高島平駅2分×1階 前面Pで集患力【地上1階】
不動産物件情報詳細
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◆ 駅近×1階で視認性と導線を確保
都営三田線「高島平」駅徒歩2分、RC造1階路面区画。前面に駐車スペースがあり、車利用の来院動線も取りやすい立地です。住宅街に面し、日常生活圏からのアクセス性が高く集患力の土台づくりに適しています。
◆ 居抜き活用とスケルトン応相談で柔軟
フィットネスクラブ居抜きのため、動線計画やバックヤード配置の転用が検討しやすい点が魅力です。スケルトン応相談のため、クリニックの診療形態に合わせたレイアウト最適化にも対応可能。即時入居可で開業スケジュールを組みやすい環境です。
◆ 周辺医療との相乗効果を見込める立地
周辺では内科・小児科、皮膚科、眼科、薬局が盛業中で、既存来院導線との相乗が期待できます。募集科目は脳神経外科・整形外科・耳鼻咽喉科・泌尿器科で、補完関係を意識した科目選定が可能です。普通借家3年、保証金5ヶ月(償却1ヶ月)、礼金1ヶ月、更新料1ヶ月、前面駐車スペースあり。
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賃貸条件
| 金額 | 賃貸 1,320,000円 | 面積(坪数) | 77.7坪 |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 保証金 | 5ヶ月(償却1ヶ月) | |
| 礼金 | 1ヶ月 | 仲介手数料 |
物件情報
| 物件区画No | 9145 | 物件名 | 高島平東口店(メゾン弘洋) |
|---|---|---|---|
| 募集区画 | 地上1階 | ||
| 物件所在地 | 東京都板橋区高島平8丁目13-3 | 最寄駅 / 駅徒歩 |
都営三田線 高島平駅 徒歩2分 |
| 物件種別 | テナント | 建物構造 | RC 6階建 |
| 築年月 | 1986年7月 | 契約期間 | 3年(普通借家契約) |
| 入居時期 | 即時 | 募集科目 | 脳神経外科 整形外科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 |
| 優良診療圏 科目 |
脳神経外科 泌尿器科 | 施設の特徴 | 駅近く 優良診療調査 居抜き物件 1階物件 住宅街 |
| 備考 | ・駐車場:前面駐車スペースあり ・更新料:1ヶ月 ・スケルトン応相談 |
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| 掲載日 | 2026/02/02 | 更新日 | 2026/02/09 |
設備情報
| 設備 | 駐車場:有り | ||
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03-5261-5032
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