鴻池新田駅1分×薬局隣接の拠点【地上3階】
不動産物件情報詳細
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◆ 駅前×視認性の高いロケーション
JR片町線「鴻池新田」駅徒歩1分の駅前立地。地上4階建てビルの3階区画でエレベーター有り。駅改札からの動線が短く、通勤・通院の利便性を活かしたクリニック計画が立てやすい環境です。
◆ 周辺連携と診療科目の親和性
隣ビルで皮膚科・薬局が盛業中のため、処方や紹介などの連携を図りやすい立地。耳鼻咽喉科・眼科は診療圏良好の評価があり、募集科目は脳神経外科、整形外科、眼科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、心療内科と相性の検討幅があります。
◆ 開業計画を進めやすい条件
募集区画は83.24㎡でレイアウト検討がしやすい面積。管理費は166,480円（税別）、預託金は3ヶ月。所在地は東大阪市西鴻池町1-2-2 サン鴻池ビルで、駅至近の立地が集患力向上に寄与します。詳細はお問い合わせください。
周辺情報・アクセスマップ
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賃貸条件
| 金額 | 賃貸 549,384円 | 面積（坪数） | 83.24坪 |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 166,480 円（税別） | 保証金 | |
| 礼金 | 仲介手数料 |
物件情報
| 物件区画No | 9139 | 物件名 | 大阪鵜池前店（サン鴻池ビル） |
|---|---|---|---|
| 募集区画 | 地上3階 | ||
| 物件所在地 | 大阪府東大阪市西鴻池町 1-2-2 | 最寄駅 / 駅徒歩 |
JR片町線 鴻池新田駅 徒歩1分 |
| 物件種別 | テナント | 建物構造 | S 造地上 4 階 |
| 築年月 | 1975年11月 | 契約期間 | |
| 入居時期 | 募集科目 | 脳神経外科 整形外科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 心療内科 | |
| 優良診療圏 科目 |
脳神経外科 眼科 耳鼻咽喉科 | 施設の特徴 | 駅近く 優良診療調査 |
| 備考 | ・預託金 3ヶ月 | ||
| 掲載日 | 2026/02/02 | 更新日 | 2026/02/18 |
設備情報
| 設備 | エレベーター：有り | ||
|---|---|---|---|
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03-5261-5032
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