買物動線で選ばれる横浜瀬谷の医療モール【地上1階 ２】
不動産物件情報詳細
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◆ 複合商業施設隣接で集患導線を確保
隣接地にドラッグストアやスーパー、家電量販店などが入る複合施設が計画され、買物目的の来訪と受診を両立しやすい動線が見込めます。1階区画、住宅街立地、約200台予定の駐車場により自家用車来院にも対応しやすい環境です。
◆ アンメットの診療ニーズに応える立地
周辺は競合医療機関が比較的少なく、特に皮膚科・泌尿器科は空白が目立つエリアです。小児科、整形外科、眼科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、皮膚科、心療内科の募集で、地域の受療行動に合わせた科目展開が検討できます。
◆ 開業計画しやすい条件とアクセス
相鉄本線「瀬谷」駅からバス8分、「下瀬谷3丁目」停徒歩2分のアクセス。2027年春頃竣工予定、スケルトン渡し、2階建て医療モールで、定期建物賃貸借5年（相談可）。共益費・看板使用料あり、竣工前のため仕様は変更の可能性があります。詳細はお問い合わせください
周辺情報・アクセスマップ
ストリートビュー
賃貸条件
| 金額 | 賃貸 450,032円 | 面積（坪数） | 25.57坪 |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 坪単価500円/月 | 保証金 | 月額賃料の6ヶ月分 |
| 礼金 | なし | 仲介手数料 |
物件情報
| 物件区画No | 7244 | 物件名 | 横浜市瀬谷区 ドラッグストア敷地内医療モール |
|---|---|---|---|
| 募集区画 | 地上1階 ２ | 区画備考 | 面積調整可 区画１、２一括も可 |
| 物件所在地 | 神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷２丁目11-1 | 最寄駅 / 駅徒歩 |
相鉄本線 瀬谷駅 バス8分「下瀬谷3丁目」下車徒歩2分 相鉄・JR直通線 瀬谷駅 |
| 物件種別 | モール | 建物構造 | 2階建て |
| 築年月 | ２０２７年末予定 | 契約期間 | 定期建物賃貸借契約 10年（相談可） |
| 入居時期 | ドクター決定後1年～1年半後 | 募集科目 | 小児科 整形外科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科 |
| 施設の特徴 | 医療モール 商業施設内 1階物件 住宅街 ドラッグストア併設 | ||
| 備考 | ・看板使用料:大50,000円/月 小:25,000円/月 ・竣工前の為、物件概要については変更の可能性有 ・スケルトン渡し ・駐車場は200台程度を予定 ・2区画(26.8坪・25.57坪)でのご提案、 1区画(46.77坪)でのご提案などがございます。 その他、ご希望に合わせて面積調整可能ですので、 ご相談ください。 ・2階にスポーツ施設入居予定 |
||
| 掲載日 | 2025/06/23 | 更新日 | 2026/06/18 |
設備情報
| 設備 | 駐車場：有り | ||
|---|---|---|---|
-
03-5261-5032
お電話での物件問合せは医師の方のみとなります
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| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
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| 地上1階 １ | 26.89坪 | 賃貸 473,264円 | 詳細を見る |
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- 地上1階 １
- 面積（坪数）
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