募集。エレベーター有、建物は地上6階・地下1階、契約期間は10年（定借）。
入居時期は2026年6月1日を予定、MRI不可、管理費は賃料に含まれ、保証金は賃料の12ヶ月分・礼金は賃料の2ヶ月分。
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賃貸条件
| 金額 | 賃貸 相談 | 面積（坪数） | 39.1坪 |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 賃料に含む | 保証金 | 賃料の12ヶ月分 |
| 礼金 | 賃料の2ヶ月分 | 仲介手数料 |
物件情報
| 物件区画No | 9477 | 物件名 | 新鎌ヶ谷駅ビルプロジェクト |
|---|---|---|---|
| 募集区画 | 地上4階 4E-3 | 区画備考 | 坪19,500円予定 |
| 物件所在地 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ヶ谷 | 最寄駅 / 駅徒歩 |
北総鉄道北総線 新鎌ヶ谷駅 隣接 東武野田線 新鎌ヶ谷駅 隣接 京成成田空港線 新鎌ヶ谷駅 隣接 新京成電鉄新京成線 新鎌ヶ谷駅 隣接 |
| 物件種別 | モール | 建物構造 | 地上6階、地下1階 |
| 築年月 | 契約期間 | 10年(定借) | |
| 入居時期 | 2026年6月1日 | 募集科目 | 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科 |
| 施設の特徴 | 医療モール 駅近く 商業施設内 | ||
| 備考 | ・MRI不可 ・駐車場：発券機管理費3,000円/月 ・3Fグルメフロア 大手飲食店入居予定 ※本資料は計画段階のものであり、図面や面積、記載内容は今後変更となる可能性がございます。 あらかじめご了承ください。 ※最終的な内容は、別途締結する契約書にて確定いたします。 |
||
| 掲載日 | 2026/03/23 | 更新日 | 2026/04/03 |
設備情報
| 設備 | エレベーター：有り | ||
|---|---|---|---|
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03-5261-5032
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| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
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| 地上4階 4E-1 | 48.1坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
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