スーパー隣接！稲毛・新築医療モール【地上1階】
不動産物件情報詳細
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◆立地・視認性で開業初期の集患力を後押し
物件は千葉市稲毛区長沼町、トライアル長沼店に隣接するロードサイド計画。交通量の多い通りに面し、住宅街からの動線も良好。JR総武本線「稲毛」駅からバス約30分、東関東自動車道「千葉北IC」約1.1kmと広域アクセスも確保。駐車場は広く整備予定で、車来院を想定した運用に適しています。
◆競合が少ない診療圏とニーズの明確さ
半径1km圏内のクリニックは6件のみと競合が少ないエリア。
診療圏調査では内科・皮膚科・耳鼻咽喉科・眼科のニーズが高く、開院時からの認知獲得と継続的な受療行動につなげやすい環境です。近隣住民の生活圏内に位置し、日常利用施設に隣接するため認知接点が多い点も強みです。
◆計画概要と連携ポテンシャル
新築の医療モール計画で1階中心の区画構成、各区画40〜50坪想定。調剤薬局入居予定でワンストップ受診導線を構築しやすい計画です。幸有会記念病院・山王病院・みつわ台総合病院が近接し、病診連携の体制構築にも適した立地。
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賃貸条件
| 金額 | 賃貸 相談 | 面積（坪数） | |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 保証金 | ||
| 礼金 | 仲介手数料 |
物件情報
| 物件区画No | 8895 | 物件名 | 稲毛区長沼町 新築医療モール計画 |
|---|---|---|---|
| 募集区画 | 地上1階 | 区画備考 | 区画1~3 各40~50坪想定(応相談) |
| 物件所在地 | 千葉県千葉市稲毛区長沼町 | 最寄駅 / 駅徒歩 |
JR総武本線 稲毛駅 バス約30分 |
| 物件種別 | 計画物件 | 建物構造 | |
| 築年月 | 契約期間 | ||
| 入居時期 | 2026年度中 | 募集科目 | 内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科 |
| 優良診療圏 科目 |
内科 小児科 | 施設の特徴 | 医療モール 優良診療調査 1階物件 戸建て 住宅街 |
| 備考 | |||
| 掲載日 | 2026/01/13 | 更新日 | 2026/01/18 |
設備情報
| 設備 | 駐車場：有り | ||
|---|---|---|---|
-
03-5261-5032
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| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
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