板橋駅2分×再開発前面の医療拠点【地上7階】
不動産物件情報詳細
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◆ 駅近×再開発で将来性の高い立地
JR埼京線「板橋」駅徒歩2分・都営三田線「新板橋」駅徒歩4分。池袋約5分・新宿約10分で、同駅の1日平均乗車人数は約3万人。
本計画地の前面は「板橋駅板橋口地区第一種市街地再開発事業」エリアで、地上38階・地下2階390戸のタワーマンションと店舗・公益施設が2029年9月頃完成予定。周辺環境の更新により中長期での集患力向上が見込めます。
◆ クリニック開業に適したモール計画
物件は地上7階建ての医療モール計画で、エレベーター有り。西口からの導線が良く、視認性とアクセス性を両立。
入居時期は2027年春を想定しており、開業準備のスケジュールが立てやすい計画です。
◆ 多科目募集とエリア需要の取り込み
近隣には競合となるクリニックモールが少なく、内科・小児科・整形外科・眼科・耳鼻咽喉科・皮膚科など各科目で新規開業の余地があります。再開発による居住人口の増加と商業機能の集積が見込まれ、駅近立地と相まって安定した集患を目指せます。
詳細はお問い合わせください。
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賃貸条件
| 金額 | 賃貸 565,675円 | 面積（坪数） | 30.25坪 |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 賃料に含む | 保証金 | |
| 礼金 | 仲介手数料 |
物件情報
| 物件区画No | 8533 | 物件名 | 板橋駅西口前メディカルビル |
|---|---|---|---|
| 募集区画 | 地上7階 | ||
| 物件所在地 | 東京都板橋区板橋一丁目20番1・2号 | 最寄駅 / 駅徒歩 |
JR埼京線 板橋駅 徒歩2分 都営三田線 新板橋駅 徒歩4分 |
| 物件種別 | モール | 建物構造 | 地上7階建て |
| 築年月 | 契約期間 | ||
| 入居時期 | 2027年春 | 募集科目 | 内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科 |
| 優良診療圏 科目 |
内科 脳神経外科 整形外科 | 施設の特徴 | 医療モール 駅近く 優良診療調査 |
| 備考 | ・新橋駅西口駅前広場再整備計画により物件の目の前にはタワーマンションおよび複合施設ができる予定です | ||
| 掲載日 | 2025/11/20 | 更新日 | 2025/11/20 |
設備情報
| 設備 | エレベーター：有り | ||
|---|---|---|---|
-
03-5261-5032
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